Spectaculaire villa nouvellement construite avec vue sur la mer à El Herrojo- Benahavís

Coldwell Banker Unique vous présente cette propriété d'exception située à l'une des adresses les plus prestigieuses du quartier de Salamanca, à Madrid. Entourée des plus grandes maisons de luxe, de restaurants renommés et d'une offre complète de services, cette résidence offre un cadre de vie exclusif au cur de la capitale. Situé au septième étage avec vue extérieure, cet appartement de 274 m², entièrement rénové avec soin, allie élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Son exposition est et sa position élevée lui permettent de bénéficier d'une remarquable luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre lumineux et convivial. L'appartement comprend quatre grandes chambres, quatre salles de bains complètes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant design et praticité. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être habité. Pensé pour offrir un confort absolu, le bien est équipé d'une climatisation par splits, d'un chauffage central et d'un système domotique moderne permettant de gérer efficacement les équipements de la maison. L'immeuble dispose d'un ascenseur principal ainsi que d'un ascenseur de service, et la propriété comprend également une place de parking privative, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une résidence unique qui séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié au cur du quartier de Salamanca. Une opportunité rare pour acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Madrid. #ref:CBUQ1534

We are pleased to present this 1,000m² corner plot in Bellaterra, complete with a building permit and a luxury detached villa project adapted to the plot's curved topography. This is the result of the prestigious DNA Barcelona Architects studio, led by Aryanour Djalali, author of iconic works in Tulum, Shenzhen, and Ibiza, designing a home that maximizes the plot's potential. The site is transformed, exceeding all expectations. The architecture features organic lines, natural stone finishes, and a play of volumes that optimizes light, privacy, and views. The design has all the necessary permits to begin construction immediately. According to the zoning regulations, a house of up to 500m² can be built, distributed over a ground floor plus two upper floors, with a maximum height of 9.15m. The basic project submitted for obtaining a license foresees a total of 410m2 built, of which 276m2 correspond to housing, distributed in two floors of 131m2 and a semi-basement floor that houses a multipurpose room, the swimming pool and the garage. LOCATION: Bellaterra stands in a privileged enclave, an elevated and sun-drenched area that, true to its origins as the residential area par excellence, has established itself as the quintessential retreat for those seeking the highest quality of life just steps away from Barcelona. Strategically located between Sant Cugat and Cerdanyola, and sheltered by the Collserola Mountain Range, this exclusive community offers a unique orientation that embraces both the Mediterranean breeze and the serenity of Montseny. Living here means enjoying the luxury of time, thanks to exceptional connectivity that places the city center just 15 minutes away, while maintaining immediate access to the AP-7 and B-30 motorways. As well as the convenience of having two train stations within the town itself. This environment, home to a high-standing family community year-round, stands out as the epicenter of educational excellence in Catalonia; within a radius of less than five minutes, families have access to the most prestigious national or international schools, such as Ágora, Europa International School, and the Japanese School, as well as world-class university centers including ESADE, UIC, and UAB. Bellaterra offers the perfect harmony between pure contact with nature and proximity to first-rate services, from leading hospitals and exclusive sports centers to the most select commercial brands. All of this is achieved without losing the essence and privacy of a village that boasts its own Private Sports Club, high-quality dining, and all essential services, including two railway stations. It is, ultimately, the ideal destination for those who demand a protected and secure natural environment without renouncing an immediate connection to the cosmopolitan pulse of the surrounding cities. #ref:CBSC243

Esta espectacular casa independiente, ubicada en Saillagouse, te ofrece un estilo de vida único. Cuenta con un amplio jardín privado, soleado y con vistas, perfecto para disfrutar al aire libre. La casa tiene una excelente orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Está dividida en tres apartamentos independientes, ideales para familias numerosas, alquilar o como inversión. En la planta baja, encontrarás un salón comedor con chimenea y acceso directo a la terraza y al jardín, una cocina abierta al comedor, tres habitaciones dobles todas ellas con armarios empotrados y un baño completo. En la primera planta, otro apartamento con salón comedor, chimenea y salida a balcón, una cocina independiente tipo office, tres habitaciones dobles y un baño completo. En la última planta, un apartamento con techos abuhardillados que cuenta con salón comedor, cocina abierta al comedor, dos habitaciones dobles y un baño completo. La casa también dispone de una zona de lavadero, calefacción, trastero y un garaje para dos coches con un aseo de cortesía. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan una casa amplia y versátil como para quienes desean invertir en un espacio con múltiples posibilidades. #ref:CBG2033

Cette villa représente une opportunité unique : prête à emménager et située dans le prestigieux quartier de El Paraíso Alto, Estepona. Conçue comme une véritable uvre contemporaine, elle allie élégance et fonctionnalité, avec des finitions de la plus haute qualité dans chaque détail. La propriété est répartie sur 4 étages soigneusement conçus, sur un terrain de 1 283 m². Ses vastes espaces de vie ouverts se prolongent grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, inondant les intérieurs de lumière naturelle et créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ultramoderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, pensée pour transformer le quotidien en une expérience exceptionnelle. Elle dispose de six chambres en suite et d'un total de neuf salles de bains, garantissant espace, intimité et confort pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. À l'extérieur, un jardin paysager entoure les vastes terrasses, idéales pour se détendre ou organiser des réceptions. La vedette est la spectaculaire piscine à débordement avec cascade, accompagnée d'une cuisine extérieure entièrement équipée, parfaite pour profiter de soirées inoubliables sous les étoiles. Les terrasses et balcons offrent des vues panoramiques imprenables, tandis que le garage privé et le vaste stationnement ajoutent un confort supplémentaire. L'ensemble s'inscrit dans un environnement qui allie design moderne et charme méditerranéen, créant un véritable havre de paix et d'exclusivité. #ref:CBSH1132

La Muntanyeta de La Xara est un domaine qui conserve des vestiges de l'ambitieux projet culturel que le poète et voyageur Antonio Armell Lon a voulu promouvoir dans les années 50. Sa vision était de créer un grand centre artistique de la Méditerranée, avec des bâtiments représentatifs des différentes cultures de la péninsule et une bibliothèque impressionnante. Bien qu'aujourd'hui le domaine soit en ruines, il est encore possible de percevoir la grandeur de ce qui était un projet unique. Antonio Armell, contrairement aux mégalomanes de la fiction tels que Charles Foster Kane, cherchait à rapprocher la culture de son pays natal. Parmi les constructions figurent un minaret élancé et d'autres bâtiments inspirés de la Méditerranée, ainsi que sa bibliothèque historique. Le domaine, situé à La Xara, mérite une récupération qui lui redonnera sa dignité historique et architecturale. Après avoir dégagé la végétation, il est possible de contempler de l'extérieur les bâtiments qui formaient autrefois un superbe centre culturel. Situation urbaine actuelle Selon le Règlement d'Urbanisme d'Urgence de Dénia (NUTD), la propriété est répertoriée comme terrain rural communal PL-09. Les aspects les plus pertinents sont les suivants : Maison individuelle individuelle : Terrain minimum : 10 000 m² Constructibilité : 0,05 m²/m² Hauteur maximale : 2 étages / 7 m A noter : seuls 2 000 m² de logements pourraient être construits, ce qui impliquerait la démolition de l'excédent de surface existante. Bâtiments existants : Maison : 989.09 m² Maison de campagne : 1 980,10 m² Superficie du restaurant : 1 196,76 m² Cabane valencienne : 780.06 m² Minaret : 412,10 m² Surface construite : 5 358,11 m² Piscine et étangs : 630.87 m² Possibilité d'hôtel : Augmentation directe de 10 % de la surface habitée (535,89 m² supplémentaires) total construit : 5 900 m² Pour aller plus loin, vous pouvez effectuer une DIC (Déclaration d'Intérêt Communautaire) auprès du Ministère de l'Urbanisme. Protection des bâtiments : Maison centenaire et minaret : protection partielle préservation des façades et toitures, intérieur rénovable Autres bâtiments : sans protection peuvent être rénovés ou démolis, bien que la démolition ne soit pas recommandée pour maintenir les droits à construire. #ref:CBS712N

Spectaculaire villa à Santa Apolonia avec un terrain de 1 648 m². Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette villa individuelle extraordinaire à Santa Apolonia, l'une des urbanisations les plus exclusives de Valence. Situé sur un terrain paysager spectaculaire de 1 648 m² avec une vue dégagée, une intimité absolue et de grands espaces intérieurs et extérieurs. Entourée de nature et construite avec des matériaux nobles et une architecture élégante et majestueuse, cette propriété unique offre un espace spacieux, une tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Points forts de la propriété : - 996 m² construits sur 4 étages - Terrain privé de 1 648 m² - 7 chambres spacieuses - 5 salles de bains complètes - Grand salon-salle à manger avec cheminée et meuble bar - Salon douillet avec authentiques carreaux valenciens - Cuisine avec bar en bois massif et feu à gaz - Cour intérieure lumineuse recouverte de carreaux valenciens par Gimeno Ríos - Plusieurs terrasses et un élégant porche périphérique avec arcades apparentes - Espace d'étude ou salle polyvalente avec terrasse privée - Immense sous-sol à aire ouverte avec plusieurs possibilités - Piscine privée - Parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules - Volière et chenil - Sols en marbre - Menuiserie mobila rénovée - Portes et armoires recouvertes de bois de chêne - Fenêtres décoratives avec vitraux plombés - Gaz naturel avec chauffage par chaudière - 4 Climatiseurs - Urbanisation privée avec surveillance et club social Vivre à Santa Apolonia signifie profiter de l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de Valence, entourée de nature et avec une excellente connexion à la ville. L'urbanisation offre une sécurité privée, de l'exclusivité et une atmosphère calme et familière, idéale pour ceux qui souhaitent se déconnecter sans renoncer à la proximité de tous les services. Ses vastes espaces verts, son intimité et son environnement consolidé font de cet endroit l'endroit idéal pour créer un véritable foyer. Contactez-nous et découvrez en personne tout ce que cette magnifique villa peut vous offrir. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2642

Coldwell Banker Prestige vous présente cet appartement situé à Illa del Mar, l'une des résidences les plus emblématiques de Diagonal Mar et l'une des plus recherchées par ceux qui souhaitent vivre en bord de mer sans renoncer au confort qu'offre Barcelone. Situé au troisième étage et exposé sud-ouest, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'agréables vues dégagées sur le parc de Diagonal Mar et la mer Méditerranée. Avec une superficie construite de 125 m² et 97 m² habitables, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et parfaitement optimisée. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse périphérique vitrée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour en profiter en toute saison. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse. Le logement est équipé d'un système de climatisation réversible par conduits, de fenêtres à double vitrage, de placards intégrés et d'une porte d'entrée sécurisée. Le prix comprend une place de parking dans le même immeuble. Une cave est également incluse. Illa del Mar se distingue par ses prestations haut de gamme : piscine, jardins paysagers, salle de sport, sauna, terrains de padel, service de conciergerie et sécurité 24h/24, faisant de cette résidence l'une des plus prisées de Diagonal Mar. À quelques minutes à pied de la plage, du parc de Diagonal Mar et du centre commercial Diagonal Mar, son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le centre de Barcelone et l'aéroport. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner, sans aucun engagement. Référence : CBES2947 #ref:CBES2947

Spacieux et lumineux appartement situé dans l'un des quartiers les plus agréables et les mieux connectés de Les Corts, sur l'Avenida Sant Ramon Nonat, face au Club Esportiu Laietà et à seulement quelques minutes à pied du métro. Le bien se distingue par sa double orientation exceptionnelle, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation traversante dans toutes les pièces. Grâce à sa hauteur et à sa distribution, l'appartement procure une sensation chaleureuse, calme et silencieuse, idéale pour ceux qui recherchent le confort tout en vivant dans un quartier dynamique de Barcelone. L'intérieur est en très bon état, prêt à emménager, avec des espaces spacieux et fonctionnels. Il dispose également d'une agréable terrasse et de vues dégagées qui apportent encore plus de lumière et de sensation d'espace. Emplacement excellent : entouré de commerces, restaurants, espaces verts, écoles et tous les services nécessaires au quotidien, tout en conservant une atmosphère sûre et résidentielle. Parfaitement connecté au reste de la ville grâce à la proximité du métro et de multiples options de transports publics. Une propriété idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, calme et parfaitement situé à Barcelone. #ref:CBE01464

Coldwell Banker Prestige présente cet élégant appartement en étage élevé avec une grande terrasse, situé dans le prestigieux complexe résidentiel Illa del Mar, à Diagonal Mar, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Situé au 15 étage, le logement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Le bien dispose de 104 m² habitables et d'une terrasse privée de 32 m², accessible directement depuis le salon et les chambres. Il comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central, deux chambres et deux salles de bain, dont une suite principale avec dressing. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à emménager. La résidence Illa del Mar offre environ 3.000 m² d'espaces communs avec piscines, court de paddle, salle de sport, sauna, salle polyvalente, service de conciergerie et sécurité 24 h/24. Possibilité d'acquérir une place de parking et un débarras dans le même immeuble. Situé à quelques minutes de la plage, entouré d'espaces verts, de restaurants et d'excellentes connexions de transport. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont fournies à titre indicatif uniquement. Les frais d'agence immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au contrat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2883

Coldwell Banker Unique présente un projet exclusif au cur d'Almagro, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Situé au troisième étage avec une orientation plein sud, cet appartement de 234 m², incluant les parties communes, offre une vue sur la rue Españoleto et a été conçu pour profiter d'un style de vie sophistiqué et contemporain. La propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions et une distribution pensée pour un confort optimal : elle comprend trois chambres en suite, trois salles de bain complètes et un cabinet de toilette. Elle dispose également d'un salon lumineux, d'un bureau idéal pour le travail ou la lecture, ainsi que d'une buanderie indépendante pratique. Son emplacement offre un accès facile aux meilleures zones commerciales, gastronomiques et de loisirs de Madrid, constituant un cadre idéal pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et distinction. #ref:CBUQ1072

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter le programme immobilier « VORA RIU », où les amateurs de ski et de montagne trouveront le cadre idéal pour profiter d'un style de vie exclusif. Ce projet allie avec brio tradition, design et confort, dans le respect du style alpin et du minimalisme contemporain. Ce nouveau programme haut de gamme utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre pour offrir chaleur et confort, ainsi que des équipements durables et performants comme la domotique, le chauffage au sol et l'éclairage LED. Toutes les finitions intérieures, ainsi que l'électroménager et le mobilier, sont de marques haut de gamme privilégiant l'efficacité énergétique.~Les logements vont de une à trois chambres, pour une superficie de 62 à 173 m2. Chaque logement dispose d'un local à skis privé pour ranger votre matériel de ski en toute sécurité, ainsi que d'un sèche-linge pour assurer un confort optimal à toute la famille.~Les sous-sols abritent deux niveaux réservés à des places de stationnement pratiques et à de vastes espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour voitures électriques préinstallées et d'un éclairage basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique.~Vous êtes assurément face à un projet où vous pourrez profiter d'un standing élevé, de la nature, du confort et d'un style de vie exclusif, conçu pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre incomparable.~Appartement de 167,07 m2 avec terrasse de 20,69 m2. Il dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite, et d'une salle de bain complète. ~Inclus dans le prix : 2 places de parking et une cave #ref:05117/5210

Coldwell Banker Unique présente un agréable logement de 95 m² construits (101 m² selon le cadastre), situé dans un immeuble classique de 1944 qui conserve le charme architectural propre au quartier. Située au deuxième étage et orientée vers l'intérieur, cette propriété offre une atmosphère calme et confortable, idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie dans un emplacement central et bien desservi. Le logement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, conçues pour garantir fonctionnalité, intimité et une excellente distribution de l'espace. La cuisine entièrement équipée constitue un espace pratique et bien agencé, parfait pour le quotidien. La propriété est livrée meublée, prête à emménager, avec des pièces qui se distinguent par leur luminosité intérieure et leur caractère chaleureux. Parmi ses équipements figurent le chauffage central et le système de climatisation, assurant une température optimale en toute saison. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, apportant un supplément de confort, de sécurité et de valeur. Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un logement équilibré, confortable et doté d'un charme historique, dans un environnement privilégié et très recherché de la ville. #ref:CBUQ1138

Penthouse confortable, 8ème hauteur réelle, avec LICENCE TOURISTIQUE situé à seulement 20 mètres de la station de métro Collblanc. D'une superficie de 60m2, il dispose actuellement d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, d'une grande chambre double également avec accès à la terrasse et d'une salle de bain complète. Avec la possibilité de le transformer facilement en appartement avec deux chambres doubles, chacune avec sa propre terrasse privée, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une quatrième salle de bain. L'année dernière, l'appartement a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 50 000,00 €. Immeuble avec ascenseur. #ref:CBES2225

Coldwell Banker Llebrenc présente cette place de parking privée, située dans la rue Carrença, dans un quartier résidentiel calme et consolidé de la zone résidentielle supérieure, entouré de multiples services et avec un accès facile depuis les principales routes de la ville. Idéal pour les petites ou moyennes voitures, cet espace offre une solution confortable et sécuritaire pour les résidents ou les travailleurs du secteur. Il est situé sur une ferme avec un bon accès et une manuvre facile. Quartier résidentiel calme et bien desservi Idéal pour la voiture IBI : 99,60 € par trimestre Prêt à visiter Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) pour les places de parking de seconde main, ou TVA et Droit de Timbre (AJD) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement et les frais administratifs en cas de souscription. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les surfaces sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés selon le mandat signé. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement d'acompte. #ref:CB5007LL