Élégant Appartement Rénové avec Jardin Privé

Appartement exclusif dans un programme immobilier neuf au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Ce duplex offre 241 m2 de surface habitable et une terrasse de 208 m2. Il comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, les deux autres partageant une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et donnent accès à la terrasse. On y trouve également une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie.~~Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ces appartements offrent une vue panoramique spectaculaire sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le second bâtiment, désormais disponible, compte 15 étages et comprend 55 appartements allant du T2 au T5. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et disposent de terrasses panoramiques.~~Vous y trouverez des appartements de différentes tailles et configurations, tous lumineux et fonctionnels, au design moderne et aux finitions haut de gamme.~~Ce programme immobilier offre de magnifiques espaces communs comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, des jardins paysagers et un solarium (réservé aux résidents). Ces derniers bénéficieront également d'un accès direct et exclusif au sentier Falgueró et au canal d'irrigation Rec del Solà.~~Concernant les FINITIONS ET LA QUALITÉ des logements, nous tenons à souligner :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, type Schuco ou équivalent.~~- Fenêtres à triple vitrage avec double chambre d'air, conformes aux exigences d'efficacité énergétique.~~- Carrelage en porcelaine, disponible en deux finitions au choix.~~- Placards intégrés de marque Carré ou équivalent.~~- Cuisines ouvertes avec plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent, équipées d'une hotte aspirante de type « BORA » intégrée à la plaque de cuisson, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Siemens ou équivalent. Meubles hauts et bas de marque Santos ou équivalent, associant des coloris unis à une finition imitation bois. Robinetterie extensible.~~- SALLES DE BAINS : murs revêtus de carrelage en céramique haut de gamme. Équipées d'un meuble-lavabo avec tiroir et vasque encastrée. Robinetterie réglable Hansgrohe ou équivalent, paroi de douche en verre et miroir. Douche de pluie encastrée.~~- CHAUFFAGE ET RENOUVELLEMENT DE L'AIR :~~* Système centralisé de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage raccordé à FEDA ECOTERM.~~* Chauffage au sol dans tout le logement.~~* Climatisation dans tout le logement, sauf les salles de bains, par gaines d'air intégrées au faux plafond (insufflation et extraction).~~* Renouvellement de l'air par un système à double flux utilisant des unités compactes à récupération de chaleur Siber ou équivalent. Unité individuelle par logement.~~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE :~~* Spots encastrés au faux plafond des salles de bains, de la buanderie et de la cuisine.~~* Éclairage par ruban LED dans le couloir et les autres pièces. * Domotique : système de régulation thermique du logement.~~Des places de parking et des espaces de rangement sont disponibles à l'achat dans le même immeuble.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information complémentaire. #ref:04905/5210

En un enclave único y rodeado de naturaleza se encuentra el Pazo da Riva, una propiedad histórica de extraordinario carácter situada en Galicia. Su construcción se remonta al siglo XVIII y está vinculada a la familia Pardos de Andrade, una conocida familia de Pontedeume. La finca ha permanecido ligada a descendientes de la familia original, conservando así una parte importante de su historia. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de amplias panorámicas sobre el mar y de espectaculares puestas de sol. El conjunto combina arquitectura tradicional gallega, privacidad y un entorno natural de gran belleza. UNA PROPIEDAD CON TRES VIVIENDAS La finca está formada por tres edificaciones independientes de piedra, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: residencia familiar, alojamiento de invitados, vivienda para familiares o incluso proyecto turístico. Casa principal La vivienda principal se distribuye en tres plantas y bajo cubierta, con aproximadamente 290 m² tanto en planta baja como en la primera. La planta baja dispone de un amplio recibidor con dos accesos, gimnasio privado, gran salón con monumental chimenea/lareira de piedra, despacho, baño completo, lavandería y despensa. En el entresuelo encontramos un segundo salón con chimenea y el dormitorio principal en formato suite, acompañado de baño completo. Los suelos y techos de esta zona están realizados en madera de roble. La primera planta alberga una gran cocina completamente equipada y con salida al jardín, además de un elegante salón con chimenea y una característica galería gallega orientada hacia el mar. Se completa con una sala de estar, tres dormitorios uno de ellos con amplio armario empotrado y un baño completo. El bajo cubierta, totalmente aislado y con claraboya, ofrece un amplio espacio adicional de almacenamiento. Casa del Guardés Esta segunda vivienda, distribuida en dos plantas, mantiene los acabados de piedra, roble y gres porcelánico. Cuenta con cocina americana equipada, salón, baño y lavandería en planta baja. Arriba dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, techos altos con vigas de roble vistas y un segundo baño. El acceso incorpora sistema digital mediante código. Casa Los Arcos La tercera vivienda independiente dispone de cocina, salón, despensa, baño y lavandería en planta baja. En la superior cuenta con recibidor y tres dormitorios, destacando el principal por su vestidor privado y baño en suite. JARDINES Y ELEMENTOS HISTÓRICOS Las viviendas están integradas en una extensa finca ajardinada con árboles ornamentales que proporcionan gran privacidad. Entre sus elementos singulares destacan un alpendre tradicional con grandes vigas de roble y cubierta de teja, dos hórreos históricos, un cruceiro de piedra y una antigua pila bautismal adquirida a anticuarios. La propiedad cuenta además con un almacén exterior de unos 20 m² y garaje abierto para tres o cuatro vehículos. SOLIDEZ Y EQUIPAMIENTO El conjunto está construido principalmente con muros de piedra y cubiertas de placa de hormigón revestidas con teja tradicional. La madera de roble está presente en tarimas, puertas y techos, combinada con gres porcelánico. Las ventanas cuentan con carpintería exterior de aluminio e interior de madera. Entre sus instalaciones destacan tres pozos, aprovechamiento de dos manantiales, acumulador eléctrico de gran capacidad, cinco unidades contra incendios, alarma perimetral, fosa séptica y depósito subterráneo de gasóleo conectado a una sala de calderas independiente protegida mediante muro cortafuegos. Una propiedad única que reúne historia, arquitectura tradicional, tres viviendas independientes, privacidad y vistas privilegiadas al océano. #ref:CBAC383

Coldwell Banker Unique présente ce somptueux appartement situé rue Alcalá, dans le prestigieux quartier de Goya, au cur du très recherché district de Salamanca. Situé au deuxième étage, baigné de lumière, il offre une surface construite de 235 m² soigneusement répartie entre quatre chambres spacieuses et quatre salles de bain complètes, ainsi qu'un WC de courtoisie, garantissant un confort exceptionnel. Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Son emplacement privilégié allie le dynamisme d'une des rues les plus emblématiques de Madrid à la proximité des commerces, restaurants et excellentes liaisons de transport, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent style, espace et qualité de vie au cur du quartier de Salamanca. #ref:CBUQ958

Situé au sein d'une prestigieuse résidence en première ligne de plage sur le New Golden Mile, cet ensemble exclusif se distingue par ses jardins subtropicaux impeccablement entretenus, son accès direct à la plage, sa sécurité 24 heures sur 24 et son atmosphère paisible évoquant celle d'un resort privé. Ses élégantes piscines, ses larges promenades paysagées et son restaurant au sein même de la résidence offrent un art de vivre méditerranéen raffiné à quelques pas de la mer. Ce magnifique penthouse de trois chambres a été entièrement rénové avec des prestations de très haute qualité, donnant naissance à une résidence contemporaine, lumineuse et spacieuse. Le niveau principal comprend de généreux espaces de vie et de salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, tandis que la spectaculaire terrasse sur le toit offre un véritable oasis privé avec jacuzzi et sauna. Un espace idéal pour se détendre au coucher du soleil ou profiter de moments de bien-être tout au long de l'année en toute intimité. L'intérieur témoigne d'une attention méticuleuse portée aux détails, à la qualité et au design. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils électroménagers allemands haut de gamme et d'une cave à vin, et s'accompagne d'élégants matériaux naturels ainsi que de solutions de rangement parfaitement intégrées. La distribution comprend trois salles de bains sophistiquées, un spacieux dressing et une buanderie pratique intégrant une seconde cuisine multifonctionnelle. L'éclairage soigneusement intégré, les textures chaleureuses et les finitions haut de gamme créent dans toute la propriété une atmosphère de sérénité, d'élégance et de sophistication contemporaine. #ref:CBSH1664

Appartements modernes situés dans le quartier d'El Campanario à Estepona, conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Toutes les résidences disposent de vastes terrasses, idéales pour profiter de l'excellent climat de la Costa del Sol et admirer les agréables vues sur les environs. El Campanario est l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de la Costa del Sol, situé sur la prestigieuse Nouvelle Mille d'Or d'Estepona. Réputé pour son calme, ses espaces verdoyants et son atmosphère résidentielle, il offre un équilibre exceptionnel entre intimité, confort et proximité de la mer. Son terrain plat, ses rues bordées d'arbres et son agréable climat tout au long de l'année en font un choix particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Située au cur d'El Campanario, cette résidence exclusive bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Estepona, Marbella et Puerto Banús, tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel à faible densité, à proximité de nombreux services et commodités. Le quartier est également réputé pour son excellente offre de golf, avec l'El Campanario Golf & Country Club comme l'un de ses principaux attraits, ainsi que plusieurs parcours prestigieux à proximité, notamment Atalaya, El Paraíso et Guadalmina. Les écoles internationales, les plages, les restaurants et un large choix d'activités de loisirs viennent compléter cette offre, faisant d'El Campanario une destination exceptionnelle pour profiter d'un style de vie paisible et raffiné, à seulement 15 minutes de Puerto Banús. La résidence a été conçue pour sublimer l'expérience de vie méditerranéenne, avec une sélection soigneusement pensée d'espaces communs dédiés au bien-être, à la détente et à la vie en communauté. Les espaces extérieurs paysagers créent une véritable oasis méditerranéenne, où jardins soigneusement aménagés, palmiers et éléments aquatiques s'intègrent harmonieusement à l'architecture. Au cur de la résidence, une grande piscine extérieure constitue un lieu de rencontre privilégié et un espace idéal pour se détendre et profiter de l'environnement. Les résidents bénéficieront d'un espace bien-être et spa complet comprenant une salle de sport entièrement équipée, un jacuzzi, un hammam, un sauna et une piscine intérieure chauffée. Ces installations sont complétées par des espaces de coworking, un espace social avec cinéma et un simulateur de golf, offrant différents environnements pour travailler, se détendre et profiter de son temps libre sans quitter la résidence. La résidence propose trois typologies de logements : des appartements en rez-de-chaussée avec jardins privés, des logements au premier étage avec de grandes terrasses et d'exclusifs penthouses avec solariums privés. Certaines propriétés disposent également de piscines privées, offrant un niveau supplémentaire d'intimité et d'exclusivité. Les logements ont été conçus avec des espaces ouverts favorisant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les revêtements de sol grand format et les grandes baies vitrées allant du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace, tout en créant une connexion visuelle avec l'environnement. Les cuisines, élégamment intégrées aux principaux espaces de vie, associent des matériaux de grande qualité à un design contemporain et raffiné. Conçues aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités, elles constituent l'un des éléments centraux de chaque résidence. Les généreuses terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et pour profiter du climat méditerranéen privilégié tout au long de l'année. #ref:CBSH1691

Una casa para disfrutar del exterior y vivir Cambrils todo el año En Cambrils, en una zona muy demandada y próxima al mar, encontramos esta vivienda pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de ocio en familia o con amigos. Uno de sus principales atractivos es su amplio espacio exterior privado, donde la piscina, el jardín, el porche y la zona de barbacoa se convierten en auténticos protagonistas. Un entorno perfecto para relajarse, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tener tu propio espacio exterior. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y ofrece interiores luminosos y funcionales. El salón, cálido y acogedor gracias a su chimenea, tiene salida directa al exterior, lo que permite conectar fácilmente las zonas interiores y exteriores y aporta una agradable sensación de amplitud. Parcela 287m² 187m² construidos totales (piscina, vivienda, trastero, zona aparcamiento) 127m² construidos vivienda 93,91m² útiles vivienda La cocina semiabierta está diseñada para facilitar el día a día, manteniendo una buena comunicación con el resto de la vivienda. En la zona de descanso encontramos 3 dormitorios dobles y 2 baños completos. Destaca especialmente el dormitorio principal, de generosas dimensiones y formado por dos estancias independientes, que ofrece diferentes posibilidades según las necesidades: crear una amplia suite, incorporar un vestidor o disponer de una zona de despacho o trabajo. La casa se encuentra lista para entrar a vivir, aunque también permite realizar mejoras y actualizar algunos espacios para adaptarlos al estilo y preferencias de sus nuevos propietarios. Entre sus prestaciones y equipamiento encontramos balcón con vistas a la piscina, armarios empotrados, aire acondicionado mediante splits, calefacción eléctrica, mosquiteras, toldos, rejas de seguridad y garaje privado. Una propiedad que combina espacio, privacidad, zonas exteriores y proximidad al mar, con el atractivo añadido de poder disfrutarla durante todo el año o convertirla en una segunda residencia para escapadas y vacaciones a 10m del mar En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01494

Duplex penthouse of over 200 m² in Vila Olímpica, occupying the top two floors of the building, with a large private terrace, three balconies, dual aspect and two parking spaces included. The property brings together a combination that is hard to find in Barcelona: height, privacy, outdoor living and open views in both directions. On one side, the city skyline with the Sagrada Família and Tibidabo on the horizon. On the other, Port Olímpic and the Mediterranean. Upper floor - living area. A bright living room with large windows and direct access to the terrace. Fully fitted open-plan kitchen with central island and dining area, designed for entertaining and sharing. The terrace. A true outdoor room, partly covered by a pergola, with space for alfresco dining, a lounge area and greenery. Unobstructed views over Barcelona and Collserola. Lower floor - sleeping area. Three double bedrooms, all exterior-facing with natural light. The main bedroom features a large picture window facing the Sagrada Família; the other two bedrooms open onto private balconies. Two full bathrooms with showers. The internal staircase naturally separates social life from rest: entertain without intrusion, unwind in complete privacy. Location. Next to Port Olímpic, just a short walk from the beach and seafront promenade. The area offers shops, supermarkets, restaurants and all everyday amenities. Excellent connections by metro, tram and bus, with Poblenou and Barcelona city centre close by. Key features: Duplex penthouse Built area: 245 m² Usable area: 209 m² 3 double bedrooms 2 full bathrooms Upper terrace + 3 balconies Dual aspect: views of the Sagrada Família, Port Olímpic and the Mediterranean 2 parking spaces in the same building The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase which, under current legislation, are payable by the buyer: (i) for resale properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current legislation; (iii) notary and Land Registry fees; and (iv) administrative agency (gestoría) fees, if engaged. AICAT No.: 13838 API: A14616 Ref: CBAP245 #ref:CBAA245

Villa Icon est une superbe résidence contemporaine située dans le quartier exclusif de Racó de Galeno, à quelques minutes de la plage de La Fustera. Une propriété exceptionnelle où une architecture de pointe, des matériaux naturels et des vues extraordinaires sur la Méditerranée se combinent pour créer un foyer véritablement unique. La villa bénéficie de grandes fenêtres dans pratiquement tous ses espaces, permettant à la lumière naturelle et au paysage de faire partie de chaque pièce. Depuis différents points de la propriété, on peut admirer de superbes vues ouvertes sur la mer Méditerranée, le Peñón de Ifach et, au loin, Benidorm. Le cur de la maison est un spectaculaire espace ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une connexion fluide et élégante entre les différentes zones de jour. La cuisine intérieure se distingue par son design et son ampleur, tandis que la propriété dispose également d'une seconde cuisine extérieure, parfaitement intégrée aux terrasses et conçue pour profiter du style de vie méditerranéen en plein air. L'expérience se poursuit dans les zones aquatiques, avec une piscine intérieure équipée d'un jacuzzi et une spectaculaire piscine extérieure à débordement, d'où l'on peut profiter du paysage et des vues sur la mer. Les espaces extérieurs ont été conçus pour se détendre, accueillir les invités et profiter du climat privilégié de la Costa Blanca. Avec 726 m² construits, six chambres, neuf salles de bains et un ascenseur, la Villa Icon offre espace et confort à tous les niveaux. La combinaison de pierre naturelle, de bois, de grandes surfaces vitrées et d'architecture contemporaine crée une atmosphère sophistiquée, chaleureuse et privée. Une villa extraordinaire pour ceux qui recherchent du design, de l'intimité, des espaces exceptionnels et des vues panoramiques sur la Méditerranée, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa Blanca. #ref:CBS983N

Situé dans le quartier pittoresque de Calahonda, à Mijas, ce charmant appart'hôtel 2 étoiles se trouve à quelques pas de la plage, offrant une expérience d'hébergement unique, confortable et accueillante. Avec une capacité totale de 20 appartements, chaque unité a été soigneusement conçue et meublée, intégrant une kitchenette pratique qui apporte une plus grande fonctionnalité à la pièce. L'un des aspects les plus distinctifs de cette propriété est son approche originale de la décoration intérieure. Au fur et à mesure que vous montez à travers les différents étages du bâtiment, chaque niveau surprend par un thème décoratif différent, qui apporte une touche de fraîcheur, de créativité et de charme à chaque recoin de l'établissement. L'appart'hôtel dispose également d'un agréable solarium, idéal pour le repos et les plaisirs en plein air. Dans cet espace, vous trouverez une piscine rafraîchissante entourée de confortables chaises longues, parfaites pour se détendre sous le soleil de la Costa del Sol. Prêt à être mis en service, l'appart'hôtel est livré entièrement meublé et équipé. Il dispose d'une licence de première occupation et d'une licence d'ouverture, ce qui garantit sa légalité totale et le respect de la réglementation en vigueur. Avec un excellent emplacement, un design original, des équipements bien pensés et un garage privé, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent une source de revenus stable dans l'une des enclaves les plus recherchées de la côte de Malaga. Un espace où le confort et le style se combinent pour offrir une expérience inoubliable aux clients et aux investisseurs. #ref:CBSH1137

Coldwell Banker Eminent presents an excellent investment opportunity in Barcelona: a spacious commercial space of approximately 400 m² distributed over three levels, each with independent access and connected to each other, which allows multiple uses and configurations. This property has three different cadastral references, but is marketed as a single unit due to the functional connection between its floors. On the ground floor, we find a generous open space of 186 m², currently conditioned as a warehouse. It has a smoke outlet and regulatory extraction system, as well as a permanent ford, which facilitates the entry of vehicles and the logistics of loading and unloading. All supplies are active, allowing immediate entry without the need for additional procedures. The first floor, of 176 m², has been conceived for use as a professional space or offices, ideal for offices, medical consultations or coworking. This floor has a bathroom, kitchen and excellent natural lighting thanks to its windows facing an interior patio, which guarantees a comfortable and functional working environment. Finally, the top floor, with an area of 40 m², is registered as a home and has independent access from the back street. This space includes a private bathroom and is presented as an interesting option for residential use or as an additional private office. There is even the possibility of completely transforming it into a home, thus expanding the range of uses of the property. This versatile space adapts to various projects and needs, whether for commercial, professional or mixed use (commerce and housing). A solid and versatile investment in a strategic location, ideal for those looking for functionality and growth potential.' #ref:CBE01205

Située au cur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, à quelques minutes à pied du Los Naranjos Golf Club, cette villa contemporaine associe un environnement résidentiel privé à un accès rapide aux restaurants, parcours de golf et services qui caractérisent ce quartier prisé de Marbella. Les intérieurs ont été conçus avec beaucoup plus de personnalité que les maisons neuves traditionnelles dominées par des tons neutres. Le bois chaleureux, la pierre naturelle, les menuiseries sur mesure et le mobilier soigneusement sélectionné apportent profondeur et caractère à la propriété, tandis que les grandes baies vitrées du sol au plafond maintiennent les principaux espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur le jardin. Le vaste espace de vie et de salle à manger s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, tandis que la cuisine design sur mesure se trouve à proximité. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de généreuses surfaces de travail et offre des vues sur la piscine et le jardin tropical. À l'extérieur, la végétation mature confère à la villa une véritable sensation d'intimité et de tranquillité. La piscine occupe une position centrale dans le jardin, entourée d'espaces paysagers soigneusement aménagés et de terrasses conçues pour profiter de longs déjeuners, d'après-midis paisibles et de soirées en plein air. Un cadre qui reflète parfaitement l'art de vivre de Marbella : préservé, verdoyant et agréable à vivre une grande partie de l'année. L'ensemble du premier étage est consacré à la suite principale, créant un espace privé à l'écart des principales pièces de vie. Elle comprend un dressing, une salle de bains privative ainsi qu'une vaste terrasse enveloppante offrant des vues en direction de la Méditerranée. Un espace de fitness extérieur intégré exploite intelligemment la terrasse tout en préservant son impression d'espace. Au niveau inférieur, l'atmosphère évolue. Le sous-sol a été conçu pour recevoir et se divertir, avec un bar sur mesure, un salon et un espace de jeux, complétés par une cave à vin accessible à pied. Un espace idéal pour se retrouver lorsque les soirées autour de la piscine se prolongent à l'intérieur. Paisible lorsque vous le souhaitez, mais à seulement quelques minutes de tout ce qui rend Nueva Andalucía si pratique, cette villa située dans la Vallée du Golf a été pensée autour d'un véritable art de vivre à Marbella. #ref:CBSH1693