Charmant duplex à rénover au cur de Vallvidrera

Excellente Opportunité à Can Rectoret : Terrain Spacieux dans un Cadre Naturel et Tranquille Nous vous présentons ce magnifique terrain de 550 m² situé dans le quartier exclusif de Can Rectoret, une zone résidentielle paisible et entourée de nature, juste derrière le Tibidabo et au sein du prestigieux district de Sarrià-Sant Gervasi. Ce terrain est parfait pour construire une maison individuelle détachée dans un environnement unique et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle tout en restant proches de la ville. Le terrain permet la construction d'une maison individuelle de jusqu'à 220 m², répartis sur trois niveaux, avec une occupation maximale par niveau d'environ 137 m². Ce design flexible offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et préférences, en pleine nature. Le terrain est situé dans une zone avec des routes asphaltées, des égouts et de l'électricité, garantissant un environnement confortable et accessible. De plus, vous bénéficierez de vues imprenables sur le Parc de Collserola, un précieux espace naturel pour des activités de plein air, des randonnées et du vélo. La connectivité est excellente : le terrain se trouve à seulement 1,7 km de la station de Les Planes, à 7 minutes en voiture ou en bus du quartier. De cette station, vous pouvez facilement accéder au centre de Barcelone en seulement 15 minutes, ainsi qu'à Sant Cugat, Sabadell et Terrassa, grâce à des trains de haute fréquence. Le quartier de Can Rectoret est un quartier montagnard offrant une qualité de vie incomparable, entouré de nature et de tranquillité, mais tout de même proche de la ville. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et beau tout en bénéficiant de la commodité d'être bien relié aux principaux centres urbains. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique et de construire la maison de vos rêves à Can Rectoret ! Note : Les frais d'achat et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref:CB2065LL

Cette magnifique tour s'étend sur 483 mètres carrés sur un terrain de rêve de 8 000 mètres carrés. Avec une construction datant de 1980, cette propriété offre un espace spacieux et polyvalent réparti sur quatre étages, comprenant un rez-de-chaussée plus trois niveaux. De plus, elle dispose d'un ascenseur hydraulique avec 4 arrêts pour plus de commodité. Cet édifice exceptionnel convient à diverses options, des bureaux à une résidence complète, voire même une combinaison des deux, vous permettant de profiter de vues spectaculaires sur la ville de Barcelone et la mer. L'orientation au sud-est offre un ensoleillement toute la journée, et ses principales caractéristiques comprennent des espaces lumineux, des espaces de vie en plan ouvert, un jardin généreux, des terrasses et une piscine privée. La propriété est excellemment connectée avec un double accès, depuis la ville de Barcelone via une route privée, ainsi que depuis Vallvidrera via une rue publique. De plus, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied du funiculaire de Vallvidrera et à 20 minutes de l'aéroport. La distribution de la propriété est la suivante : Au rez-de-chaussée ou au niveau -4, vous trouverez une salle à manger d'été de 52 mètres carrés, qui peut également être utilisée comme salle polyvalente, bureau ou même comme salle de cinéma à domicile. Cet espace s'ouvre sur un magnifique jardin avec un barbecue et une grande piscine. De plus, à ce niveau, il y a une petite cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre individuelle, un débarras et la salle des machines de l'ascenseur. À ce même niveau, il y a une vaste zone de jardin d'environ 2 000 mètres carrés, avec un accès direct pour les véhicules et un grand espace de stationnement, sur une superficie totale d'environ 8 000 mètres carrés. Au 1er étage ou au niveau -3, une salle polyvalente de 40 mètres carrés offre une vue imprenable sur Barcelone et peut être adaptée à vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, etc. Vous trouverez également une chambre individuelle à ce niveau. Le 2e étage ou le niveau -2 dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 50 mètres carrés avec une cheminée, une cuisine ouverte de 22 mètres carrés équipée de gaz naturel, des toilettes, une buanderie et un accès à une terrasse couverte de 28 mètres carrés. Au 3e étage ou au niveau -1, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et une terrasse de 30 mètres carrés. Le 4e étage ou le niveau de la rue supérieure offre deux chambres doubles, une salle de bains et un accès à une terrasse couverte de 150 mètres carrés avec une vue imprenable et un espace de détente. De plus, la propriété dispose d'un accès depuis deux points différents pour les véhicules. Dans le reste de la propriété, il y a une construction sur deux niveaux de 55 mètres carrés plus 28 mètres carrés, qui peut être utilisée comme résidence pour un gardien ou des invités. De plus, près de la piscine, vous trouverez des toilettes, un vestiaire et un petit espace de stockage. Vallvidrera, un charmant quartier de montagne à la périphérie de Barcelone, offre un environnement naturel époustouflant avec des vues panoramiques sur la ville et la mer Méditerranée. Ses rues bordées de verdure offrent une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine sans s'éloigner trop. Avec des sentiers de randonnée, de cyclisme et un funiculaire facilitant l'accès à Collserola, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. Malgré son cadre rural, Vallvidrera dispose de commodités locales, de magasins, de restaurants et d'une communauté accueillante, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre la montagne et la ville. Les frais d'achat et les taxes ne sont pas inclus. #ref:CB4320LL

Cette maison individuelle exceptionnelle offre une expérience de vie incomparable au cur de Vallvidrera, un emplacement privilégié qui allie la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine. Située à quelques pas du majestueux parc naturel de la chaîne de montagnes Collserola, cette résidence est entourée d'un environnement naturel luxuriant, avec des vues panoramiques sur les montagnes et l'emblématique Montserrat. De plus, elle bénéficie d'une excellente connectivité au centre de Barcelone et à la région de Vallès, grâce à sa proximité de la gare supérieure du funiculaire de Vallvidrera. Possibilité de louer le bien pendant 2 ans avec option d'achat. Cette imposante propriété s'étend sur une surface construite de 570 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, et dispose de cinq chambres, d'un bureau, d'une chambre de service et de six salles de bains. Dans son ensemble, la résidence comprend une généreuse terrasse de 200 mètres carrés et un jardin luxuriant couvrant environ 400 mètres carrés. Le niveau du sous-sol, d'une surface construite de 122 mètres carrés, abrite un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin et un confortable appartement de service de 50 mètres carrés pour les invités. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée, avec une superficie construite de 122 mètres carrés, offre une chambre de style suite avec vue sur la montagne, un dressing, un salon et une terrasse charmante. Le premier étage, avec une superficie construite de 112 mètres carrés, se compose de trois chambres, dont une en suite, et d'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage, réparti sur deux niveaux avec une superficie construite de 152 mètres carrés, sert de noyau social de la maison. Ici, vous trouverez deux vastes salons, une grande salle à manger, une cuisine design avec un îlot central et un accès à une splendide terrasse parfaite pour les repas en plein air. Cette terrasse mène à une généreuse piscine avec un espace de détente 'chill-out' et un espace auxiliaire de 21 mètres carrés. De plus, cet étage est complété par une suite spectaculaire avec dressing et une salle de bains exceptionnellement spacieuse avec une baignoire offrant une vue panoramique. Des finitions de qualité sont évidentes dans toute la résidence, y compris les sols en marbre, le chauffage par le sol au gaz naturel, la climatisation, un ascenseur desservant tous les étages, des placards encastrés et des fenêtres à double vitrage de haute qualité pour une isolation sonore et thermique optimale. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un accès facile à Barcelone et aux villes de Vallès telles que Sant Cugat, Rubí, Terrassa et Sabadell via la ligne Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. La gare supérieure du funiculaire de Vallvidrera se trouve à seulement neuf minutes à pied, avec des services fréquents de funiculaire reliant à la gare Peu de Funicular de la Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Les trains circulent toutes les six minutes et en semaine, vous pouvez atteindre le centre de Barcelone (Plaça Catalunya) et Sant Cugat (les deux stations situées dans la Zone 1 du réseau de transport de l'AMB) en seulement 15 minutes. Frais d'achat et taxes non inclus. #ref:CB4364LL

Coldwell Banker Llebrenc presents this wonderful home in one of the most exclusive and quiet areas of the Vallvidrera neighborhood. The house has 490 sqm, divided into three levels, all of them connected with an internal designer staircase. Accessing the house, on the first level, we find two bright rooms with access to the garden. Currently, one of them is dedicated to an office, and another to a small independent room. This level also has another independent room with its own bathroom, perfect for use as a service room, guest room, or a small gym. On the second level we find the day area, with a warm and spacious living room with access to the pool and garden, a separate dining room and a very large and bright kitchen. Additionally, on this level we have a double room, utility area, bathroom and rear terrace ideal for use as a barbecue area. On the third and last floor we find a wonderful suite, with a large dressing room and its own bathroom, as well as access to a private terrace from where you can enjoy incomparable views of nature. The third level is completed by two double bedrooms with large built-in wardrobes, both with access to the rear garden, and a shared bathroom. In case you need a fourth room on this level, it can be done easily, since there is currently an additional living room on this floor, perfectly convertible. The house has high-quality parquet floors, as well as aluminum windows and double glazing with a chamber for optimal thermal insulation. Additionally, the house has solar panels for sanitary water and a fireplace, which gives it great energy efficiency. Do not miss the opportunity to live in an incomparable environment. Contact us to arrange a visit or request additional information. We are waiting for you! #ref:CB4388LL

Splendide maison divisée en deux étages indépendants sur un terrain de 1 445 m2. Cette incroyable maison rustique à Vallvidrera se présente comme un petit oasis de tranquillité et de nature. Avec un style rustique chaleureux qui lui confère le statut de pièce unique, cette propriété est idéale pour les grandes familles et même pour deux foyers, car les deux étages sont actuellement divisés en deux appartements indépendants. Idéale pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans l'un des environnements les plus privilégiés de la région. Sur ses trois étages, la distribution des espaces est impeccable. Le rez-de-chaussée, la pièce maîtresse, abrite un salon-salle à manger chaleureux et spacieux avec une bibliothèque, où la qualité des matériaux, principalement des bois de première catégorie, crée une atmosphère confortable. De grandes fenêtres s'ouvrent sur un jardin avec une élégante piscine, inondant l'espace de lumière et de clarté grâce à son orientation imbattable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement, offrant des vues panoramiques sur Montserrat. Deux chambres en suite, une avec dressing et une autre double, toutes deux avec des placards encastrés, complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains d'invités pratique. Le deuxième étage présente un espace indépendant avec un salon-salle à manger lumineux où se distingue la cheminée élégante, une cuisine ouverte et trois grandes chambres, dont deux se distinguent par de magnifiques plafonds en voûte catalane, et deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale. La lumière naturelle abondante inonde toutes les pièces. Le sous-sol abrite un espace généreux pour une voiture, ainsi qu'une zone idéale pour le personnel de service ou les invités, avec une chambre, un salon privé, un dressing et une salle de bains complète. De plus, il offre des espaces polyvalents pour le stockage et la créativité, tels que la possibilité d'avoir votre propre cave à la maison. De plus, il dispose d'un vaste jardin, où il y a une clairière pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. La résidence, fruit de la collaboration entre deux architectes catalans éminents, Francisco Ribas et Antonio Bonet, fusionne le traditionnel et le moderne, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle. La rénovation de Ribas et le design original de Bonet s'entrelacent pour créer une maison unique dans tout l'environnement. Malgré sa proximité avec le parc naturel, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des principaux transports en commun, assurant une connexion pratique avec la ville. En résumé, cette maison unique se distingue par sa fusion de styles architecturaux, ses multiples espaces paysagers, sa piscine, ses vues sur la montagne et son emplacement privilégié, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour découvrir un véritable refuge au cur de Vallvidrera. #ref:CB4399LL

Exceptionnel palais moderniste à vendre dans le prestigieux quartier de Tibidabo à Barcelone. Cette impressionnante propriété offre une opportunité unique de profiter de l'élégance et du charme de l'architecture moderniste dans le quartier huppé de Barcelone. Avec des vues magnifiques sur Barcelone, cette maison est une véritable opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger lumineux, une salle des visiteurs, un salon confortable, un bureau, des toilettes pour les invités, des toilettes pour le quotidien, un bureau pratique et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage abrite la suite parentale, ainsi que 3 autres chambres et 3 salles de bains, offrant un espace généreux pour la vie de famille. Enfin, le premier étage offre un grenier et une magnifique terrasse avec sa tour d'époque typique offrant des vues incroyables sur la ville de Barcelone et la mer. Ce bâtiment historique classé a conservé des éléments modernistes originaux du XXe siècle, tels qu'un bel escalier en marbre, des vitraux, de grandes fenêtres et des lampes multicolores, qui lui donnent du caractère et de l'élégance. Il dispose également d'un chauffage au gaz, d'un système d'alarme, d'un ascenseur, d'une terrasse, etc. La propriété dispose de 4 places de parking. A moderniser. #ref:CBES2056

Superbe Maison de Designer à Vendre au Cur du Parc Naturel de Collserola Cette magnifique résidence de designer trône majestueusement sur un vaste terrain de 1 002 mètres carrés dans le quartier prestigieux de Can Cortès, un enclave résidentiel de maisons unifamiliales exclusives à côté de l'emblématique Tibidabo. Cette propriété vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre naturel d'une beauté inégalée, avec des vues panoramiques sur les majestueuses montagnes du parc de Collserola, à seulement 10 minutes de Barcelone et de Sant Cugat. Cette maison luxueuse s'étend sur 4 étages, confortablement reliés par un ascenseur moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage pouvant accueillir trois grands véhicules et d'un généreux espace de stockage. Le deuxième étage abrite une salle de cinéma polyvalente de 60 mètres carrés, des toilettes pour les invités et un accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente et de divertissement. Au troisième étage, vous trouverez un salon spacieux avec une cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine de style bureau, la zone de service avec une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage est dédié aux chambres et comprend quatre chambres, dont l'impressionnante suite principale, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Cette magnifique propriété offre plusieurs espaces extérieurs pour la détente et les moments en famille et entre amis. Depuis son toit-terrasse spectaculaire, vous pourrez profiter de vues à couper le souffle sur les montagnes, de nuits étoilées incroyables ou de magnifiques levers de soleil. Le design original de cette propriété est rehaussé par des finitions et des équipements de la plus haute qualité. Des parquets en jatoba dans les espaces communs, du carrelage en porcelaine dans la cuisine et les salles de bains, un système de chauffage au gaz naturel et la climatisation centralisée, ainsi qu'une cuisine SANTOS entièrement équipée, ne sont que quelques-unes des commodités offertes par cette résidence. De plus, elle dispose d'une piscine extérieure chauffée grâce à des panneaux solaires, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour garantir la sécurité de vos proches, ainsi que de nombreux extras qui font de cette maison un rêve devenu réalité. Si vous recherchez une propriété exceptionnelle dans un cadre naturel privilégié, n'hésitez pas à visiter cette maison. Ne ratez pas cette opportunité unique! #ref:CB4404LL

Une spectaculaire maison au design contemporain à Vallvidrera, conçue par l'architecte Norman Cinnamond et construite en 2000. La propriété, située dans une communauté exclusive de 5 maisons, offre des vues panoramiques sur Barcelone et est proche du centre-ville ainsi que de Sarrià par le funiculaire. La maison se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir mène à un impressionnant salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique sur Barcelone. La cuisine entièrement équipée dispose d'un garde-manger et d'une buanderie avec entrée séparée. De plus, à cet étage, se trouve une chambre avec salle de bains, qui peut être convertie en une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès au garage pouvant accueillir deux voitures depuis l'intérieur de la maison. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing et salles de bains complètes, inondées de lumière naturelle et offrant des vues incroyables sur la ville. Au rez-de-chaussée inférieur, accessible à la fois par un escalier depuis l'étage principal et par un chemin jardiné depuis le porche, se trouve un appartement d'été de 115 m² avec dressing et salle de bains complète, avec un accès indépendant. De là, on accède directement à la zone de jardin, à la piscine, à la chaufferie et à un petit débarras. La maison, avec une façade revêtue de pierre naturelle et des sols en ardoise au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur, offre un design intemporel et des matériaux de haute qualité. Elle dispose d'un chauffage par le sol dans toute la maison, de la climatisation à conduits et de fermetures extérieures de qualité. Nous sommes face à une résidence extraordinaire, un chef-d'uvre architectural que peu sauront pleinement apprécier. Conçue sous forme d'éventail, cette maison offre la possibilité de profiter de vues panoramiques de n'importe quel point, offrant une perspective unique à chaque coin. Les grandes fenêtres, conçues avec des dimensions plus généreuses que la normale, ont été stratégiquement placées à tous les étages pour capter la lumière naturelle et baigner chaque espace d'une luminosité singulière. Cette attention méticuleuse aux détails garantit une expérience unique dans chaque pièce. Les espaces généreux et bien répartis remplissent la maison d'un sentiment de confort et de sérénité. Associés aux vues spectaculaires qu'elle offre, cette propriété devient un sanctuaire de tranquillité et de bien-être, un endroit vraiment exceptionnel qui invite à la détente et au plaisir dans toute sa plénitude. En résumé, cette propriété est un bijou exceptionnel et le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence dans un lieu exclusif avec d'excellentes connexions à la ville et entouré par la nature. Située à Vallvidrera, une zone qui abrite le plus grand parc naturel de la ville de Barcelone, la chaîne de montagnes de Collserola offre la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité avec la ville. #ref:CB4407LL