Sant Gervasi: 3 Double Bedrooms, 3 Bathrooms, Terrace & Optional Parking

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05062/5210

Découvrez une résidence unique située à Las Lagunas de Mijas, l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol. Un projet qui associe architecture contemporaine, efficacité et qualité de vie, créant un environnement conçu aussi bien pour profiter du quotidien que pour investir en toute sécurité. Ce programme propose 29 résidences exclusives de 1, 2 et 3 chambres, conçues selon un concept boutique privilégiant l'intimité et le confort. Chaque logement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et les volumes, avec des espaces ouverts et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Le souci du détail se reflète dans les prestations haut de gamme : cuisines modernes entièrement équipées ouvertes sur le séjour, sols en grès cérame grand format, salles de bains élégantes inspirées de l'univers du spa et matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et bien-être. Les logements intègrent également des systèmes de climatisation à haute efficacité énergétique ainsi que des solutions constructives avancées assurant un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. Son architecture aux lignes épurées et son esthétique méditerranéenne s'intègrent harmonieusement dans l'environnement, associant tons blancs, éléments naturels et espaces végétalisés pour créer un ensemble équilibré, moderne et intemporel. Plus qu'un simple lieu de résidence, ce projet constitue un investissement solide dans un marché bénéficiant d'une forte demande internationale. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, il représente une opportunité unique de s'installer dans l'une des régions les plus dynamiques du sud de l'Europe. #ref:CBSH1528

Appartement exclusif de 122 m² avec grande terrasse, garage et débarras dans une résidence privée à côté de la Ville des Arts et des Sciences Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité ce magnifique appartement de 122 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence, à côté de la Ville des Arts et des Sciences. Elle se distingue par son excellente luminosité, sa grande terrasse avec accès depuis le salon et la cuisine, ainsi que son emplacement dans une résidence privée avec des espaces communs complets. Une propriété prête à emménager, conçue pour profiter du confort, de la tranquillité et d'une excellente qualité de vie. Caractéristiques clés : - 122 m² construits environ - 3 chambres - 2 salles de bain complètes, dont une en salle de bain attenante - Salon et salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse - Grande terrasse avec double accès depuis le salon et la cuisine - Garde-robes encastrées - Climatisation par conduits - Chauffage au gaz naturel par radiateurs - Espace de garage inclus - Salle de stockage - Piscine commune - Aire de jeux pour enfants - Grands jardins - Service de concierge de jour Sa situation privilégiée à Quatre Carreres vous permet de profiter de tous les services à quelques minutes seulement. Elle est située à côté de plusieurs lignes de transport en commun, offrant une excellente connexion avec le reste de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez le jardin Turia, idéal pour les loisirs en plein air et le sport, ainsi que le centre commercial El Saler, avec une gamme complète de restaurants, cafés, supermarchés, boutiques et services. Située dans le même quartier, elle se trouve à Roig Arena, la nouvelle enclave culturelle de Valence. Un environnement consolidé qui allie confort, nature et une excellente qualité de vie. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2657

Coldwell Banker Unique présente cette propriété exclusive à la vente, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, caractérisée par une rénovation complète, d'excellentes finitions et un design contemporain élégant. Le bien dispose de deux balcons donnant sur la rue, apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'une surface de 94 m² parfaitement optimisée. L'agencement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, conçu comme un espace moderne et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. Il dispose également d'une deuxième chambre de belle taille ainsi que d'une salle de bains supplémentaire complète avec douche. En termes de prestations, le bien bénéficie d'une climatisation gainable réversible chaud/froid, ainsi que d'un chauffage central par radiateurs, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine, équipée d'un îlot central, comprend des appareils Siemens et a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est complété par des placards sur mesure, des mécanismes électriques Jung et du mobilier de luxe réalisé sur mesure dans toutes les pièces, offrant un niveau de finition haut de gamme. #ref:CBUQ1500