Local commercial de 240m² à rénover à vendre rue Ganduxer

taille
240 m²
prix
520.000 €
Une opportunité unique au cur de Sarrià-Sant Gervasi !
Spacieux local commercial de 240m² situé dans la prestigieuse rue Ganduxer, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.

Le local est entièrement décloisonné, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation idéal pour des académies, des cabinets professionnels, des centres de bien-être, des studios créatifs ou des showrooms.

Situé en niveau semi-souterrain, l'accès se fait facilement depuis la rue grâce à un escalier privé. Grâce à son orientation et à ses fenêtres en hauteur, il bénéficie d'une bonne lumière naturelle durant la journée.

Le local nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une excellente occasion de l'adapter entièrement aux besoins de votre activité ou projet. Sa grande surface et son emplacement privilégié offrent un fort potentiel de visibilité.

Caractéristiques principales :

Surface : 240m² construits (diaphane)

Accès direct depuis la rue avec escalier privé

Espace polyvalent, idéal pour de multiples usages

Possibilité de ventilation naturelle

Environnement résidentiel et commercial établi

Emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la Via Augusta, très bien desservi par les transports publics (FGC et plusieurs lignes de bus), entouré de services, écoles, cliniques et commerces haut de gamme.
#ref:CBE01158

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Barcelona ciudad
localité
Barcelona
district
Sant Gervasi- Galvany
Type de propriété
local commerciel
vente
520.000 €
Référence
CBE01158
Surface construite
240 m2
État/conservation
à rénover
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Sant Gervasi - Galvany

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Demander plus d'informations
Ref.CBE01158
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
Yolanda Masó
Real Estate Advisor

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