Appartement neuf exclusif à vendre à Sant Gervasi - Galvany

. Appartement exclusif au centre d'Andorre qui se distingue parmi les autres par son concept résidentiel élégant et moderne, qui combine architecture internationale et locale. Il a un design élégant et sophistiqué, dans lequel la lumière naturelle pénètre dans les espaces qui composent les maisons, créant ainsi un complexe résidentiel exclusif et unique en Andorre. La qualité du bâtiment est dans les détails. Les finitions ont été sélectionnées en fonction de leur durabilité, de leur qualité, de leur noblesse et de leur modernité, ce qui confère à ce bien un maximum de confort conçu dans les moindres détails. Ainsi, la propriété est équipée du système de maison intelligente efficace, ainsi que du chauffage et de la climatisation par le sol. Les chambres sont spacieuses et confortables créées pour le confort maximum des personnes.. Avec différentes tailles, orientations et distributions, le projet offre une variété de types de logements, des magnifiques penthouses avec terrasses aux petites maisons sophistiquées et polyvalentes. Pour tout cela, cette promotion se présente comme une proposition unique et exclusive.. . C'est une maison d'environ 221 m2, avec une grande terrasse de 27,15 m2. En raison de son orientation sud-est, le salon, la cuisine et la terrasse reçoivent le soleil tout au long de l'année et bénéficient de vues privilégiées.. . La zone jour de cet appartement est divisée en un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse, et une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers dernier cri (d'une superficie d'environ 91 m2). Une jolie salle de bain de courtoisie, et une salle de lavage spacieuse et pratique.. . La zone nuit se compose de 3 grandes chambres, dont 1 en suite avec une salle de bain complète et les deux autres partagent une autre salle de bain complète. Les chambres, toutes avec placards et vues extérieures.. . La propriété est complétée par 2 grandes places de parking et un casier à skis dans le même bâtiment.. . Une maison fantastique en raison de son emplacement, de la qualité des finitions et de l'espace de toutes les pièces.. #ref:03536/5210

GALí Real Estate a le plaisir de présenter le développement exclusif 'Residencial l'Àliga' dans la ville de Soldeu, à quelques minutes de ses pistes de ski et où se trouve la piste Avet, siège des finales mondiales de ski.. . La promotion, de 5 étages, se compose de 20 appartements entre 2 et 4 pièces. tous extérieurs et avec une vue imprenable sur la vallée et les pistes de ski.. . C'est un appartement de 153 m2 plus 5 m2 terrasses. Il se compose d4 chambres doubles, une en suite et les 3 autres chambres partagent les 2 autres salles de bains de la maison et les toilettes, toutes avec des armoires encastrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger.. . En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :. . - MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type Technal ou similaire.. - Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.. - Parquet naturel, de Kährs ou similaire, sauf pour les salles de bains, qui seront en grès cérame.. - Foyer dans la salle à manger.. -La cuisine sera de la maison Leicht, composée d'une partie avec éléments bas, d'une partie avec colonnes et d'une partie centrale avec îlot. Les unités de base et l'île auront un pion Neolith ou similaire. Il sera équipé d'appareils intégrés qui proviendront de Siemens ou similaire et comprendront la plaque à induction, la hotte aspirante, le réfrigérateur, le four, le micro-ondes et le lave-vaisselle.. . - LES SALLES DE BAINS auront un ensemble de lavabo, armoire et miroir de Cielo ou similaire, avec une armoire à deux tiroirs. Grohe ou robinets similaires. Les toilettes seront de Villeroy [amp;] BOCH, modèle SUBWAY 3.0 ou similaire, suspendues, de couleur blanche, avec couvercle à fermeture amortie.. . - CHAUFFAGE :. La production de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire sera assurée par FEDA ECOTERM.. Le système de chauffage se fera par un canal de climatisation caché dans la salle à manger et avec des radiateurs dans les chambres.. L'ensemble du système de chauffage sera automatisé et pourra être contrôlé à distance par mobile.. . - INSTALLATION ÉLECTRIQUE:. Dans les halls, nous trouverons un interphone vidéo pour la communication avec l'entrée, avec voix et image, de la maison FERMAX avec possibilité de connexion Wi-Fi contrôlable via APP ou similaire.. Toute l'installation électrique sera réalisée avec un câblage sans halogène conduit par un conduit ondulé.. Les mécanismes seront embarqués de marque LEGRAND, série LIVING NOW SAND, ou similaire.. Les luminaires des couloirs, des salles de bains et de la cuisine seront de type downlight de la marque BENEITO FAURE ou similaire, modèle PULSAR, laissant des points lumineux préparés pour une future installation dans les chambres et les salles à manger.. . Avec la possibilité d'acheter des places de parking (fermées en box) et un débarras dans le même bâtiment.. . N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. #ref:03615/5210

Magnifique villa en bord de mer au design contemporain et aux panoramas époustouflants sur l'océan. Construite en 2005 avec des matériaux d'une qualité inégalée, cette résidence est dans un état impeccable, offrant un confort optimal pour une vie toute l'année ou comme lieu de vacances. Idéalement située à Aiguafreda, près de Begur, elle bénéficie d'une orientation sud-est avantageuse, profitant de la lumière du soleil tout au long de la journée. Entre la charmante crique d'Aiguafreda et la zone de Cap Sa Sal, elle offre un environnement paisible entouré de pins et de nature. La propriété s'étend sur 536 m2 d'espace construit sur une vaste parcelle de 1 512 m2, répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Une rampe mène au rez-de-chaussée, qui comprend un grand garage pour deux voitures, des installations de stockage, un atelier, une buanderie et des toilettes pour les invités. En montant au premier étage, le paradis extérieur spectaculaire se révèle, avec une piscine à débordement d'eau salée et une terrasse spacieuse offrant des vues captivantes sur la pittoresque Cala de Sa Tuna. Ce niveau dispose également d'une zone de repos extérieure partiellement fermée et d'un sauna vitré. À l'intérieur de la maison, il y a une salle polyvalente avec jacuzzi intérieur et salle de sport, une chambre double actuellement utilisée comme bureau, une salle de douche, un dressing et une deuxième salle polyvalente avec cheminée, projecteur et potentiel pour un cinéma maison. Le dernier étage est dédié à une vie élégante et comprend un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes pour les invités et une chambre en suite de généreuses dimensions avec douche et baignoire. Cette chambre a également accès à une terrasse avec des vues impressionnantes. Enfin, la terrasse sur le toit abrite un jardin et une zone pour les panneaux solaires. Cette maison exceptionnelle est ornée de finitions de haute qualité, notamment le chauffage par le sol, le double vitrage, des zones de repos climatisées, un adoucisseur d'eau, une isolation extérieure, et plus encore. Vivez le luxe inégalé et la vie en bord de mer dans cette résidence méticuleusement conçue. #ref:CBPL1773

Situé dans un immeuble de style classique dans le quartier distingué de Turó Park, ce penthouse offre une vue frontale sur l'un des parcs les plus exubérants de Barcelone. Répartie sur deux étages, la propriété dispose de trois grandes terrasses, chacune ayant des dimensions comprises entre 25 et 30 mètres carrés. Au premier étage se trouve l'espace nuit qui abrite plusieurs chambres, ainsi qu'un espace de vie qui comprend une cuisine séparée. Grâce à de grandes fenêtres, cette partie de la résidence offre un accès direct à la première terrasse, qui donne sur le parc Turó. Une partie de cette terrasse est actuellement couverte par une structure en verre amovible. L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur de caractère, qui confère à ce logement une atmosphère chaleureuse. La partie supérieure de la propriété est actuellement divisée en plusieurs pièces et dispose de deux terrasses supplémentaires avec des vues à couper le souffle. La terrasse avant, orientée au sud-est, offre des vues sur le parc du Turó, tandis que la terrasse arrière, orientée au nord-ouest, surplombe les collines. Cette propriété est une occasion unique de concevoir une résidence extraordinaire, avec un espace de jour spacieux qui se fond doucement dans un jardin privé. Avec une capacité de 4 à 6 chambres, dont deux donnent accès à une terrasse privée, le tout dans l'emplacement le plus privilégié de Barcelone. Place de parking incluse dans le prix #ref:CBES2270

GALÍ Real Estate a le plaisir de présenter le fantastique lotissement LA CALCINERA, à Encamp, accessible à quelques minutes du centre d'Andorre. Ses excellentes qualités en font une véritable opportunité d'investissement pour quiconque souhaite investir dans la qualité de vie ou qui souhaite avoir une nouvelle maison.. La construction se compose de 10 étages, avec 80 logements, avec un design extérieur moderne s'intégrant parfaitement dans l'environnement.. . Appartement de 111m2 avec terrasse de 12m2.. . Concernant les qualités, il convient de souligner :. . CHAUSSÉES. L'ensemble du sol est en parquet stratifié. Sauf les salles de bains qui sont en grès cérame.. . ÉQUIPEMENT DE CUISINE. Meubles en bois avec mélamine. Marque Nolte ou similaire. Espace de travail Silestone équipé de vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.. . TERRASSES/BALCON. Nous avons plusieurs unités immobilières qui ont un espace semi-couvert.. . MENUISERIE EXTÉRIEURE. Fenêtres PVC à rupture de pont thermique avec triple vitrage. Anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Volets roulants électriques en aluminium ou fuscolit.. . ÉQUIPEMENT SALLE DE BAIN. Roca blanc ou toilettes similaires avec robinets à levier unique. Éviers et robinets encastrés de la maison rock ou similaire et avec une unité de base.. . MENUISERIE INTÉRIEURE. Portes, plinthe DM et armoires encastrées en bois laqué blanc.. . CHAUFFAGE/ECS. Plancher radiant supporté par énergie aérothermique ou similaire. Ballon d'eau chaude alimenté par l'énergie aérothermique. . FAÇADE EXTÉRIEURE. Les façades du parking sont en pierre du pays, irrégulières et mitoyennes. Celles des maisons ont deux couleurs différentes, céramique ou façade ventilée similaire. Celui-ci a une isolation de type PIR ou similaire.. . TERRASSE. Toutes les balustrades périmétriques sont en fer peint en oxyde noir et avec une main courante et celles fermant également la terrasse elle-même. Le sol de la terrasse est en grès cérame extrudé 40x40 dans une couleur au choix.. L'ensemble du sol est en parquet stratifié. Sauf les salles de bains qui sont en grès cérame.. . ÉQUIPEMENT DE CUISINE. Meubles en bois avec mélamine. Marque Nolte ou similaire. Espace de travail Silestone équipé de vitro, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.. . TERRASSES/BALCON. Nous avons plusieurs unités immobilières qui ont un espace semi-couvert.. . MENUISERIE EXTÉRIEURE. Fenêtres PVC à rupture de pont thermique avec triple vitrage. Anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Volets roulants électriques en aluminium ou fuscolit.. . ÉQUIPEMENT SALLE DE BAIN. Roca blanc ou toilettes similaires avec robinets à levier unique. Éviers et robinets encastrés de la maison rock ou similaire et avec une unité de base.. . MENUISERIE INTÉRIEURE. Portes, plinthe DM et armoires encastrées en bois laqué blanc.. . CHAUFFAGE/ECS. Plancher radiant supporté par énergie aérothermique ou similaire. Ballon d'eau chaude alimenté par l'énergie aérothermique. . FAÇADE EXTÉRIEURE. Les façades du parking sont en pierre du pays, irrégulières et mitoyennes. Celles des maisons ont deux couleurs différentes, céramique ou façade ventilée similaire. Celui-ci a une isolation de type PIR ou similaire.. . TERRASSE. Toutes les balustrades périmétriques sont en fer peint en oxyde noir et avec une main courante et celles fermant également la terrasse elle-même. Le sol de la terrasse est en grès cérame extrudé 40x40, couleur au choix. #ref:03462/5210

Nous vous présentons cette propriété historique exclusive construite en 1910, qui est actuellement dans son état d'origine et offre la possibilité de la transformer en une pièce unique de luxe. Il existe la possibilité de réaliser un excellent projet dans l'un des meilleurs villages de Baix Empordà, le charmant village médiéval de Pals. Avec une surface construite de 920 m², cette magnifique résidence comprend neuf chambres et cinq salles de bains, offrant un espace généreux pour le confort et la commodité. Située sur un terrain généreux de 1 080 m², la propriété se distingue par son lumineux jardin intérieur qui apporte une agréable lumière dans toute la maison, ainsi que par les détails de l'époque du XXe siècle tels que les hauts plafonds, les fenêtres hautes avec des ferronneries, l'escalier en granit marbre avec rampe en fer forgé et bois. Elle est actuellement répartie au rez-de-chaussée, avec une entrée dans un hall de distribution, où se trouvent deux locaux commerciaux, deux grands entrepôts, une chambre avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un accès à un immense et merveilleux jardin. Un garage de 153 m² et un espace de vie confortable avec 2 chambres, une salle de bains et une cuisine/salle à manger complètent également cet étage. Au premier étage, accessible par une élégant escalier, se trouvent deux appartements avec chacun deux chambres doubles, une salle de bains et une cuisine/salle à manger, actuellement loués. Il dispose également de deux chambres supplémentaires et de deux salles de bains, ainsi qu'un splendide balcon offrant des vues charmantes sur le village. Cette merveilleuse propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des meilleures plages de la Costa Brava, telles que Pals, Begur, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell, vous offrant la possibilité de profiter de la mer et du soleil dans toute leur splendeur. De plus, sa proximité avec les villages médiévaux de Palau-Sator et Peratallada vous permettra de vous plonger dans l'histoire riche et la culture de la région. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété spectaculaire la vôtre, en combinant à la perfection histoire, charme et un environnement naturel inégalé au cur de Baix Empordà. #ref:CBPL1767

Appartement exclusif de 160 m2 à louer à Sant Pere del Tarter (Canillo). L'emplacement est exceptionnel pour les amoureux de la montagne et du ski, car il est accessible à pied au quartier commerçant de Tarter, également accessible à pied à la télécabine principale de Tarter, et à 15-20 minutes en voiture du centre commercial et administratif du Principat d ' Andorre.. . Cette propriété est situé dans un immeuble avec seulement 6 voisins; Il comprend deux places de parking et un débarras, et dispose d'un accès direct du garage à la maison avec ascenseur. La propriété de style moderne avec des touches rustiques combine avec goût la pierre, le bois et le verre. Il est orienté au sud, vous permettant de profiter du soleil presque toute la journée tout au long de l'année.. . Il a la distribution suivante:. - Hall depuis le palier de l'escalier et à la sortie de l'ascenseur.. - Cuisine moderne équipée d'appareils de marque haut de gamme. Avec îlot central qui se sépare de la salle à manger et de nombreux rangements. Grand salon avec cheminée. .. - Salle de bain de courtoisie qui fournit un service à la zone jour.. - local pratique pour lave-linge et sèche-linge.. - L'espace nuit est composé de 2 chambres doubles et 1 individuelle, toutes avec une salle de bain complète et la suite principale avec un grand dressing. Toutes les chambres sont extérieures et bénéficient de la lumière et de la ventilation naturelles, et toutes offrent une vue fantastique.. . Les finitions seront de première qualité, de grandes fenêtres à volets réglables, une isolation thermo-acoustique et un chauffage éco-thermique, entre autres commodités.. . Il y a plusieurs aspects qui font de cette propriété une pièce unique: son emplacement exclusif, son orientation, en raison de la qualité de la construction ... Tout cela en fait une maison idéale, comme première ou deuxième résidence.. . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite.. . PAS POUR LA LOCATION SAISONNIÈRE #ref:02025/5210

Belle maison à vendre située à Aixirivall, avec une vue impressionnante sur la vallée et un grand garage pour 6 voitures. Un emplacement imbattable, en pleine nature, avec vue, à proximité du parc Naturlandia et des forêts de La Peguera et La Rabassa. À 5 minutes en voiture du centre de Sant Julià de Lòria.. . Construite sur un terrain d'environ 1000m2, la maison a 705 m2, et est divisée en deux parties : une partie, une maison de 245m2, déjà construite et habitable, et une extension de 460m2, où la structure est construite, et permet au client de la finir à votre goût. Cette particularité lui permet d'être utilisée comme deux maisons indépendantes (bien qu'elle ne puisse être vendue qu'en tant qu'unité immobilière).. . Il a la répartition suivante :. . 1- MAISON 1 de 245 M2.. . - étage de garage de 65 m2 avec accès direct à la maison de 180 m2,. . - 1er étage : Salon, salle à manger, cuisine, wc, salle de repassage, jardin de 40 m2 auquel on accède depuis le salon - salle à manger. . - Au 2ème étage, chambre suite avec jacuzzi, terrasse avec vue sur le jardin, salle de bain avec douche et une autre chambre double avec terrasse avec vue sur la vallée d'Os.. . - Au 3ème étage, une suite de 50 m2, wc avec douche, et une baignoire hydromassante pour 2 personnes avec vue sur la Vallée de l'Os. Grand walk-in.. . 2- Extension de logement, et éventuellement résidence secondaire selon le client :. . - 460 m2 d'extension, avec une structure entièrement finie,. . - Avec un espace pour mettre un ascenseur qui communique tous les étages.. . - Garage de 260 m2 au sol, avec accès direct à la maison.. . - Maison de 200 m2, préparée selon le projet afin qu'elle ait la distribution suivante :. . a) Premier étage : 138 m2 où devraient se trouver le salon-salle à manger et la cuisine. Avec ouverture pour mettre de grandes fenêtres, où vous pourrez profiter de la vue sur la vallée de l'Ours. Salle de bain de courtoisie. Accès à la terrasse, avant et latérale.. . b) Deuxième étage : 45 m2, suite parentale avec dressing, vue sur la Vallée de l'Ours.. . . A propos de son emplacement, AIXIRIVALL : Petite ville andorrane typique, à 2,5 km du centre de Sant Julià de Lòria, avec environ 950 habitants. Population avec une grande qualité de vie, où vous pourrez profiter de la tranquillité et du silence et qui vous permet de vivre dans une oasis de paix.. . Aixirivall bénéficie d'un environnement naturel incomparable. Avec une vue extraordinaire sur la vallée de l'Ours, face au sud-ouest et à 5 minutes en voiture de la frontière espagnole.. . Depuis d'Aixirivall, vous accédez à de beaux sentiers de randonnée, des chemins qui accèdent à tous les points et niveaux de la paroisse de Sant Julià de Lòria, et qui vous permettent, en plus de faire du sport, de profiter de paysages naturels impressionnants.. . Quant à la paroisse, Sant Julià de Lòria jouit d'une grande qualité de vie, vous vivez paisiblement, sans foule. Situé à 10 minutes d'Andorra La Vella, (le centre commercial et financier de la Principauté d'Andorre); A 20 minutes de la télécabine de la station de ski GrandValira et à 20 minutes de la télécabine de la station de ski VallNord.. . En bref, une maison fantastique avec de nombreuses possibilités. #ref:01493/5210

Bureau de coworking à louer à Sant Julià de Lòria, très bien situé en raison de sa proximité avec tous les services (écoles, arrêts de bus, commerces).. . Il se compose d'un bureau privé avec tout le mobilier de base, un projecteur et un écran, une télévision pour les présentations et une climatisation indépendante.. . Le prix de location comprend :. - Domiciliation fiscale et commerciale. - Climatisation indépendante. - Meublé. - Accès 24h/24. - Internet haute vitesse. - Ligne téléphonique. - Bureau communautaire. - Réception des messagers. - Utilisation de la vitrine pour mettre le vinyle de la marque.. . Prestations complémentaires :. - Service de nettoyage. - Service de copie. . Place de parking en option à partir de 80 € par mois dans le même immeuble. #ref:02682/5210

Maison jumelée à louer avec vue panoramique sur la paroisse de Sant Julia de Loria dans le quartier d'Aixirivall, lumineuse et dans une urbanisation privée.. Cette villa a une superficie de près de 300 m2 et est divisée en 4 étages.. . Réparti comme suit :. . Étage -1: dispose d'une cuisine-salle à manger avec accès à une spectaculaire terrasse et jardin d'environ 40m2 avec des vues spectaculaires, une petite cave et une buanderie.. . Étage 0 : Il dispose d'un box pouvant accueillir un véhicule, d'une autre cuisine indépendante, d'un séjour avec accès à un balcon d'environ 8m2, d'un WC et d'une salle de bain entièrement rénovée.. . Etage 1 : Une suite avec dressing, salle de bain et vue magnifique. Trois autres chambres, dont 2 doubles, 1 simple et une salle de bain complète.. . Étage 2 : Petit espace idéal pour un bureau, une suite avec un dressing spacieux, une salle de bain et un balcon d'environ 6 m2 avec des vues panoramiques spectaculaires.. . DISPONIBLE À PARTIR DU 12/06/2022. ANIMAUX NON ACCEPTÉS #ref:02958/5210