Appartement avec terrasse à rénover rue Santaló

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04941/5210

Las Mesas Blue Horizon propose 36 logements exclusifs de plain-pied, avec des espaces généreux, disponibles en configurations de 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et de grandes terrasses offrant des vues panoramiques spectaculaires. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, de la climatisation, du chauffage et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins et piscines privés, tandis que les penthouses bénéficient de solariums et de piscines privées sur le toit, apportant une touche supplémentaire d'exclusivité et de luxe. Ce complexe résidentiel exclusif se compose d'un élégant volume architectural au design contemporain intégrant des espaces verts de loisirs, une piscine commune, une salle de sport, un spa, un espace de coworking et une salle de cinéma. De plus, des places de parking et des caves sont disponibles en sous-sol. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d'Estepona, au cur de la Costa del Sol, Las Mesas Blue Horizon bénéficie d'un emplacement stratégique avec d'excellentes connexions à l'autoroute méditerranéenne (A-7), à l'autoroute AP-7, et à seulement 5 minutes des plages emblématiques de La Rada et Playa Beach. Cette zone exclusive se distingue par ses magnifiques vues panoramiques, ses équipements complets et ses excellentes liaisons routières offrant un accès rapide à Malaga, d'où il est facile de rejoindre toutes les destinations européennes. Conçues pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, les logements disposent de pièces spacieuses et de terrasses jusqu'à 85 m². Des matériaux et finitions de haute qualité se combinent à une distribution fonctionnelle pour offrir une expérience résidentielle incomparable. #ref:CBSH830

Coldwell Banker Unique présente cette élégante résidence intemporelle, récemment rénovée et située en plein cur du quartier de Salamanca. Située au troisième étage, elle se distingue par une rénovation complète soignée et un design capable de répondre à tous les besoins avec un langage contemporain et harmonieux. La zone de jour comprend un salon lumineux avec une grande baie vitrée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'intégrant naturellement à l'espace et créant une atmosphère moderne et fonctionnelle. Le logement dispose de trois chambres avec placards intégrés et de deux salles de bain, dont une en suite, offrant confort et intimité à chaque pièce. Une propriété prête à emménager, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ1205

Situé au cur de Puerto Banús, ce somptueux appartement en duplex bénéficie d'un emplacement en première ligne au sein du célèbre bâtiment Benabola. Entouré de yachts de luxe, de boutiques de créateurs, de restaurants gastronomiques et à seulement quelques pas de la plage, il incarne l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol. La propriété dispose d'une licence commerciale, offrant une opportunité rare dans l'une des zones les plus fréquentées de Marbella, idéale pour un usage professionnel, résidentiel ou mixte. Le cadre résidentiel garantit quant à lui confort et intimité. Il est également possible d'aménager une terrasse sur le toit de 35 m², ajoutant un attrait supplémentaire et une valeur significative. À l'intérieur, l'appartement dévoile un univers de luxe raffiné et de technologies de pointe. Les vues sur la mer, le port et la montagne La Concha sont magnifiées par de grandes baies vitrées en bois d'Iroko avec vitrage blindé. Les finitions prestigieuses comprennent des marbres italiens - Daino Reale, Imperial et Serpellone - des enduits vénitiens et trois cheminées à bois en marbre Daino Reale patiné. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol par zones, à un système d'aspiration centralisé et à une domotique avancée qui contrôle l'éclairage, les rideaux électriques et la chromothérapie. La cuisine et la buanderie sont entièrement équipées d'appareils Miele. Un système SONOS haut de gamme, avec deux installations home cinéma 5.1 et quinze enceintes réparties, garantit une ambiance sonore immersive dans chaque pièce. Deux entrées indépendantes - l'une avec porte battante, l'autre coulissante - rendent le bien polyvalent pour une utilisation privée ou professionnelle. Rare sur le marché, ce duplex représente une opportunité unique d'acquérir une propriété emblématique au sein du port le plus prestigieux de Marbella. #ref:CBSH1048

Nous vous présentons ce complexe résidentiel exclusif qui redéfinit le concept de maison, offrant à ses résidents une expérience comparable à celle d'un hôtel cinq étoiles. Conçu pour un maximum de confort, il intègre des espaces innovants, des équipements de première classe et des services exceptionnels. Lakün bénéficie d'un emplacement stratégique entre les villes côtières de Fuengirola et de Mijas, dans le quartier de Las Lagunas. Cette enclave de Mijas, la plus moderne, la plus commerciale et la plus dynamique, abrite plus de la moitié de la population et a connu une croissance vertigineuse ces dernières années. L'offre de services et de commerces est imbattable. Le Miramar Shopping Park se trouve juste en face de la résidence et le grand centre commercial et de loisirs du même nom est à 10 minutes à pied. En outre, à cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Fuengirola, une ville réputée pour son offre variée de divertissements. Grâce à sa situation privilégiée, Las Lagunas se trouve à moins d'une demi-heure de Marbella et de Malaga, deux villes à l'atmosphère cosmopolite. Cette situation fait de ce projet une plaque tournante au cur de la Costa del Sol. #ref:CBSH226_AI

Complexe résidentiel de charme face à la mer à Estepona Celestia Homes est un complexe résidentiel de charme exclusif, comprenant 25 propriétés de 1, 2 et 3 chambres à coucher, réparties dans deux bâtiments. Toutes les propriétés font face à la mer, ce qui vous permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le complexe dispose d'une grande piscine extérieure dans sa partie centrale, de beaux jardins et d'un gymnase, tous situés dans le même complexe, offrant confort et fonctionnalité à ses résidents. L'orientation sud des maisons maximise la lumière naturelle et permet des vues incomparables sur l'environnement marin spectaculaire du littoral méditerranéen. Conçu par un prestigieux cabinet d'architectes, Celestia Homes reflète un engagement ferme en faveur de la durabilité, tant dans les logements que dans les espaces communs. Garage et salle de stockage inclus dans le prix. #ref:CBSH531_G

Cette villa de luxe à vendre à La Zagaleta est une résidence raffinée de style méditerranéen offrant une intimité et une tranquillité absolues au sein de l'une des communautés fermées les plus prestigieuses d'Europe du Sud. Idéalement située à quelques minutes de Marbella et Puerto Banús, cette propriété est parfaite pour les acheteurs exigeants en quête d'élégance, de sérénité et d'un style de vie exclusif sur la Costa del Sol. Conçue avec une vision architecturale exceptionnelle et construite selon les plus hauts standards de qualité, cette villa marie le charme intemporel de la Méditerranée à des intérieurs contemporains et sophistiqués, réalisés par l'un des designers d'intérieur les plus réputés de Marbella. Les finitions en bois noble et marbre, les textiles élégants, une cheminée design et un éclairage d'ambiance créent une atmosphère de luxe discret et harmonieux. Des détails soigneusement choisis, tels qu'une porte d'entrée en bois d'iroko massif avec accès automatisé et des uvres d'art sélectionnées, renforcent ce sentiment de raffinement et d'exclusivité. Implantée sur un terrain privé orienté ouest de 4 418 m², la villa offre des vues spectaculaires sur les jardins paysagers, les collines environnantes et la nature environnante. Sa conception spacieuse comprend un salon à aire ouverte, une cuisine gastronomique ultramoderne et plusieurs espaces de repas intérieurs et extérieurs, parfaits pour recevoir. La propriété propose six grandes chambres, six salles de bains en suite et six toilettes invités, toutes avec des finitions haut de gamme. Parmi les prestations supplémentaires figurent une cave à vin, un cinéma privé, un bar, une salle de sport, un sauna, un appartement pour le personnel et un garage pour trois voitures. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec des jardins matures soigneusement aménagés, des terrasses en bois naturel et une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrées au design architectural de la villa. Cette villa privée à La Zagaleta garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Elle est vendue entièrement meublée et en excellent état, équipée du chauffage au sol, de la climatisation, de portes vitrées panoramiques, de double vitrage, de placards intégrés, d'un interphone vidéo et de fontaines décoratives élégantes. Située au sein de La Zagaleta, réputée pour sa sécurité 24h/24, ses golfs d'élite, son centre équestre et ses vues spectaculaires, cette résidence incarne le summum de l'immobilier de luxe à Marbella. #ref:CBSH1253

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet immobilier « LES LLARS DE LA FONT », un projet résidentiel exclusif composé de 3 élégantes maisons situées dans un endroit fantastique à La Massana, dans le centre historique de Sispony. Elles sont soigneusement placées dans la rue principale. Leurs façades en pierre et en bois s'intègrent à la montagne et aux limites traditionnelles du village.~Elles sont conçues pour être économes en énergie et utilisent les dernières technologies et techniques de construction afin de minimiser l'impact sur l'environnement et d'utiliser les ressources de manière responsable. Ce sont des maisons qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle, qui sont isolées des intempéries et du bruit extérieur, qui sont ventilées de manière contrôlée, ce qui permet d'obtenir un niveau élevé de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air et un environnement intérieur sain, tout en consommant le moins d'énergie possible et en atteignant donc la classe énergétique maximale A.~~Cal Blauet, a une surface construite de 547m2 dont 116m2 de terrasses. En outre, il partage avec les 2 autres unités de la promotion, un jardin de 384m2.~Il est divisé en 3 étages plus sous-sol, communiqués par ascenseur et escaliers.~- Étage 0 : Comprend un grand hall d'entrée menant à la spectaculaire zone de jour, comprenant un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine design ouverte entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour les invités. Cet étage est conçu pour profiter de la famille et des amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace a de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle, à travers sa première terrasse.~- Étage -1 : Composé de l'espace nuit. Il se compose de 3 grandes chambres doubles, toutes en suite, avec des armoires encastrées et un accès à la deuxième terrasse de la maison.~- Etage -2 : pour cet étage, il y a deux options de distribution~ A : une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec un merveilleux espace spa. ~ B : une suite avec dressing et salle de bains et une salle polyvalente qui peut être utilisée comme gymnase, salon...~ Dans les deux cas, l'accès à la troisième terrasse de la maison est toujours possible. Cet étage dispose également d'un espace buanderie confortable.~- Etage - 3 : C'est ici que se trouve le garage pouvant accueillir 4 voitures. A cet étage, il y a également une salle de stockage.~~Toutes les pièces de la maison ont un accès direct à trois grandes terrasses orientées au sud-est qui garantissent un ensoleillement énorme et d'excellentes vues panoramiques.~Les maisons sont équipées d'un système de réutilisation des eaux de pluie et l'eau chaude sanitaire est produite au moyen d'un système aérothermique très efficace.~En ce qui concerne les qualités de l'aménagement, des matériaux naturels de proximité sont utilisés, tels que des murs maçonnés en pierre et des tuiles en ardoise, ou des toitures et des charpentes en bois, en évitant l'utilisation de matériaux polluants ou toxiques. ~~Points forts :~- Menuiserie extérieure performante avec vantail caché et triple vitrage à faible émission. Porte d'accès blindée et panneau latéral fixe en placage de bois naturel avec finition en chêne et porte sectionnelle automatisée avec télécommande dans les garages.~- Terrasses avec dalles antidérapantes en pierre naturelle, garde-corps en pierre naturelle ou en acier revêtu. Jardinières et mains courantes en acier rouillé sur les terrasses. Clôtures de jardin en maçonnerie de pierre naturelle.~ Revêtements intérieurs de haute qualité, peinture, pierre naturelle, acier, bois ou grès cérame rectifié, selon la conception et la décoration.~- Revêtement de sol général en bois ou en grès cérame rectifié dans les salles de bains et en béton poli avec résine époxy dans le garage.~- Menuiserie intérieure en placage de chêne avec poignées et ferrures en acier inoxydable mat. Placards aménagés avec vases de plan de travail, portes et façades plaquées pour s'harmoniser avec la menuiserie, avec poignée refondue.~- Cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, un grand évier Franke en acier inoxydable et un robinet mélangeur extractible Grohe. Meubles bas et hauts haut de gamme avec tiroirs à fermeture progressive et tiroirs robustes, modèle ONE08, finition en Ernestomeda. Plan de travail, façade et tablette en pierre marbrière artificielle.~- Salles de bains avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Douche avec cabine de douche en pierre artificielle ou, selon l'option choisie, une baignoire avec sauna est également disponible.~- La distribution de l'étage inférieur est flexible et permet de convertir l'étage entier en une fantastique suite de 60m2 ou de combiner une chambre à coucher avec une grande salle polyvalente. La maison peut ainsi être adaptée à différents besoins et modes de vie.~- Cheminée intégrée Stuv modèle C.1~- Casier à skis avec casier, banc et chauffe-bottes~- Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, composé d'arbustes et d'ensemencement hydraulique~- Ascenseur silencieux à travers la maison et ascenseur pour véhicules pour accéder au garage. ~- Pré-installation pour le chargement des véhicules électriques. Porte-vélos avec borne de recharge. Installation photovoltaïque~- Système domotique Jung Smart Home comprenant la passerelle de connexion avec l'aérothermie et la connectivité internet, avec des écrans de contrôle intégrés dans le système de porte d'entrée vidéo. Contrôle de la porte de garage, éclairage, climatisation et production d'eau chaude, sécurité et anti-intrusion avec détecteurs de mouvement, alarme et vidéosurveillance.~- Climatisation par le sol avec chauffage par le sol qui fournit une chaleur agréable à une température basse et uniformément répartie, et ventilo-convecteurs qui refroidissent l'air rapidement. Les deux unités sont dissimulées et fonctionnent à l'énergie aérothermique. Elles disposent également d'un système de renouvellement de l'air intérieur avec récupération de la chaleur et filtrage des allergènes et des polluants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. #ref:04247/5210

Entourée de jardins et d'espaces ouverts, cette villa chaleureuse vous invite à profiter d'un mode de vie détendu où la lumière naturelle, l'intimité et les espaces extérieurs deviennent les protagonistes du quotidien. Située sur un grand terrain de 1 200 m², à une courte distance de Playa del Arenal, Cala Blanca et La Caleta, cette propriété attrayante offre la commodité de proposer restaurants, supermarchés, espaces de loisirs, courts de paddle-tennis et le Spa de l'Hôtel Ritual de Terra & Spa à seulement quelques minutes, sans renoncer à la tranquillité d'une zone résidentielle consolidée. Construite sur une superficie d'environ 150 m², la maison se distingue par ses espaces lumineux, ses grandes fenêtres et une excellente connexion avec les espaces extérieurs. Elle est louée sans meuble, offrant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon le style et les besoins de ses futurs résidents. La propriété dispose de trois grandes chambres, deux salles de bains complètes, d'un salon douillet avec cheminée et d'une disposition confortable et fonctionnelle conçue pour bénéficier d'un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, la piscine privée devient le centre de la vie extérieure, entourée de terrasses ensoleillées et d'espaces agréables pour se détendre. L'espace barbecue invite à partager des réunions en famille et entre amis, tandis que le balcon et les terrasses vous permettent de profiter du climat méditerranéen agréable en toutes saisons. La maison est équipée de climatisation chaud/froide, de chauffage électrique, de ventilateurs de plafond et dispose d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules. De plus, l'entretien de la piscine est inclus dans le prix de location, offrant ainsi un plus grand confort à ses résidents. Caractéristiques principales Loyer annuel Disponible immédiatement Parcelle de 1 200 m² Maison de 150 m² 3 chambres 2 salles de bain Piscine privée Grandes terrasses et balcon Espace barbecue Cheminée Climatisation chaud/froid Chauffage électrique Ventilateurs de plafond Parking extérieur Beaucoup de lumière naturelle Non meublé Entretien de la piscine inclus Distance à pied de la plage d'Arenal et de La Caleta Près des supermarchés, restaurants, spas et courts de paddle tennis Une occasion exceptionnelle de profiter d'une villa individuelle avec piscine privée toute l'année dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Javea. #ref:CBS898