Maison de luxe à Pedralbes (Villa Alta),Barcelona

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 92 m2, situé au premier étage, bénéficie d'un balcon de 9,6 m2 et d'une orientation ouest lui assurant un ensoleillement optimal l'après-midi. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04736/5210

Ce magnifique appartement est situé dans la prestigieuse résidence fermée Campanario Hills à Estepona. La communauté se compose de seulement 29 appartements et penthouses de luxe, conçus dans un style contemporain avec des matériaux de la plus haute qualité. Situé dans un emplacement privilégié sur la Nouvelle Mille d'Or, le bien se trouve à proximité de terrains de golf prestigieux, des plages, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, permettant de rejoindre facilement Marbella, Estepona, Puerto Banús et Sotogrande. L'aéroport de Gibraltar est à environ 40 minutes, et celui de Malaga à 60 minutes. L'appartement s'ouvre sur un vaste salon avec cuisine ouverte et salle à manger, doté de baies vitrées du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et mènent directement à une grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions premium signées Gunni & Trentino. La distribution est parfaite, avec trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite et d'un accès direct à la terrasse. Les couloirs sont équipés de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. La grande terrasse privée est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir, avec un jacuzzi pour des moments de détente et un barbecue pour les repas en plein air. L'appartement est également équipé d'un système domotique moderne permettant de contrôler l'éclairage et les appareils électroniques facilement. Campanario Hills propose des installations communes haut de gamme, avec une grande piscine pour adultes, une piscine séparée pour enfants, un centre de fitness entièrement équipé et un spa de luxe avec bains turcs, douche à jet et zone de relaxation avec lampes infrarouges. #ref:CBSH1036

À louer, local commercial d'environ quarante mètres carrés, entièrement ouvert et conçu pour offrir un espace fonctionnel, confortable et facilement adaptable. Situé en plein cur d'Andorre-la-Vieille, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la rue, dans un environnement commercial établi.~~L'intérieur se distingue par son agencement ouvert, permettant de profiter au maximum de la surface disponible. Le local dispose également d'un petit espace de stockage, idéal pour maintenir l'ordre et organiser le matériel, ainsi qu'une salle de bain privée située à l'arrière. La surface ouverte offre une grande flexibilité pour l'aménagement du mobilier, de l'équipement ou de l'exposition.~~Il s'agit d'un espace lumineux, pratique et bien proportionné, parfait pour ceux qui recherchent un local prêt à être aménagé et exploité immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. #ref:04853/5210

Découvrez une opportunité rare de créer la maison de vos rêves en première ligne du prestigieux La Cala Golf Resort. Cette superbe villa individuelle est actuellement en construction et vous offre la possibilité exclusive de personnaliser l'agencement, les matériaux et les finitions selon vos préférences. Le plan actuel prévoit un hall d'entrée spacieux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parcours de golf. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont reliés à une cuisine moderne, entourés de fenêtres panoramiques qui donnent accès à une grande terrasse, un jardin paysager et une élégante piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, conçues pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une suite parentale luxueuse avec salle de bain privée, dressing et terrasse privée avec vue sur le golf. Une deuxième chambre d'amis en suite dispose également de sa propre terrasse privée. Au sous-sol, un vaste espace peut être aménagé selon vos envies : salle de sport, spa, piscine intérieure, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. La propriété dispose de deux garages : un double garage au niveau de la rue et un second garage au sous-sol accessible par une rampe, avec un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Située sur un grand terrain avec jardin et vue panoramique sur le parcours, cette villa représente une option idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche de luxe, d'intimité et de personnalisation sur la Costa del Sol. La villa est proposée avec un projet de construction complet et son prix, projet réalisé, est de 1.955.000€. Finitions et options supplémentaires disponibles via le promoteur, avec surcoût éventuel. #ref:CBSH1118

Cette somptueuse propriété méditerranéenne est nichée dans une communauté fermée exclusive, offrant une résidence andalouse extraordinaire conçue par le célèbre architecte César de Leyva. Entourée de pins matures et d'un aménagement paysager naturel, la propriété s'étend sur deux vastes parcelles, garantissant une totale intimité, une sécurité 24 heures sur 24 et des vues panoramiques dégagées sur la mer Méditerranée, le parcours de golf de La Quinta et les montagnes environnantes. Située juste à la sortie de la route de Ronda, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des zones les plus prisées de Marbella, connue pour son atmosphère paisible et sa position élevée. Malgré son isolement, elle se trouve à seulement 10 minutes de San Pedro de Alcántara, 15 minutes de Puerto Banús et environ 20 minutes du centre-ville de Marbella, alliant charme rural et commodité côtière. Une cour pavée avec une fontaine centrale vous accueille, flanquée d'un garage double et d'un appartement de personnel avec accès indépendant. À l'intérieur, un hall d'entrée majestueux avec des plafonds à triple hauteur et une cheminée spectaculaire mène à de vastes espaces de vie imprégnés du caractère andalou. La salle à manger formelle et le salon TV possèdent chacun leur propre cheminée et un accès direct aux jardins. Le salon principal de 70 m² s'ouvre sur une terrasse couverte encadrée de poutres en bois, tandis que des portes-fenêtres donnent sur une paisible cour finie avec des galets posés à la main de Grenade. La cuisine, chaleureuse et accueillante, est dotée de sols en bois, d'un coin repas informel et de sa propre cheminée. La demeure propose plusieurs chambres en suite réparties sur plusieurs niveaux, incluant une luxueuse suite au rez-de-chaussée et une maison d'hôtes totalement indépendante près de la piscine. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec salon, dressing, cheminée et terrasse avec vue sur la mer. Une deuxième chambre et un bureau à plafond voûté complètent cet étage. Un bureau secret à double hauteur, ajouté en 2013, offre un refuge unique avec cheminée et balcon privé. Les vastes jardins sont magnifiquement aménagés, avec une grande piscine, deux kiosques dont un avec jacuzzi et un chemin ombragé de pins menant à un court de tennis privé éclairé. Des arbres fruitiers matures embellissent la nature environnante, tandis qu'une cave à vin, une salle de jeux et des équipements modernes complètent cette maison rare et exceptionnelle. #ref:CBSH754

Chalet à Canillo, zone El Forn, d'une superficie de 320 m2,~ La propriété est répartie sur quatre étages reliés par un accès avec escalier et ascenseur:~ Etage inférieur: garage de 100m2 et entrée principale~ Rez-de-chaussée: grand séjour avec cheminée et sortie sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec un espace buanderie et un WC.~ Etage intermédiaire: deux chambres doubles (dont une avec accès à la terrasse) une chambre individuelle, avec une salle de bain.~ À l'étage supérieur: une suite avec salle de bain complète (bain à remous) et un grand dressing avec placards intégrés.~ Toutes les portes sont coulissantes, les fenêtres sont à triple vitrage et équipées de stores de sécurité. Le chauffage est radiant, avec système géothermique et aérothermie. Le garage a une capacité de 4 véhicules ou plus.~ Il y a la possibilité d'ajuster les finitions au goût du client.~ ~ ~ #ref:01172/5210

Bienvenue dans cette élégante villa neuve (2023), située dans une urbanisation exclusive au sein du prestigieux Golden Mile de Marbella. Conçue par le célèbre architecte Ernesto Palanco, cette communauté privée de seulement 15 villas offre un environnement paisible entouré par la nature, avec la commodité d'être à distance de marche de la promenade, de la plage et de toutes les commodités essentielles. Située sur le terrain le plus élevé de l'urbanisation, cette villa bénéficie d'une position privilégiée qui garantit une vue dégagée, une plus grande intimité et une excellente orientation. De plus, la communauté dispose d'une sécurité 24 heures sur 24, d'un service de conciergerie et d'un accès contrôlé pour une tranquillité d'esprit totale. Son emplacement est imbattable : à seulement 15 minutes à pied de La Fontanilla Playa, à 20 minutes de la vieille ville de Marbella et à quelques minutes en voiture de sites emblématiques tels que le Marbella Club Hotel, le Puente Romano et la Swans International School. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la villa offre un design moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon à aire ouverte est intégré avec une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Gaggenau, une chambre d'amis avec une salle de bain attenante et des toilettes invités. Le salon s'ouvre directement sur l'espace extérieur avec une piscine privée chauffée, idéale pour profiter du beau temps toute l'année. L'étage supérieur abrite la suite parentale, qui dispose d'une terrasse spacieuse, d'un dressing séparé et d'une salle de bains luxueuse avec des baies vitrées. De plus, il y a deux chambres supplémentaires avec salle de bains, toutes avec des salles de bains spacieuses, des armoires encastrées et une décoration élégante. Le sous-sol est un véritable espace de divertissement et de bien-être : il comprend une salle de cinéma, une cave à vin, un bain turc et un sauna, une douche, une salle de sport, un coin salon, une buanderie et d'autres toilettes pour les invités. Sur le toit, un solarium avec jacuzzi et cuisine extérieure offre l'endroit idéal pour se détendre ou se divertir, tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la mer et la montagne. La villa est entièrement gérée par un système Smart Home, qui vous permet de contrôler toutes les fonctionnalités de la maison de manière simple et intuitive. Le garage privé peut accueillir plusieurs véhicules. Il comprend des meubles neufs et design, prêts à emménager. #ref:CBSH684

Nous vous présentons ce nouveau projet résidentiel exclusif, composé de 32 appartements offrant les meilleures vues panoramiques depuis la position la plus élevée du complexe. Chaque appartement est orienté sud-ouest, offrant des vues spectaculaires s'étendant de la baie de Marbella au détroit de Gibraltar, vous permettant de profiter de couchers de soleil à couper le souffle et d'un environnement baigné de lumière naturelle. Le projet est distribué en 4 blocs indépendants, chacun avec seulement trois niveaux, conçus dans un style contemporain ouvert tout en intégrant une esthétique chaleureuse et rustique qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel. Les options de vie comprennent des appartements de 2 et 3 chambres, ainsi que des penthouses avec des solariums et des terrasses spacieuses idéales pour la vie en plein air. Les espaces communs ont été conçus pour offrir une expérience de qualité, avec une piscine entourée d'un aménagement paysager soigné utilisant des plantes indigènes, mettant en valeur la beauté naturelle du paysage et favorisant un environnement relaxant et durable. Chaque appartement est entièrement équipé, avec des finitions de grande marque qui reflètent l'élégance et la fonctionnalité, et est livré prêt à emménager. En outre, les logements comprennent un parking souterrain et une salle de stockage, ce qui offre une commodité et une sécurité supplémentaires aux résidents. #ref:CBSH46