Duplex avec espace extérieur, piscine et parking en option. Gràcia, Barcelone

Située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Vallvidrera, cette spectaculaire maison individuelle se distingue par son environnement naturel, sa confidentialité et son orientation qui garantit une lumière naturelle toute la journée. À seulement 10 minutes du centre de Barcelone et à deux pas des transports en commun (FGC), elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la connexion avec la ville. La maison est répartie sur trois étages, reliés entre eux par un escalier intérieur et un ascenseur, ce qui facilite l'accès et assure un grand confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un élégant espace de vie composé de différentes zones bien définies : un salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger indépendante, un espace détente idéal pour la télévision ou la lecture, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'un WC de courtoisie. Toute cette zone s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses, porches et au jardin. À l'étage supérieur se trouve une suite parentale exclusive avec dressing, salle de bains privative, espace de travail et balcon avec vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose actuellement de 2 chambres, mais grâce à sa distribution généreuse, il est possible de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires facilement, par de simples cloisons en plâtre, selon les besoins de chaque famille. À l'extérieur, le jardin en gazon naturel est l'un des grands atouts de la propriété. Il comprend une piscine avec système écologique d'oxygénation, un espace chill-out avec salle à manger d'été, une cuisine annexe, une salle de bains complète et un local technique pouvant être transformé en appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel. La propriété comprend également un garage couvert pour trois voitures avec un débarras, accessible directement depuis la rue par l'entrée principale ou l'ascenseur. La station FGC, accessible à pied en quelques minutes, relie rapidement au centre de Barcelone. Vallvidrera est un quartier résidentiel unique situé dans un parc naturel, où verdure, intimité et air pur se conjuguent avec des vues imprenables et une proximité immédiate avec la ville. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. Català: #ref:CB4431LL

Cette élégante villa contemporaine située à La Zagaleta, Benahavís, repose sur un vaste terrain plat de 5 394 m² et offre une vue panoramique sur la mer, les vallées et les montagnes à chaque niveau. Avec 958 m² de surface construite répartis sur trois étages, la propriété allie architecture moderne, aménagement fonctionnel et finitions de grande qualité. Un long chemin privé mène à l'entrée principale, où une impressionnante façade vitrée et un hall à double hauteur donnent immédiatement le ton. Un escalier flottant mène au solarium sur le toit, apportant une touche architecturale unique. Le rez-de-chaussée propose un salon élégant, une salle à manger pour douze convives, ainsi qu'une cuisine design entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un îlot central et un coin repas informel. Ce niveau comprend également un salon TV, un bureau, une buanderie, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse donnant sur les jardins paysagers et une pelouse soignée. Les espaces extérieurs sont parfaits pour recevoir, avec une cuisine d'été équipée, une salle à manger en plein air avec barbecue et une belle piscine entourée de verdure. À l'étage, la maison est divisée en deux ailes distinctes. La suite principale dispose de deux salles de bains séparées, de dressings et d'une vue imprenable. Deux autres suites invitées complètent cet étage, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et au divertissement. Un espace spa entièrement équipé comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, une salle de sport et des vestiaires. À cela s'ajoute un grand salon de loisirs avec bar, billard et cave à vin climatisée. Un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains offre un hébergement idéal pour les invités ou le personnel. Au dernier étage, un solarium privé offre un espace paisible pour se détendre tout en profitant des vues environnantes. La propriété dispose d'un garage fermé pour quatre voitures ainsi que d'un parking pour six véhicules supplémentaires. La Zagaleta est l'une des communautés résidentielles les plus exclusives et sécurisées d'Europe, avec surveillance 24h/24, centre équestre, deux parcours de golf privés et un club-house prestigieux. La villa est idéalement située à proximité de la porte sud, des écuries et des principales installations du domaine. Une propriété prête à emménager, parfaitement conçue pour ceux qui recherchent une villa contemporaine avec des finitions haut de gamme, une grande intimité et des vues imprenables dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. #ref:CBSH1157

Coldwell Banker Excellence commercialise ce nouveau développement dans le secteur Virentia à Campolivar. Godella. Le complexe Taray se compose de 20 maisons jumelées et jumelées exclusives avec 4 chambres et de haute qualité. Il dispose d'un jardin, d'une piscine et de jardins communs. Caractéristiques de base des maisons : - Construction neuve - Projet en cours de construction - Villas jumelées sur 2 étages - Superficie : À partir de 135 m2 - 4 chambres - 3 salles de bains, 1 salle de bains. - Cuisine bureau - Terrasse à partir de 20m2 6 chalets disponibles : - nº 9, 10 : Surface habitable : 112m2, 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse 20m2, 530000€ - nº 6 : Surface habitable : 158m2, 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse 7m2, 585000€ -nº16 : Surface habitable : 112m2, 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse 7m2, 550000€ -nº11 : Surface habitable : 112m2, 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse 7m2, 540000€ - nº 18 : Surface habitable : 118m2, 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse 7m2, 560000€ Campolivar dispose d'un excellent réseau de communications, à quelques minutes de là, vous trouverez une large gamme de services : centres commerciaux, supermarchés, cliniques, installations sportives, restaurants et le parc technologique de Paterna. Tout ce dont vous avez besoin, près de chez vous. En plus de la proximité des centres éducatifs de tous niveaux, des jardins d'enfants au campus Burjassot de l'Université de Valence, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Valence et aux villes voisines. Les stations de métro/tramway et les arrêts de bus sont à quelques pas, facilitant la mobilité durable. Et si vous préférez la voiture, l'accès direct à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Manises vous garantissent une connexion imbattable. Vivre à Campolivar est synonyme de qualité de vie et d'exclusivité. Un équilibre parfait entre tranquillité, services et accessibilité. Venez découvrir votre nouvelle maison. Appelez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:CBEX2595AH

Coldwell Banker Excellence commercialise ce développement de villas jumelées neuves à Campolivar. Dans le secteur de Virentia, dont le sens est « végétation » en latin. Le complexe Odina dispose de 36 maisons jumelées avec de grands jardins privés, des garages en sous-sol et des caves. Caractéristiques de base des maisons : - Développement de nouvelles constructions - Projet terminé. Remise des clés sous peu - Villa jumelée sur 2 étages - Surface construite : 212 m2 - 4-5 chambres - 3 salles de bains - Chauffage par le sol - Panneaux photovoltaïques - Stores motorisés - Cuisine équipée Bosch - WC suspendu dans la salle de bain principale -Terrasse -Jardin - Piscine privée - Espace cave au sous-sol - 2-3 Places de garage au sous-sol incluses dans le prix. 5 logements disponibles : Typologies. - 5 chambres, 3 salles de bains, 237m2 construits, 187m2 de surface habitable, 34m2 de terrasse, 3 garages : 825.000€ - 5 chambres, 3 salles de bains, 237m2 construits, 187m2 de surface habitable, 34m2 de terrasse, 2 garages : 815.000€ - 5 chambres, 3 salles de bains, 233m2 construits, 187m2 de surface habitable, 34m2 de terrasse, 2 garages : 915.000€ - 5 chambres, 3 salles de bains, 237m2 construits, 187m2 de surface habitable, 30m2 de terrasse, 3 garages : 820.000€ - 4 chambres, 3 salles de bains, 212m2 construits, 163m2 de surface habitable, 8,5m2 de terrasse, 2 garages : 820.000€ Virentia est bien plus qu'un quartier : c'est un quartier avec une identité propre, conçu pour vous offrir une expérience de vie confortable, moderne et connectée. Grâce à son excellent réseau de communication, vivre ici, c'est avoir tout à portée de main. À quelques minutes, vous trouverez un large éventail de services : centres commerciaux, supermarchés, cliniques, installations sportives, restaurants, écoles et le parc technologique de Paterna. Tout ce dont vous avez besoin, près de chez vous. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Valence et aux villes voisines. Les stations de métro/tramway et les arrêts de bus sont à quelques pas, facilitant la mobilité durable. Et si vous préférez la voiture, l'accès direct à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Manises vous garantissent une connexion imbattable. Cette maison vous offre l'équilibre parfait entre la tranquillité, les services et l'accessibilité. Venez découvrir votre nouvelle maison. Pour plus d'informations, appelez-nous et nous organiserons une visite. #ref:CBEX2593AH