Maison mitoyenne à vendre, rue del Foc Follet, Bon Pastor, Sant Andreu

taille
167 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
terrasse
prix
650.000 €
Coldwell Banker vous propose cette magnifique maison mitoyenne, entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la lumière naturelle dans chaque pièce. Elle dispose également d'une superbe terrasse, parfaite pour profiter du climat de Barcelone.

Pourquoi vous allez l'adorer :
Rénovation complète récente avec remplacement des installations électriques, de la plomberie, du chauffage et de l'isolation thermique.
Répartie sur trois étages spacieux, confortables et bien pensés.
Terrasse ensoleillée de 35m², parfaite pour les repas en plein air, se détendre ou créer un espace chill-out.
Pièce polyvalente idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier.
Grand patio extérieur avec buanderie et débarras, conçu pour simplifier votre quotidien.
Suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que deux chambres doubles lumineuses.
Cuisine moderne entièrement équipée et séjour-salle à manger ouvert, parfait pour partager de bons moments.

Un emplacement avantageux :
Située dans un quartier résidentiel calme de Bon Pastor, à proximité des espaces verts et de tous les services.
À quelques minutes des lignes de métro L9, L10 et L2 (avec future connexion directe à l'aéroport).
Supermarché à 1 minute, pharmacie à 3', écoles et bibliothèque à 5', et centre commercial La Maquinista à seulement 12'. Parking public à proximité immédiate.

Atout supplémentaire :
La propriété dispose d'un droit à construire un étage supplémentaire selon la réglementation en vigueur.

Les images de cette annonce sont des rendus avec les couleurs, matériaux et textures définitifs pour les murs et les sols. Le mobilier présenté est un exemple de mise en scène.
La livraison est prévue pour le mois d'août, vous permettant de profiter de votre nouveau chez-vous avant la fin de l'été.
#ref:CBES2663

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Barcelona ciudad
localité
Barcelona
district
La Sagrera
Type de propriété
maison
vente
650.000 €
Référence
CBES2663
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface
135 m2
Surface construite
167 m2

Caractéristiques de l'établissement

cave
terrasse
placards encastrés
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de La Sagrera

La Sagrera, un quartier en constante transformation dans le tissu urbain de Barcelone, émerge comme une option résidentielle vibrante et moderne. Des bâtiments rénovés aux infrastructures modernes, ce quartier reflète l'évolution dynamique de la ville.

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Ref.CBES2663
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Camille Gross
Asesora Inmobiliaria

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La maison est adaptée aux critères d'efficacité énergétique actuels et dispose d'un chauffage aérothermique et de 48 panneaux solaires, de la climatisation Split dans toutes les pièces, de la collecte de l'eau de pluie dans un réservoir central et d'un puits d'eau avec pompe qui est redistribuée à la piscine, d'une irrigation automatique et d'un circuit de tuyaux périmétriques. En plus du système de sécurité, du câblage intérieur et extérieur, et de la salle de contrôle. La maison a été construite en 1985 en répondant aux critères les plus stricts de qualité et de durabilité, ce qui signifie qu'elle est actuellement conservée en parfait état. C'est précisément l'une des valeurs que l'on peut apprécier de l'extérieur dans le beau mur en pierre naturelle construit à la main. Ces mêmes travaux se poursuivent au niveau de l'entrée principale, des accès au garage et de diverses zones du jardin. Un olivier centenaire nous accueille. Nous accédons à la maison et un grand hall sépare les espaces communs du reste des pièces. Sur la droite, nous accédons à un premier salon qui nous permet de voir l'immense étendue d'herbe qui atteint la piscine, le tout au même niveau et la végétation luxuriante qui couronne tout son périmètre. De ce salon, nous pouvons sortir vers un agréable porche qui abrite une salle à manger d'été. En revenant à l'intérieur, il y a ensuite le salon principal avec une magnifique cheminée d'où l'on ne perd pas de vue tout le jardin à travers le grand vitrage. L'autre grand protagoniste est une belle cour intérieure qui inonde toute la zone de lumière. Ensuite, nous avons la salle à manger qui partage un patio intérieur. Nous arrivons à la grande cuisine avec un coin bureau et elle est complétée par une buanderie et une salle de repassage. De la cuisine, nous pouvons sortir sur une terrasse pour le petit-déjeuner et le déjeuner équipée d'un barbecue et dans la partie du jardin qui accueille le verger et les arbres fruitiers. La zone nuit est répartie le long de la cour centrale vitrée. Nous avons 5 chambres et trois salles de bains et il a un accès indépendant au jardin. À l'étage supérieur, il y a un beau salon avec cheminée et terrasse d'où vous pouvez voir tout le jardin, la piscine et le court de tennis. En plus de deux chambres, l'une d'entre elles avec une salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, on peut profiter de la magnifique cave à vin, une précieuse pièce d'ingénierie et de bon goût grâce à son plafond voûté qui respire la sobriété et l'élégance. Il dispose également d'une salle de cinéma et d'une salle d'enregistrement, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un sauna hammam, d'une chambre pour animaux de compagnie et de plusieurs pièces de rangement. L'étage inférieur est complété par le garage fermé pour 4 voitures et un très grand porche pour 2 voitures d'invités. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison exclusive ! EMPLACEMENT: Bellaterra est situé dans une zone élevée et ensoleillée, entre les villes de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze et Cerdanyola. Fidèle à ses origines, il s'est imposé comme un quartier de résidence par excellence, avec une population familiale résidant tout au long de l'année. Séparée de la chaîne de montagnes de Collserola, Bellaterra fait face à la mer au sud-est et au Montseny au nord-est. Son emplacement stratégique la place à 12 minutes de Barcelone sur la C-58 et à 20 minutes de l'AP-7 et de la B-30. Cette connectivité permet d'accéder à tous les services souhaités. En moins de 5 minutes, nous sommes dans les principaux hôpitaux, universités (UAB, UIC et ESADE), les écoles internationales les plus prestigieuses (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), les centres commerciaux (IKEA ; Corte Inglés, cinémas), des domaines industriels (Can Sant Joan, ..) et des centres sportifs exceptionnels. Il dispose des services d'une petite ville tels qu'une pharmacie, un bureau de banque, une église, des restaurants, un club de sport, un coiffeur, une animalerie, des stations-service, entre autres. En plus des 2 gares ferroviaires de la Generalitat. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un environnement naturel sans renoncer à la connexion immédiate avec les villes qui l'entourent. #ref:CBSC210
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Lunes a jueves 10h a 14h y de 15h a 19h. Viernes de 9:30h a 14h y de 15h a 18:30h.
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