Résidence exclusive avec une spectaculaire terrasse au cur de l'Eixample Droit, Barcelona

Cette propriété exclusive est située dans le prestigieux Passeig de Gràcia. Dès l'entrée, l'appartement est divisé en trois zones. La zone jour comprend un spacieux salon-salle à manger avec trois grandes fenêtres offrant des vues sur le Passeig de Gràcia et un accès à trois balcons. La cuisine, accessible depuis le salon-salle à manger, est entièrement équipée et dispose d'un espace bureau, d'une salle de repassage et d'une salle des machines. Dans la partie nuit, il y a trois chambres, dont une aménagée en bureau, et deux suites. La propriété a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans le quartier de l'Eixample, avec son emplacement sur le Passeig de Gràcia et ses caractéristiques de luxe qui en font une option exceptionnelle. #ref:CBES87

Situé au troisième étage d'un immeuble majestueux de la rue Girona, cet impressionnant appartement de 183 m² se distingue par sa lumière naturelle abondante, grâce à balcons extérieurs qui remplissent chaque recoin de chaleur et d'espace. Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fluide et moderne : une cuisine et une salle à manger ouvertes qui s'intègrent harmonieusement au salon, équipé d'un élégant bar/cellier avec des caves à vin et un double lave-vaisselle, idéal pour ceux qui aiment recevoir. Une terrasse attenante à la cuisine devient l'endroit idéal pour prendre son café le matin ou faire une pause en plein air. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant intimité et confort dans chaque espace. La chambre principale, avec son balcon privé, ajoute une touche exclusive et relaxante. Les finitions haut de gamme, les sols en chêne naturel et les hauts plafonds soulignent l'élégance intemporelle de la maison, associée à un design contemporain pensé pour un style de vie sophistiqué et fonctionnel. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville un équilibre parfait entre espace, lumière et luxe moderne en plein cur de l'Eixample de Barcelone. -Emplacement : Calle Girona, Barcelone - Superficie : 183 m² - Chambres : 3 -Salles de bains : 3 -Orientation : Extérieure, très lumineuse - État : Entièrement rénovée et meublée #ref:CBES2800

Coldwell Banker Eminent présente un magnifique appartement rénové dans le prestigieux Quadrat d'Or de l'Eixample, à Barcelone. Cette impressionnante propriété de 241 m² se situe dans un immeuble de caractère de 1930 avec ascenseur et concierge, conçu par le célèbre architecte Enric Sagnier, reconnu pour son héritage architectural dans la Barcelone de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. À quelques pas du Passeig de Gràcia, cette résidence offre un équilibre parfait entre histoire, élégance et confort moderne. Espaces et distribution : L'appartement a été soigneusement restauré pour préserver son charme d'origine, conservant des éléments artisanaux tels que les hauts plafonds, les corniches et la traditionnelle volta catalana, tout en s'adaptant aux exigences de la vie contemporaine. Espace de jour : Grand salon-salle à manger de 61 m² avec cuisine intégrée et accès au balcon. De larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme MIELE, dont une cave à vin, allie fonctionnalité, design et confort, complétée par un garde-manger séparé. Espace de nuit : Quatre grandes chambres doubles avec armoires sur mesure laquées en blanc et éclairage intérieur. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bain complète avec des finitions dorées raffinées et une terrasse privée. Le logement dispose également de trois salles de bain complètes, d'une vaste buanderie et de trois débarras, dont un sur le toit de l'immeuble. Emplacement et services : Situé au cur de l'Eixample Dret, cet appartement permet de profiter de la meilleure offre culturelle, gastronomique et commerciale de Barcelone, avec d'excellentes connexions de transport et la proximité des sites emblématiques de la ville. Son orientation garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. #ref:CBE01253

Coldwell Banker Eminent présente cette pièce unique dans la très convoitée rue Girona, au cur de l'Eixample Dreta. Un impressionnant appartement de 183 m² situé au troisième étage, où le luxe contemporain et la lumière naturelle sont les véritables protagonistes. La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre portes-fenêtres avec vue directe sur la rue Girona, alliant le charme extérieur à un design intérieur innovant et sophistiqué. Espaces Sociaux et Design Le cur de la maison est son espace de jour à aire ouverte, qui relie fluidement la cuisine, la salle à manger et un majestueux salon. Conçu pour les amateurs de lifestyle et de confort, cet espace comprend : Bar/cellier privé entièrement équipé. Deux caves à vin intégrées et un second lave-vaisselle pour un confort maximal. Une charmante terrasse attenante à la cuisine, le coin parfait pour le café du matin. Espace Nuit et Intimité La propriété offre 3 chambres spacieuses et un total de 3 salles de bain complètes. La suite parentale est un refuge de tranquillité bénéficiant de son propre grand balcon privé. Qualités Premium et Architecture Parquet en chêne naturel. Hauts plafonds et grandes fenêtres d'origine. Matériaux haut de gamme dans les salles de bain et la cuisine. Emplacement et Opportunité Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un logement entièrement rénové et prêt à emménager dans un immeuble classique de l'Eixample. Contactez Coldwell Banker Eminent pour organiser une visite privée et découvrir votre futur chez-vous à Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais dérivés de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté Autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les émoluments notariaux et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence de gestion en cas de souscription. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les surfaces, sont purement indicatives. Les frais d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte. #ref:CBE01423

Coldwell Banker Prestige présente ce superbe appartement en pleine rénovation, situé au troisième étage d'un immeuble classique du début du XXe siècle, dans un emplacement privilégié au cur de Barcelone. Avec une surface totale de 209 m², ce logement allie parfaitement le charme de l'architecture d'origine aux commodités modernes, offrant un design fonctionnel et sophistiqué. L'agencement a été soigneusement pensé pour garantir confort et espace. L'espace de jour comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, et un accès à un balcon. Dans l'espace nuit, on trouve une grande suite parentale donnant sur la rue, reliée à un bureau privé, idéal pour le télétravail. De plus, une deuxième suite extérieure avec son propre bureau ainsi qu'une troisième chambre intérieure en suite complètent cet espace. L'appartement dispose également d'un WC invité et d'une buanderie pratique. Cet appartement est en cours de rénovation avec des matériaux de première qualité, tout en préservant les éléments d'origine tels que les plafonds voûtés, les sols en carreaux hydrauliques et la menuiserie en bois restaurée, conservant ainsi le caractère unique du bien. La livraison est prévue pour la mi-2025, avec la possibilité de réaliser quelques ajustements en fonction de l'avancement des travaux au moment de l'achat. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à quelques pas des rues commerçantes exclusives, des restaurants et des cafés, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et commencez à imaginer votre nouveau chez-vous dans cet environnement privilégié ! #ref:CBES2538

Vivre à Mallorca, c'est choisir l'une des adresses les plus prisées de la Dreta de l'Eixample, en plein cur de Barcelone. Un emplacement qui allie élégance, centralité et qualité de vie, entouré d'architecture majestueuse et de l'atmosphère la plus authentique de la ville. L'immeuble se situe à proximité immédiate des zones les plus prestigieuses de l'Eixample, partageant le caractère distingué et résidentiel qui a fait de ce quartier l'un des plus recherchés, tant pour y vivre que pour investir. Ici, chaque détail de l'environnement compte : larges avenues lumineuses, immeubles classiques, commerces de renom, restaurants et excellente connexion avec l'ensemble de Barcelone. Mallorca 187 offre l'équilibre parfait entre tradition et confort urbain, dans un cadre pensé pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : une véritable façon de vivre la ville. Un foyer de caractère, dans un emplacement intemporel, synonyme de valeur, de style et de projection à long terme. Se promener dans ses larges rues ordonnées, comme le célèbre Passeig de Gràcia, est un véritable plaisir visuel, permettant d'admirer des joyaux architecturaux tels que la Casa Batlló et La Pedrera. La Dreta de l'Eixample propose également une vie urbaine dynamique, avec une grande variété de boutiques de luxe, de magasins de mode, de restaurants gastronomiques et de cafés pleins de charme, en faisant une destination idéale aussi bien pour les résidents que pour les visiteurs. Ce quartier se distingue non seulement par sa beauté et son offre commerciale, mais aussi par son excellente connectivité et ses services. Avec de nombreuses options de transports publics, l'accès à des espaces verts et une riche offre culturelle, la Dreta de l'Eixample est un lieu où la tradition rencontre la modernité, offrant une qualité de vie incomparable au cur de Barcelone. #ref:CBE01342

Coldwell Banker Anteris presents this spacious 200 m² apartment located on Mallorca Street, in the heart of Barcelona's Eixample district, offering an excellent combination of space, comfort, and a layout designed for everyday living. The property stands out for its generous proportions and well-planned layout, clearly separating the living and sleeping areas. The spacious living-dining room is the heart of the home, offering a bright and welcoming space, ideal both for family life and for entertaining guests. The large kitchen, equipped with a central island, combines functionality with a contemporary feel. The sleeping area features four spacious double bedrooms, all well-proportioned. One of them has an en-suite bathroom, while another provides access to a pleasant gallery filled with natural light. The property also includes three full bathrooms and a large, separate laundry room. Located in one of Barcelona's most established and sought-after areas, surrounded by shops, services, restaurants, and excellent transport links, this property is a fantastic opportunity for those looking to enjoy the Eixample with space, comfort, and quality of life. A home designed to enjoy Barcelona with space and comfort. Contact us and schedule your viewing! Consumer Information: The sale price does not include taxes or any expenses arising from the purchase, which, in accordance with current legislation, are payable by the buyer (Transfer Tax - ITP or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notarial and Land Registry fees. The information published, including the stated floor areas, is provided for guidance purposes only and is not contractual. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the agreed marketing mandate. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or payment is made, in accordance with applicable national and regional legislation. #ref:AV331

Spectaculaire hôtel particulier situé dans un immeuble moderniste du Passeig de Gràcia. Cette propriété offre 944 m2 construits et 311 m2 de jardin privé. Récemment rénovée et restaurée avec soin dans les moindres détails en conservant toute sa splendeur de l'époque moderniste. Il offre la distribution suivante entre son rez-de-chaussée de 566 m2 construits et le loft de 67m2 : - Hall d'entrée - Plusieurs chambres avec vue sur le Passeig de Gràcia et accès à un balcon. - Cuisine professionnelle - Bibliothèque / bureau - Salon avec accès au jardin - Suite parentale géante avec dressing - Une autre suite d'invités avec dressing - Deux appartements individuels, entre autres pièces. Il dispose de nouvelles installations - Inteligent home - Air conditionné et 2 places de parking. Le bâtiment date de 1905-1908. La façade est caractérisée par un hall d'entrée principal avec une balustrade centrale et des tribunes des deux côtés, toutes richement décorées d'une profusion de compositions florales, tout à fait dans le style Art Nouveau. Le travail en fer forgé des rampes de l'étage supérieur est également remarquable. Pour plus d'informations, nous nous tenons à votre disposition. #ref:V1474BA