fr Penthouse rénové avec terrasse rue Bruc, à proximité de Gràcia
L'appartement bénéficie d'une distribution confortable et fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit. La rénovation associe une esthétique contemporaine à certains éléments caractéristiques de l'architecture d'origine, notamment les portes intérieures et les moulures.
L'espace de vie s'organise autour d'un salon-salle à manger donnant directement accès à la terrasse. De bonnes dimensions, cet espace extérieur permet d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace repas en plein air, dans le prolongement naturel du séjour.
La cuisine ouverte, visuellement reliée à l'espace de vie, offre un large plan de travail, de nombreux rangements ainsi qu'un espace permettant d'installer une table à manger.
La partie nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose de nombreux placards, tandis que la seconde chambre, actuellement aménagée en chambre d'enfant, peut accueillir deux lits et bénéficie également de rangements intégrés. L'appartement comprend par ailleurs une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau, adaptée au télétravail ou à différents usages.
Il dispose d'une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et lumière naturelle, ainsi que d'un second cabinet de toilette intégrant un espace buanderie.
L'appartement est équipé de parquet, de menuiseries extérieures rénovées, d'une climatisation gainable, d'un éclairage encastré et de nombreuses solutions de rangement intégrées.
L'immeuble conserve un hall d'entrée de caractère classique et dispose d'un ascenseur.
Un appartement rénové, à la distribution pratique et doté d'un espace extérieur particulièrement agréable à utiliser, situé entre l'Eixample et Gràcia, dans un secteur bien desservi offrant un large choix de commerces, services et restaurants.
Informations légales
Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition (ITP, frais de notaire et frais d'enregistrement). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur : inclus dans le prix de vente.
Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuels abattements applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne.
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
- En attente
à propos de Dreta de l'Eixample
La gemme éblouissante de la Dreta de l'Eixample, Barcelone, rayonne d'un charme spécial qui captive ceux qui s'aventurent dans ses rues empreintes d'histoire et de modernité. Cette zone, située au cœur de la ville, offre une expérience unique qui combine l'élégance classique avec une scène contemporaine vibrante.
Les origines de la Dreta de l'Eixample sont entrelacées avec l'expansion urbaine de Barcelone au XIXe siècle, et depuis lors, elle a évolué pour devenir un creuset de styles architecturaux qui reflètent sa riche héritage. Des bâtiments emblématiques tels que la Casa de les Punxes et la Casa Calvet témoignent du talent des architectes qui ont laissé leur empreinte dans cette partie de la ville.
La Dreta de l'Eixample n'est pas seulement une vitrine architecturale, elle abrite également une pulsation culturelle vibrante. Des galeries d'art contemporain, des boutiques de design et des cafés charmants bordent ses rues, créant une atmosphère cosmopolite qui invite à explorer chaque coin.
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