Contemporary luxury next to the Sagrada Familia: design, light, and private terrace.

Coldwell Banker Eminent présente, dans l'une des rues les plus emblématiques de Sant Antoni, Carrer Parlament considérée comme l'une des plus belles de Barcelone , cet appartement singulier situé dans un immeuble moderniste de 1900. Avec de hauts plafonds, des rosaces originales et la caractéristique voûte catalane, cette propriété a été soigneusement rénovée, fusionnant le caractère architectural moderniste avec des touches de modernité qui en font un logement unique. L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'un balcon classique donnant sur la rue, typique des immeubles de l'époque. Au fond, une agréable terrasse intérieure s'ouvre sur les paisibles cours intérieures de l'Eixample barcelonais, offrant un oasis de paix en plein centre urbain. Actuellement décoré avec un style très particulier et personnel, cet appartement démontre tout le potentiel que peuvent avoir ces logements de caractère, se transformant en un espace avec une identité propre au milieu d'un environnement plein de vie sociale, de culture et de commerce. À seulement un pâté de maisons du marché de Sant Antoni, récemment rénové, et entouré d'une excellente offre de commerces de proximité, de bars de charme, de restaurants d'auteur et de boutiques de toutes sortes. Parfaitement desservi, à un pâté de maisons de la station de métro (L3), à quelques minutes du centre commercial Las Arenas sur la Plaza España, à seulement 10 minutes de la gare de Sants et à 15 minutes de l'aéroport d'El Prat. Une propriété spéciale dans un emplacement imbattable: central, bien connecté, calme et sûr. Idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec style, authenticité et confort dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Barcelone. #ref:CBE01199

Exclusivo apartamento situado junto a Hospital Clínic, donde el lujo y la comodidad se combinan en un espacio de 111 m² construidos. Completamente renovado en 2025, este elegante hogar ofrece cuatro amplias habitaciones y tres baños, concebidos para satisfacer los estándares más altos de confort y bienestar. Desde el primer paso, se percibe una atmósfera de modernidad y sofisticación. La distribución abierta y los acabados de calidad, como los suelos laminados y el parquet natural de madera, aportan calidez y luminosidad a cada estancia. El edificio cuenta con ascensor, garantizando un acceso cómodo y privado, mientras que las vistas abiertas a la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud. El apartamento destaca por su diseño cuidado y su atención al detalle. La calefacción por aerotermia ofrece un confort eficiente durante todo el año, complementada por aire acondicionado por split. Se entrega completamente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Completa la propiedad un amplio balcón con vistas despejadas, perfecto para disfrutar de la vida urbana al aire libre. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2803

Situé dans la rue Rosselló, près de l'emblématique Casa de les Punxes, cet appartement allie le charme architectural de l'Eixample et offre un grand potentiel pour devenir un élégant appartement familial. Le logement conserve une superficie généreuse et une structure qui permet de repenser facilement les espaces pour les adapter aux besoins d'une famille. Avec un changement d'agencement, il peut être transformé en un appartement lumineux avec trois grandes chambres doubles, deux salles de bains complètes, des toilettes, une buanderie et un grand salon-salle à manger donnant sur la rue Rosselló, tandis que la zone nuit serait orientée vers la cour intérieure calme, garantissant tranquillité et intimité. Actuellement, la propriété est répartie en cinq chambres doubles et une cuisine utilisée comme espace commun. Quatre des chambres sont extérieures : - Deux avec un petit balcon donnant sur la rue Rosselló. - Deux avec accès à une agréable terrasse vitrée. Chaque chambre dispose de son propre lavabo et de sa propre douche, à l'intérieur et/ou à l'extérieur, ainsi que de trois toilettes supplémentaires, ce qui offre différentes possibilités de réorganisation de l'espace en fonction du projet de rénovation. Pour ceux qui envisagent la propriété d'un point de vue patrimonial, la configuration actuelle permet également de conserver son utilisation comme location de chambres. La propriété a conservé et rénové des éléments d'origine de grande valeur qui lui confèrent caractère et authenticité : - Sols hydrauliques restaurés - Hauts plafonds avec voûte catalane restaurée - Installations électriques et de plomberie rénovées - Fenêtres à double vitrage La propriété dispose également d'un service de conciergerie. Une propriété avec de la personnalité, de la lumière et un grand potentiel pour créer un magnifique appartement dans l'un des quartiers les plus consolidés et les plus prisés de l'Eixample. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont fournies à titre indicatif uniquement. Les frais d'agence immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au contrat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2877 (2)

Coldwell Banker Anteris presents this spacious and bright apartment located in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, one of Barcelona's most sought-after and iconic neighborhoods. Situated in a charming building that is in excellent condition, with the mandatory building inspection (ITE) successfully completed and concierge service available, this 127 m² exterior property stands out for its south-facing orientation, ensuring abundant natural light throughout the day. The apartment offers a practical and comfortable layout, featuring a spacious 30 m² living and dining area, three double bedrooms, a walk-in closet, a study ideal for remote work or a reading area, a separate kitchen, one full bathroom, a guest toilet, and an additional utility gallery. There is also the option to purchase the property fully renovated for €783,000, including the following upgrades: Split-system air conditioning and heating in the living-dining room and master suite. Laminated parquet flooring and new ceramic wall and floor coverings in the bathrooms. Restoration of the original windows. Fully renovated kitchen with laminated cabinetry, Silestone countertops, and Balay appliances. Complete renewal of all installations and utilities. The property retains the classic character of Barcelona's Eixample district, offering generous living spaces and exceptional natural light in an elegant and peaceful residential setting. Its prime location at the intersection of Villarroel and París streets provides easy access to a wide range of shops, restaurants, services, hospitals, and excellent public transport connections, making it an ideal choice for those seeking comfort and quality of life in the heart of Barcelona. Don't miss this unique opportunity to live in one of the city's most desirable locations. Contact us today to schedule a viewing! Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase, which according to current regulations are the buyer's responsibility (property transfer tax or, where applicable, VAT and stamp duty), as well as notary and registry fees. The published information, including surface areas, is for guidance only and not contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will apply according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before any payment is made, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:AV312

Spectaculaire hôtel particulier situé dans un immeuble moderniste du Passeig de Gràcia. Cette propriété offre 944 m2 construits et 311 m2 de jardin privé. Récemment rénovée et restaurée avec soin dans les moindres détails en conservant toute sa splendeur de l'époque moderniste. Il offre la distribution suivante entre son rez-de-chaussée de 566 m2 construits et le loft de 67m2 : - Hall d'entrée - Plusieurs chambres avec vue sur le Passeig de Gràcia et accès à un balcon. - Cuisine professionnelle - Bibliothèque / bureau - Salon avec accès au jardin - Suite parentale géante avec dressing - Une autre suite d'invités avec dressing - Deux appartements individuels, entre autres pièces. Il dispose de nouvelles installations - Inteligent home - Air conditionné et 2 places de parking. Le bâtiment date de 1905-1908. La façade est caractérisée par un hall d'entrée principal avec une balustrade centrale et des tribunes des deux côtés, toutes richement décorées d'une profusion de compositions florales, tout à fait dans le style Art Nouveau. Le travail en fer forgé des rampes de l'étage supérieur est également remarquable. Pour plus d'informations, nous nous tenons à votre disposition. #ref:V1474BA

Cette propriété exclusive est située dans le prestigieux Passeig de Gràcia. Dès l'entrée, l'appartement est divisé en trois zones. La zone jour comprend un spacieux salon-salle à manger avec trois grandes fenêtres offrant des vues sur le Passeig de Gràcia et un accès à trois balcons. La cuisine, accessible depuis le salon-salle à manger, est entièrement équipée et dispose d'un espace bureau, d'une salle de repassage et d'une salle des machines. Dans la partie nuit, il y a trois chambres, dont une aménagée en bureau, et deux suites. La propriété a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans le quartier de l'Eixample, avec son emplacement sur le Passeig de Gràcia et ses caractéristiques de luxe qui en font une option exceptionnelle. #ref:CBES87

Cette propriété située dans le quartier de La Dreta de L'Eixample offre un espace de vie confortable et bien agencé. Avec 3 chambres et 4 salles de bain, cette résidence de 232m2 combine un design moderne avec des éléments classiques. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace principal lumineux et spacieux qui comprend le salon et la salle à manger. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres sont spacieuses et offrent une retraite paisible après une longue journée. Les 4 salles de bains élégantes offrent confort et fonctionnalité aux résidents et à leurs invités. Cette propriété est située au cur de La Dreta de L'Eixample, un quartier recherché de Barcelone. À quelques pas, vous trouverez une grande variété de magasins, de restaurants et d'attractions culturelles. De plus, les excellentes liaisons avec les transports publics permettent d'explorer facilement la ville. En bref, cette propriété de 232m2 est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Si vous êtes à la recherche d'un endroit confortable et élégant, cette propriété mérite votre attention. #ref:CBES3046

La maison de vos rêves vous attend au cur de Barcelone ! Imaginez vous réveiller tous les matins dans un appartement lumineux et spacieux de 126 m², situé dans l'endroit le plus privilégié de la ville. Avec trois chambres confortables, un salon spacieux pour profiter de moments inoubliables en famille et deux salles de bains élégantes, cette maison est le refuge idéal pour vous et vos proches. La cuisine, un espace où la créativité culinaire rencontre le confort, vous invite à préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue à travers ses fenêtres. Mais ce n'est pas tout, cet appartement est livré avec deux places de garage et un débarras, vous offrant le confort et l'espace supplémentaire dont vous avez désespérément besoin dans la vie urbaine trépidante. Et l'emplacement ? Tout simplement imbattable. Situé entre le prestigieux Passeig de Gràcia et l'emblématique Rambla Catalunya, vous aurez à portée de main les meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de la ville. De plus, depuis la fenêtre du salon, vous pourrez contempler la majesté du bâtiment emblématique de Gaudí, La Pedrera, qui vous coupera le souffle à chaque fois que vous le verrez. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un bâtiment flambant neuf, où la beauté architecturale se confond avec le confort moderne. Venez découvrir votre nouvelle maison au cur de Barcelone ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nous avons hâte de vous voir ! #ref:CBS311