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Appartement avec personnalité et terrasse de 20 m2 à La Roqueta - Valence Coldwell Banker Excellence Real Estate présente ce magnifique appartement de 81 m² situé au cur du quartier La Roqueta, l'un des quartiers les plus prisés de Valence pour son caractère, sa qualité de vie et sa proximité avec le centre historique de la ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1925, cet appartement conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle, avec une hauteur impressionnante de plafond qui offre espace et caractère. Le bâtiment ne possède pas d'ascenseur, un petit détail largement compensé par le style unique de la maison. Le principal point fort de la maison est sa spectaculaire terrasse privée de 20 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen, des repas en plein air ou des moments de détente en famille et invités. La propriété est en très bon état et est répartie dans : - 2 chambres - 2 salles de bains, une avec salle de bain et une avec douche - Salon spacieux - Cuisine équipée - Terrasse privée de 20 m² - Climatisation - Garde-robes encastrées - Première sans ascenseur - Construction de 1925 Un appartement très prestigieux, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec âme, lumière, espace extérieur et un emplacement privilégié. La Roqueta est un quartier situé à côté du centre de Valence, qui offre à portée de main toutes les commodités et offres de services et de commerce. À quelques pâtés de maisons de la gare Nord ou de la gare Joaquín Sorolla et à quelques minutes des jardins Turia, du centre commercial Nuevo Centro et de la sortie Valencia vers l'autoroute A3 en direction de Madrid. Une opportunité parfaite, à la fois comme résidence permanente et comme investissement dans l'un des quartiers les plus marquants de Valence. CBEX25120 #ref:CBEX25120

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 123 m2 plus 47 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027. #ref:04103/5210