Bureau de CoWorking à San Martí

Nous vous présentons un complexe résidentiel exclusif composé de 18 villas au design contemporain et durable, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Real de la Quintana, à Benahavís. Le cadre offre un environnement unique, dominé d'un côté par l'emblématique montagne de La Concha et, de l'autre, par le prestigieux domaine La Zagaleta Country Club & Golf. Entouré de nature et situé à proximité d'une réserve de biosphère de l'UNESCO, le complexe se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Marbella. Chaque villa a été conçue pour offrir un équilibre exceptionnel entre architecture, intimité et connexion avec son environnement. Elles bénéficient toutes d'un haut niveau de qualité de construction, de design et d'innovation, avec des solutions architecturales soigneusement étudiées pour créer des résidences uniques et sophistiquées. Le concept intérieur-extérieur s'intègre harmonieusement dans toute la villa, créant des espaces généreux et continus où le salon et les terrasses se fondent en un vaste espace de vie. Les grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle et au paysage environnant de devenir des éléments essentiels des intérieurs. Dans les espaces principaux des villas, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, les fenêtres peuvent être entièrement dissimulées dans les murs, offrant des vues dégagées et une connexion visuelle directe avec l'extérieur. L'orientation de chaque villa a été soigneusement étudiée afin de garantir une intimité maximale, de vastes terrasses et de généreux jardins privés. Les espaces extérieurs comprennent de spectaculaires piscines à débordement ainsi que différents espaces conçus pour profiter pleinement de l'environnement naturel et du style de vie méditerranéen. Chaque villa offre également la possibilité de créer des espaces sur mesure, tels qu'une salle de jeux, une salle de sport privée ou un bureau à domicile, adaptés aux besoins de chaque propriétaire. Les parcelles offrent des superficies allant approximativement de 1 107 m² à 10 005 m², tandis que les villas disposent d'environ 500 m² construits, auxquels s'ajoutent de vastes terrasses et jardins privés. Le résultat est une collection limitée de résidences qui associe intimité, nature, architecture contemporaine et vues exceptionnelles dans l'un des cadres les plus exclusifs de Benahavís. #ref:CBSH470

Découvrez Montecala Gardens, un complexe résidentiel exclusif où luxe, confort et style contemporain se conjuguent pour vous offrir la vie dont vous avez toujours rêvé. Chaque maison a été conçue de façon à ce que chaque détail vous fasse sentir chez vous. Design et architecture de classe mondiale Construction solide avec piliers et poutres en béton armé, garantissant sécurité et durabilité. Des façades à haute efficacité thermique et acoustique, conçues pour votre confort et votre intimité. Toits plats avec isolation thermique et système d'étanchéité EPDM, alliant design et fonctionnalité. L'élégance dans chaque détail Menuiserie extérieure en aluminium laqué haut de gamme avec double vitrage Climalit, pour la lumière naturelle et l'isolation. Chambres avec stores motorisés. Portes intérieures pleines et armoires entièrement équipées. Des sols en porcelaine qui offrent sophistication et résistance. Intérieurs qui inspirent Des murs lisses avec des finitions impeccables. Faux plafonds à conception continue, créant des espaces spacieux et lumineux. Cuisines sur mesure avec plans de travail en Silestone et appareils haut de gamme. Des salles de bain contemporaines, avec des toilettes murales, des plateaux de douche surdimensionnés et des meubles miroirs élégants. Technologie et confort Installation électrique à la pointe de la technologie avec des mécanismes de première marque. Système d'alarme sans fil avec vérification vidéo pour votre sécurité. Un éclairage LED qui met en valeur chaque recoin. La climatisation est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique, avec chauffage par le sol en hiver et climatisation en été. Ventilation mécanique dans la cuisine et les salles de bains. Préparé pour la télévision, le téléphone et Internet, avec des prises dans toute la maison. Espaces communs de rêve Deux piscines communes avec de grandes terrasses pour profiter du soleil et de la tranquillité. Club social exclusif pour les résidents. Aire de jeux pour les enfants. Places de parking ouvertes. Montecala Gardens n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie : élégance, exclusivité et confort dans chaque détail, conçu pour vous et votre famille. #ref:CBS767

Nous vous présentons ces incroyables parcelles avec une vue imprenable sur la mer, situées dans le prestigieux quartier de La Panera à Estepona. Ce complexe exclusif se compose de quatre terrains de luxe, stratégiquement situés sur le nouveau Golden Mile d'Estepona, à seulement 2 kilomètres de la route principale N-340. Sa situation privilégiée, à mi-chemin entre les villes côtières de San Pedro de Alcántara et Estepona (7 km), et à 10 km de Puerto Banús, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Il se trouve également à seulement 40 minutes de route de l'aéroport de Malaga et à 30 minutes de l'aéroport de Gibraltar. Grâce à leur situation incomparable, ces terrains jouissent d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte marocaine, ce qui procure une agréable sensation de paix et de sérénité, sans pour autant renoncer à la proximité de tous les services nécessaires. La superficie minimale de chaque parcelle est de 2 000 m2, et toutes sont équipées d'électricité, d'eau et d'égouts, ce qui garantit le confort et la commodité de leurs futurs propriétaires. Si vous souhaitez nous rendre visite, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBSH391

Entre las montañas verdes de Jávea y bajo la mirada imponente del Montgó, se alza Ca Sorolla, una villa de obra nueva que rinde homenaje a la luz mediterránea y al arte de vivir bien. Su arquitectura de líneas suaves y fachada blanca, realzada por la piedra natural tallada a mano, invita a contemplar cada detalle y a dejarse envolver por la calma del entorno. Los espacios interiores fluyen con naturalidad: un salón-comedor abierto a la cocina se convierte en el corazón de la vivienda, donde la vida familiar y las reuniones con amigos encuentran el escenario perfecto. Grandes ventanales enmarcan las vistas y bañan las estancias de luz, mientras los acabados de lujo microcemento, grifería negra, suelo radiante y aire acondicionado por conductos aportan confort y sofisticación. Cada uno de los cuatro dormitorios dobles ofrece su propio refugio privado con baño en suite, pensado para el descanso y la intimidad. En el exterior, una piscina tipo playa de 42 m², rodeada de terrazas soleadas y una pérgola cubierta, crea un espacio diseñado para disfrutar todo el año del clima suave de Jávea. Ca Sorolla no es solo una villa, es un estilo de vida: la fusión perfecta entre modernidad, tradición mediterránea y naturaleza, con vistas que abrazan al Montgó, símbolo eterno de Jávea. #ref:CBS625

Découvrez cette résidence neuve exclusive, désormais achevée, composée de 105 appartements de 2, 3 et 4 chambres, conçus pour offrir un maximum de confort, une excellente efficacité énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Cette résidence privée et sécurisée dispose d'espaces communs de grande qualité, comprenant deux piscines extérieures, de vastes jardins paysagers et une salle de sport entièrement équipée, créant un cadre idéal pour le bien-être, la détente et la vie en famille. Les logements se distinguent par leur design contemporain, leurs espaces généreux, leur luminosité naturelle et leurs finitions haut de gamme. Ils disposent d'un séjour ouvert donnant sur de grandes terrasses, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, ainsi que de chambres avec placards intégrés. Les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Tous les logements comprennent une place de parking et un débarras, certaines typologies bénéficiant de deux places de parking. La résidence bénéficie d'une **classification énergétique AA**, garantissant une excellente efficacité énergétique, une consommation réduite et un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage, la résidence se trouve à proximité des supermarchés, restaurants, écoles internationales, installations sportives et de plusieurs prestigieux parcours de golf de la Costa del Sol. Le centre historique d'Estepona est à seulement 5 minutes en voiture, Marbella à 15 minutes et l'aéroport international de Malaga à environ 45 minutes. Cette résidence représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Un lieu où le design, la qualité, la durabilité et l'emplacement se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. #ref:CBSH386

Niché au cur de la communauté, ce charmant café de petit-déjeuner et de déjeuner est devenu une véritable pépite locale, attirant une clientèle fidèle qui revient chaque jour pour son délicieux menu à prix fixe. Avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, le restaurant dispose de deux salles à manger distinctes réparties sur deux étages, chacune dégageant un caractère unique qui incite les invités à rester et à savourer chaque moment. Le restaurant dispose d'une licence C3 Mixte, ce qui lui permet d'avoir une cuisine équipée. Le système d'extraction de fumée, mis à jour en 2021, est conforme aux normes. Le loyer de ce local est de 2 665,20 € par mois avec un nouveau contrat de location de 10 ans. Le prix du transfert du restaurant est de 150 000 €, comprenant tous les meubles et équipements nécessaires pour continuer à fonctionner. Le sous sol accueille les convives dans une ambiance cosy, avec deux toilettes pratiques et une petite zone de stockage et de bureau qui facilite le bon fonctionnement du restaurant. En montant au rez de chaussée, un bar dynamique accueille les clients, présentant une impressionnante machine à café et une tentante vitrine d'articles de petit-déjeuner fraîchement préparés. Cet étage peut accueillir 40 places, disposées en un mélange de tables pour 2, 4 et 6, créant un cadre idéal pour des réunions intimes ou des brunchs animés. Pour ceux qui préfèrent manger en plein air, 12 charmants sièges extérieurs permettent aux invités de déguster leurs repas tout en profitant de l'atmosphère locale. La cuisine entièrement équipée, conçue pour l'efficacité et la créativité, permet à l'équipe culinaire de concocter un menu qui allie classiques indémodables et touches innovantes, le tout à un prix fixe qui ravit à la fois le palais et le portefeuille. Que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou un déjeuner en milieu de journée, ce restaurant incarne l'essence de la cuisine communautaire, où chaque repas ressemble à un chaleureux câlin et chaque visite est une occasion de créer des souvenirs durables. #ref:CBES2389

Découvrez un nouveau style de vie dans cette résidence exclusive, composée de 39 appartements et de duplex de 2, 3 et 4 chambres, conçus pour profiter au maximum de la vie méditerranéenne. Mer, montagne, nature, culture et villages cachés entre chênes verts... Tout cela et bien plus encore, c'est la Costa del Sol. Ses plus de 320 jours de soleil par an donnent toujours envie à ceux qui la visitent reviennent. La Costa del Sol est connue comme la Costa del Golf parmi les amateurs de ce sport, grâce à ses plus de 40 terrains de golf, dont environ la moitié se trouvent à Marbella. La vie à Marbella s'étend sur toute une palette de couleurs, du blanc traditionnel des maisons blanchies à la chaux du port de pêche au doré du luxe du Golden Mile. L'atmosphère élégante des boîtes de nuit de Puerto Banús, le bleu et l'ocre de ses près de 30 kilomètres de littoral et les centaines de nuances de fleurs qui ornent les balcons de sa vieille ville complètent un cadre unique. Pour toutes ces raisons, vivre à Marbella, c'est profiter d'un véritable privilège, entouré de nature, de services, de loisirs et du style de vie méditerranéen incomparable. #ref:CBSH187

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement dans la Dreta de l'Eixample, à seulement 30 mètres du Passeig de Gràcia. Le bien dispose de 95 m² habitables et d'une terrasse privative d'environ 20 m². Situé au quatrième étage réel sans ascenseur, il bénéficie d'une double orientation est-ouest, favorisant la luminosité et la ventilation naturelle. L'appartement dispose d'une licence de location touristique en exploitation. Sa distribution d'origine comprenait 5 chambres et 2 salles de bains. Il est actuellement divisé en deux unités indépendantes, tout en restant un seul bien au registre foncier. L'appartement nécessite une rénovation et offre des possibilités de réaménagement, aussi bien pour un investissement que pour un usage personnel en plein centre de Barcelone. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Dreta de l'Eixample À 30 mètres du Passeig de Gràcia 95 m² habitables Terrasse privative d'environ 20 m² Quatrième étage réel sans ascenseur Double orientation est-ouest Licence de location touristique en exploitation Actuellement divisé en deux unités Un seul bien inscrit au registre foncier Appartement à rénover Distribution d'origine de 5 chambres et 2 salles de bains Prix de vente : 675 000 €. Le prix indiqué ne comprend ni les taxes ni les frais d'acquisition. En appliquant le barème général de l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) de Catalogne à une base imposable de 675 000 €, l'impôt s'élève à 68 250 €. L'imposition définitive dépendra de la base imposable et de la situation de l'acquéreur. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont estimés, à titre indicatif, à 2 000 €. Coût total estimé de l'acquisition : environ 745 250 €, comprenant l'ITP au barème général et les frais estimés de notaire et d'inscription au registre foncier. Les éventuels frais liés au financement ne sont pas inclus. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. Référence : CBES2879 #ref:CBES2879

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04995/5210

Il s'agit d'un local commercial situé au centre de la paroisse de Sant Julia de Loria.~~Il a une superficie d'environ 141 m2.~Composé d'un espace diaphane et d'une salle de bain.~~Il est très bien communiqué, proche des bus, des centres commerciaux, des centres médicaux, des écoles, des terrains de jeux pour enfants.~~~ACTUELLEMENT LOUÉ. ~~N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dans les plus brefs délais !~L'équipe d'Immobiliaria GALI reste à votre disposition. #ref:00267/5210