Appartement touristique avec terrasse en bord de mer à vendre

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05073/5210

Appartement design exclusif en étage élevé avec un grand balcon et un cachet majestueux sur la Gran Vía Fernando el Católico Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité ce bien d'exception de 124 m², situé au septième étage d'un élégant immeuble de caractère conçu par l'architecte José Cort Botí, sur la Gran Vía Fernando el Católico. Entièrement rénové, il associe l'architecture d'origine à un design contemporain, offrant de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des finitions de qualité. De grandes fenêtres et un vaste balcon filant soulignent le caractère de ce bien. L'appartement comprend deux chambres (cinq à l'origine), dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains complète. Il est facilement possible de réaménager l'espace afin de créer une troisième chambre donnant sur l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un généreux salon-salle à manger ouvrant sur le balcon et d'une élégante cuisine indépendante avec îlot central en quartzite bleu Macauba. Caractéristiques principales : - 124 m² construits - Appartement extérieur au septième étage avec ascenseur - Rénovation intégrale au design contemporain - Belle hauteur sous plafond - Vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle - Grand balcon filant accessible depuis le salon et la chambre principale - 2 chambres (chambre principale avec dressing), cinq à l'origine - Possibilité de créer une troisième chambre donnant sur l'extérieur - 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la suite parentale - Cuisine indépendante équipée avec îlot central en quartzite bleu Macauba - Menuiseries extérieures à rupture de pont thermique et double vitrage - Excellente isolation thermique et acoustique - Climatisation centralisée Mitsubishi - Éclairage LED intégré - Système de recirculation de l'eau chaude, adoucisseur d'eau et surpresseur individuel - Immeuble de caractère datant de 1962, conçu par l'architecte José Cort Botí - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés du centre de Valence, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le centre historique, les jardins du Turia et les principaux points d'intérêt de la ville. Un environnement privilégié qui combine vie urbaine, architecture, commerces, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2669

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien situé au cur de la paroisse d'Andorre-la-Vieille, sur l'avenue Meritxell, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une orientation nord-est exceptionnelle.~~Il comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres doubles, deux salles de bains complètes avec douches et deux balcons donnant sur l'avenue principale de la paroisse. Entièrement rénové, il est doté de parquet, de fenêtres à triple vitrage, d'une climatisation réversible et de robinetterie Grohe.~~PLACE DE PARKING NON INCLUSE.~~N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. L'équipe de Gali Immobilier se fera un plaisir de vous accueillir. #ref:02768/5210

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 92 m2, situé au premier étage, bénéficie d'un balcon de 9,6 m2 et d'une orientation ouest lui assurant un ensoleillement optimal l'après-midi. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04729/5210

Bureau rénové à louer au centre d'Andorre-la-Vieille, dans un emplacement privilégié dans le centre commercial et administratif du pays, une zone piétonne très fréquentée et facilement accessible à pied et en voiture. Avec un système de climatisation par pompe à froid et à chaleur, et avec stores mécaniques.~C'est un bureau parfait pour tout type d'activité professionnelle, très spacieux, 114m2, récemment rénové, avec la distribution suivante :~-2 bureaux fermés,~-1 grande pièce ouverte~-un grand hall/réception.~Situé dans un immeuble en parfait état composé de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, 6 étages de logements et de bureaux et 2 étages de parking ouverts au public et avec surveillance personnalisée 24h/24. Bureau très lumineux et avec toilettes communes. Avec service de conciergerie pendant la journée et service de nettoyage quotidien des espaces communs.~Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble145€.~N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce fantastique bureau. #ref:04067/5210

Bienvenue dans l'une des propositions les plus exclusives de la Costa Blanca : La Marina Beach Residencial, un quartier unique où le design contemporain, la qualité de la construction et l'environnement naturel se conjuguent pour créer un style de vie incomparable. Cet élégant appartement du rez-de-chaussée fait partie d'une urbanisation privée et sécurisée, conçue pour offrir un confort maximal, une intimité et un bien-être. La maison de 2 chambres se distingue par son design moderne, son excellent agencement et la luminosité de ses espaces, conçue pour profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année. Avec une surface intérieure de 88,75 m², la propriété est complétée par une agréable terrasse privée de 16,80 m², parfaite pour se détendre, profiter du climat privilégié et créer un espace extérieur chaleureux. L'intérieur est aménagé avec des matériaux haut de gamme et les dernières technologies de construction : revêtements de sol en porcelaine grand format, menuiserie extérieure avec coupe-thermique et double vitrage, climatisation par conduit, efficacité énergétique aérothermique et isolation thermique et acoustique haute performance. La cuisine, entièrement équipée d'appareils intégrés et de plans de travail en porcelaine, s'intègre parfaitement dans un espace ouvert et fonctionnel. Les salles de bains, au design contemporain, offrent des finitions élégantes, des robinets à levier unique et des bacs de douche de grand format. La maison dispose également de garde-robes encastrées, d'une menuiserie intérieure laquée blanche, d'une porte d'entrée blindée et d'un système de sécurité avec interphone vidéo et vidéosurveillance. Grâce à son isolation thermique de pointe et à ses solutions de construction avancées, la maison garantit une efficacité énergétique et un confort maximaux tout au long de l'année. Le complexe résidentiel dispose d'installations et de services exclusifs de type complexe hôtelier : Piscine commune avec zones différenciées Salle de sport intérieure et extérieure avec espace pour le cross training et la gymnastique Yoga, méditation et bien-être Spa avec jacuzzi, sauna et espace de récupération froide Espace pour enfants et espaces pour événements familiaux Grands jardins privés De plus, il dispose d'un parking et d'un espace de stockage souterrains, avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un espace pour vélos et scooters et un système de vidéosurveillance dans les garages. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Marina Baixa, avec d'excellentes liaisons avec Benidorm, Finestrat et les principales villes de la Communauté valencienne, cette propriété représente une opportunité unique à la fois comme résidence habituelle et comme investissement. Avec une superficie totale de 105,55 m², ce bien allie design, emplacement et qualité dans un environnement privilégié. Le Marina Beach Residential n'est pas seulement un complexe résidentiel, mais une façon de découvrir la Méditerranée. #ref:CBS837

Ce véritable havre de paix se situe dans la prestigieuse vallée du golf de Marbella, au cur du luxueux quartier d'Aloha. Cette magnifique propriété se trouve dans une communauté fermée de renom et bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du célèbre parcours de golf d'Aloha. Son extérieur intemporel et ses finitions intérieures de très haute qualité allient avec brio élégance classique et sophistication moderne. L'intérieur de la villa se distingue par une palette de couleurs douces et chaleureuses, créant une ambiance apaisante et accueillante exactement ce que l'on attend d'un lieu que l'on appelle 'chez soi'. La résidence principale dispose de cinq grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Chaque chambre a été pensée avec une touche personnelle, tout en conservant une belle harmonie d'ensemble grâce à un design maîtrisé. Une maison d'invités indépendante d'une chambre vient compléter l'offre, idéale pour recevoir amis ou personnel. L'un des points forts de cette propriété réside dans ses extérieurs enchanteurs : des jardins verdoyants et des terrasses spacieuses invitent à profiter pleinement du climat agréable de Marbella toute l'année. La végétation luxuriante entoure la maison et se fond parfaitement avec le paysage, offrant intimité et sérénité. Avec des vues imprenables, des prestations de luxe et une élégance incomparable, cette villa exceptionnelle est une véritable perle rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella, idéale pour une clientèle en quête de prestige et de tranquillité. #ref:CBSH1038

4 chambres · 4 salles de bains · Style méditerranéen moderne · Jardin privatif et terrasses ensoleillées Nous vous présentons cette superbe villa nouvellement construite, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Javea, à quelques minutes de la plage de l'Arenal, des restaurants gastronomiques, des écoles internationales, des supermarchés et du prestigieux Javea Golf Club. Conçue dans un élégant style méditerranéen contemporain, la propriété est répartie sur deux étages et offre 4 chambres avec placards, 4 salles de bains, un spacieux salon-salle à manger et une cuisine design entièrement équipée. Chaque chambre s'ouvre naturellement sur les terrasses extérieures, vous permettant de profiter au maximum du climat méditerranéen exceptionnel tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa est complétée par un jardin privé soigneusement conçu, avec système d'irrigation automatique, idéal pour un entretien confortable et efficace. Les espaces extérieurs offrent un environnement parfait pour la détente, la vie sociale et le plaisir en famille. Faits saillants: Style architectural moderne à l'essence méditerranéenne 4 chambres · 4 salles de bains Cuisine haut de gamme entièrement équipée Grandes terrasses et coins salon extérieurs Jardin avec irrigation automatique Matériaux et finitions de la plus haute qualité Projet signé par Miralbo Luxury Construction Située dans un environnement exclusif qui garantit intimité, sécurité et qualité de vie, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige sur la Costa Blanca. Laissez-vous séduire par la combinaison parfaite entre design, confort et emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. #ref:CBS539N

Duplex en attique rénové avec quatre terrasses à Turó Park Spectaculaire duplex en attique, entièrement rénové, à Turó Park, un bien unique qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses remarquables espaces extérieurs. La propriété dispose de quatre terrasses privatives : deux donnant sur la rue et deux sur la cour intérieure. Au premier niveau, un vaste hall d'entrée dessert des toilettes pour invités et mène à l'élégante partie de réception. Celle-ci se compose d'une grande salle à manger et d'un salon aménagé sur deux niveaux, tous deux ouverts sur une spacieuse terrasse donnant sur la rue. Cette configuration procure une remarquable sensation d'espace et une abondante lumière naturelle. La cuisine indépendante et entièrement équipée comprend un agréable espace repas ainsi qu'une buanderie séparée. La partie nuit de ce niveau abrite la suite principale, qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative donnant sur la cour intérieure. Une chambre double et une grande chambre individuelle, partageant une salle de bains complète, complètent cet étage. Au second niveau, la propriété offre un vaste espace de détente ainsi que deux chambres doubles en suite, toutes deux ouvertes sur une terrasse donnant sur le calme du cur d'îlot. Ce niveau comprend également un second salon avec cheminée, prolongé par une spectaculaire terrasse en L donnant sur la rue. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un salon extérieur, d'un espace repas ou d'une zone de réception. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie et d'un ascenseur principal. Pas de parking. Une propriété exceptionnelle, rénovée avec beaucoup de goût, qui conjugue des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et de multiples espaces extérieurs privatifs dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Barcelone. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi espagnole 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, notamment l'impôt sur les transmissions patrimoniales ITP , les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier. Les honoraires de l'agence représentant le vendeur sont inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuelles réductions applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBES2943

Empuriabrava, plus grande marina résidentielle d'Europe et coeur nautique de la Costa Brava, abrite cette maison avec licence pour la location touristique: pensée pour la navigation autant que pour la rentabilité. L'amarre privatif de 12 x 4,6 mètres, à 500 mètres de la sortie en mer, reçoit aussi bien un voilier qu'un bateau à moteur. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le studio indépendant du rez-de-chaussée est un plus : hébergement, location séparée, ou espace pour des proches. À l'étage, la cuisine américaine ouverte sur le séjour donne sur le canal principal ; le niveau supérieur réunit deux chambres doubles et une salle d'eau. Le toit-terrasse, équipé d'un jacuzzi, prolonge le séjour à l'extérieur face à l'eau. La licence touristique en cours de validité permet une exploitation locative du studio séparément ou de la maison entière un montage particulièrement recherché par les investisseurs sur Empuriabrava et l'Alt Empordà. #ref:CBLX021036

Appartement neuf exclusif au deuxième étage de La Marina Beach Residencial, l'une des urbanisations les plus innovantes et complètes de toute la Marina Baixa. Cette élégante maison de deux chambres a été conçue selon un concept de confort, d'intimité et de mode de vie méditerranéen contemporain, chaque détail étant soigneusement conçu pour offrir une expérience résidentielle supérieure. Avec une surface intérieure de 73,57 m², la propriété s'ouvre sur une vaste terrasse de 25,91 m², parfaite pour profiter du climat privilégié de la Costa Blanca. Véritable élément distinctif, la maison dispose d'un spectaculaire solarium privé de 73,75 m², un espace exclusif idéal pour créer un espace de détente, installer un jacuzzi ou profiter de moments uniques en totale intimité. La propriété offre la possibilité d'une personnalisation complète, permettant d'adapter les finitions, le mobilier et le style aux préférences du propriétaire. Il est entièrement équipé d'une cuisine de design et d'appareils électroménagers intégrés, d'une climatisation canalisée, d'un système aérothermique et de solutions d'efficacité énergétique de pointe. Le design architectural privilégie une intimité absolue, avec des séparations renforcées entre les terrasses qui empêchent la visibilité entre voisins, ainsi qu'une isolation acoustique avancée entre les étages, garantissant la tranquillité et le bien-être dans chaque pièce. Grâce à son isolation thermique avancée et à ses solutions de construction de pointe, la maison garantit une efficacité énergétique et un confort maximaux tout au long de l'année. Le concept intérieur-extérieur est pleinement amélioré grâce à ses espaces extérieurs, créant une connexion naturelle entre intérieur et extérieur et sublimant l'expérience de vie méditerranéenne. Le complexe résidentiel offre des installations complètes de type complexe : Piscine commune avec zones différenciées Salle de sport intérieure et extérieure avec espaces de cross-training et de gymnastique Yoga, méditation et bien-être Spa avec jacuzzi, sauna et espace de récupération froide Espace pour enfants et espaces pour événements familiaux Grands jardins privés Comprend une piscine et un jardin privé La propriété comprend également un garage et une salle de stockage au sous-sol, avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'une zone cyclable et un système de vidéosurveillance. Avec une superficie totale de 173,23 m², cette propriété représente une opportunité unique de profiter d'une maison exclusive avec un solarium privé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Méditerranée. Le Marina Beach Residential n'est pas seulement un foyer, c'est un mode de vie. #ref:CBS836

Nous vous présentons une nouvelle promotion située au sommet de Benalmádena, composée de seulement 33 résidences exclusives de 2 et 3 chambres, qui se distinguent par leurs imprenables vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Cet élégant complexe résidentiel a été conçu comme un joyau à faible densité, réparti sur trois immeubles de style contemporain. Chaque bloc propose différentes typologies : -Rez-de-chaussée avec vastes terrasses et piscine à débordement privée. -Appartements en étages intermédiaires avec généreuses terrasses ouvertes sur l'horizon. -Penthouses spectaculaires avec terrasses panoramiques et les plus belles vues de la Costa del Sol. Toutes les résidences disposent de terrasses pyramidales orientées plein sud, équipées d'une cuisine extérieure et d'une douche, idéales pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. Les intérieurs ont été conçus pour offrir luminosité et amplitude, avec cuisines ouvertes, grandes baies vitrées du sol au plafond et une distribution alliant fonctionnalité et confort. Chaque logement comprend également une place de parking souterrain et un débarras. La résidence propose une sélection d'équipements exclusifs, pensés pour sublimer l'expérience résidentielle : -Piscines extérieures à débordement avec vue sur la mer. -Piscines intérieures chauffées dans chaque bloc. -Espaces privés de sport et de spa. -Système d'accès sécurisé par codes, garantissant intimité et sérénité. Le projet s'intègre dans un environnement naturel unique, avec un engagement fort envers la durabilité et la conservation des espèces locales. Ses plus de 100 000 m² d'espaces verts paysagers comprennent : -Potagers biologiques. -Jardins paysagers durables. -Espaces de pique-nique et de détente. -Pistes cyclables et sentiers piétons pour la promenade et le jogging. -Parcs pour animaux de compagnie et de nombreuses zones de loisirs. En somme, une proposition destinée à ceux qui recherchent intimité, luxe, qualités d'exception et vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée. Pour plus d'informations sur cette promotion exclusive, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBSH946

Le quartier de Salins compte parmi les secteurs les plus prisés d'Empuriabrava, sur la Costa Brava : à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage, avec vue directe sur le canal. La maison se développe sur 3 chambres, dont une avec terrasse, et 2 salles de bains, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. La terrasse prolonge l'espace de vie face au canal. Garage et place de parking complètent la propriété. L'emplacement, à la fois central et au bord de l'eau, en fait une valeur sûre pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement dans l'Alt Empordà, à quelques minutes de Roses et de la frontière française. Point fort supplémentaire : possibilité d'acquérir séparément l'amarre de 14 x 4,2 mètres situé devant la maison, avant les ponts accessible aux bateaux à mât, un critère qui restreint fortement l'offre sur ce type de bien. #ref:CBLX021037.2

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Cortijo Blanco à Marbella, entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, ce programme offre un équilibre parfait entre intimité, design et art de vivre méditerranéen, à quelques pas de la plage, de la promenade maritime, des clubs de plage, des restaurants et de toutes les commodités. Le projet propose des villas exclusives à l'architecture élégante et intemporelle, avec de vastes espaces ouverts et des finitions signées par des marques internationales de renom. Chaque résidence comprend une cuisine Bulthaup équipée d'appareils Miele, des menuiseries minimalistes Technal, un système domotique LUTRON, un chauffage au sol ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir un confort et un raffinement absolus. La résidence se distingue par ses spectaculaires espaces extérieurs, comprenant une piscine privée de 60 m², un bar couvert au bord de la piscine, des jardins paysagers et un solarium privé optionnel sur le toit avec bassin de détente et pergola. Les villas disposent également de systèmes audio intégrés haut de gamme et d'un système de sécurité intelligent complet, offrant une intimité totale et une tranquillité d'esprit absolue. Une opportunité unique comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés et prestigieux de Marbella. #ref:CBSH1525

Located in one of the most exclusive areas of Maresme, a few minutes walk from the center of the municipality and the golf course, this magnificent property offers an exceptional combination of privacy, spaciousness and elegance, all in a privileged environment with open views of the sea. The property sits on two large urban plots that, together, add up to approximately 7,000 m². They consist of a single-story main house and an independent guest house, with a total of 725 m² built. The main house stands out for its comfortable and functional distribution on a single floor. It has a large living-dining room organized in different environments, including a cozy cellar area and direct access to the garden. The generously sized kitchen is divided into three well-differentiated areas: cooking area, daily dining room and laundry and ironing space. It also has a practical service area with a double bedroom, loft and full bathroom. The sleeping area houses two large suites, a third suite located in the loft and two additional double bedrooms that share a full bathroom. The guest house, completely independent and located a few meters from the main house, offers a living-dining room, kitchen, a double bedroom and a full bathroom, guaranteeing total privacy for guests or staff. The outdoor spaces are designed to fully enjoy the climate and the surroundings: barbecue area with sea views, swimming pool, tennis court and fronton court. The property has three independent entrancestwo from the main street and one from a lower streetas well as a covered parking space with capacity for four vehicles and several additional outdoor spaces. A unique and difficult to find property, ideal both as a habitual residence and as a second home, located in one of the most coveted enclaves on the Catalan coast. The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale that, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) in second-hand homes, the Property Transfer Tax (ITP) according to the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) in new construction homes, VAT and the Tax on Documented Legal Acts (AJD) according to current regulations; (iii) notarial and registration fees; and (iv) management expenses if contracted. Availability to be agreed. Offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The data shown, including the surfaces, are for guidance only. The real estate intermediation fees will be assumed by the corresponding party according to the signed order. Detailed and personalized information will be provided to any interested person before the delivery of any amount on account, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:CBES28454

Coldwell Banker Unique présente cette maison exclusive située dans le prestigieux Barrio de Salamanca, précisément dans la très convoitée zone de Castellana. La propriété compte 276 m² construits et se distingue par son design élégant, son espace et son excellent agencement. Il dispose de 3 chambres spacieuses et 4 salles de bain intégrales, ainsi que d'une toilette pour invités, offrant un confort et une intimité maximaux. La maison comprend une zone de service, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et est livrée entièrement meublée, prête à emménager. Situé dans un bâtiment équipé d'un ascenseur et d'un service de portage, il offre également 2 places de parking avec accès direct à la maison, une valeur ajoutée exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ1473