Un Trésor Historique au coeur de Barcelone

MUR DE L'ANCIENNE MURAILLE DE BARCELONE

Coldwell Banker Eminent présente cet extraordinaire appartement de luxe où l'histoire et le confort moderne s'entrelacent en parfaite harmonie. Situé dans le quartier gothique, ce logement exclusif combine les plus hauts standards de rénovation avec des éléments historiques uniques datant de plus de 2 000 ans: les murs apparents de l'ancienne muraille romaine de Barcino, la défense originale historique de la ville.

Cet appartement de 164 m² construits (157 m² utiles) est situé à l'entresol d'un bâtiment emblématique et a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de très haute qualité. Une partie de la propriété comprend l'une des tours de la muraille, qui abrite actuellement un bureau avec des plafonds voûtés, un véritable hommage à l'histoire de Barcelone. L'appartement conserve également des sols hydrauliques originaux dans certaines zones, parfaitement restaurés pour souligner le caractère unique du logement.

Distribution Exclusive
La propriété dispose d'une distribution conçue pour maximiser le confort, en séparant clairement les zones de jour et de nuit pour garantir intimité et tranquillité:

Zone Nuit
4 chambres doubles: Deux d'entre elles sont actuellement aménagées en bureaux, dont l'une se trouve à l'intérieur de la tour de la muraille romaine.
3 salles de bain complètes: Deux en suite, pensées pour offrir un maximum de confort.

Zone Jour
Cuisine entièrement équipée: Électroménager haut de gamme, comme réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle et cave à vin.
Salle à manger spacieuse connectée à un salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant des vues charmantes sur les rues vibrantes du quartier gothique.
1 toilette supplémentaire pour plus de fonctionnalité dans la zone jour.
Éléments architecturaux distinctifs, comme des plafonds voûtés catalans, des murs de briques apparentes et des détails décoratifs historiques qui créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
Détails Techniques et Confort Moderne
Système de climatisation par conduits et chauffage avec aérothermie à faible consommation.
Internet haut débit pour travailler depuis chez soi en toute commodité.
Système d'alarme pour une sécurité maximale.
Fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation acoustique et thermique supérieure.
Emplacement Privilégié
Situé dans la Calle Cervantes, à quelques pas de l'emblématique Calle Avinyó, cet appartement se trouve entouré de services essentiels comme des supermarchés, des pharmacies et des magasins de produits naturels. En moins de 5 minutes à pied, on peut rejoindre la mer ou les célèbres Ramblas, et il est également proche de lieux emblématiques comme la Cathédrale de Barcelone, la Plaza del Rei, le Marché de la Boquería et le Paseo de Gracia.

Le quartier gothique offre un environnement exceptionnel, où la grandeur médiévale se mêle à la vitalité moderne. Des boutiques de créateurs aux restaurants étoilés au guide Michelin, en passant par les bars à tapas et une vie nocturne vibrante, cet emplacement permet de profiter de tout ce que Barcelone a à offrir.

Une Opportunité Unique
Cet appartement est bien plus qu'un logement; c'est une expérience de vie inégalable au cur d'une ville riche en histoire et en culture. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme logement de vacances, cette propriété est un authentique trésor qui combine le luxe moderne avec une connexion unique au passé historique de Barcelone.
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