Magnifique appartement au charme historique à rénover, Carrer de Ferran, Quartier Gothique

Coldwell Banker Unique vous présente ce magnifique appartement situé dans la Calle Pelayo, au cur du Barrio de Justicia, l'un des quartiers les plus animés et les plus recherchés de Madrid. Justicia se distingue par son caractère cosmopolite, où coexistent des bâtiments historiques, des boutiques de créateurs, des galeries d'art, des restaurants d'auteur et de charmants cafés, ce qui en fait un environnement parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et sophistiqué. La maison dispose de 156 m² situés au premier étage et offre un aménagement fonctionnel et élégant. Il dispose de trois chambres et quatre salles de bains au total, dont trois sont complètes et une correspond à des toilettes invités qui offrent un plus grand confort au quotidien. Le projet porte la signature de l'architecte Juan Bengoa, reconnu pour sa capacité à intégrer la modernité à l'essence des espaces traditionnels de Madrid, en proposant des projets qui se distinguent par leur équilibre entre design, qualité et confort. Actuellement, l'appartement est en construction et sera prêt en décembre 2025, ce qui vous permettra de profiter d'une toute nouvelle maison dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la capitale. #ref:CBUQ1013

Un élégant complexe de caractère de 28 appartements dans le quartier de Torremuelle. Chaque maison a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie supérieure, avec des commodités exceptionnelles qui élèveront le niveau de services. Ce complexe de logements haut de gamme est situé à quelques mètres de la plage de Torremuelle et de ses petites criques, avec un accès direct à celle-ci et à quelques mètres du parcours de golf de Torrequebrada et de Puerto Marina. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Costa del Sol et au pied de la Sierra de Mijas. Enveloppé dans un manteau vert, mais à proximité de l'énergie vibrante de l'une des zones les plus dynamiques de la côte, Casatalaya Residences se présente comme le projet idéal pour vivre en majuscules, qu'il s'agisse de commencer une nouvelle vie ou simplement de se déconnecter de la routine. Torremuelle est le district le plus occidental de Benalmádena Costa, qui s'étend partiellement vers Fuengirola. Il dispose d'un excellent accès par la route N-340, et est bien relié à la station de banlieue sur la ligne C-1 qui va de Fuengirola à Malaga. Conçue pour un style de vie moderne, l'urbanisation dispose de services haut de gamme qui comprennent une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure et intérieure et un élégant salon social avec des espaces de coworking. Les résidents disposent également d'un parking souterrain privé et de débarras pour plus de commodité. Situés sur un terrain légèrement surélevé, tous les appartements offrent une vue sur la mer et sont parfaitement orientés pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les résidents bénéficient d'un accès à la plage grâce à un parc public paysager situé juste en face du complexe. #ref:CBSH619

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~L'immeuble de 14 étages devrait être achevé au premier trimestre 2028 et offrira un environnement moderne, confortable et fonctionnel avec des espaces paysagers et un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 92 m2, situé au premier étage, bénéficie d'un balcon de 9,6 m2 et d'une orientation ouest lui assurant un ensoleillement optimal l'après-midi. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04734/5210

« Casa de la Luz » est une maison de campagne exclusive, construite en 2005, dans un charmant style architectural méditerranéen avec des couleurs chaudes et des matériaux de haute qualité. La propriété est située à l'écart de l'agitation d'Ibiza, sur une colline privée et offre une vue fantastique sur la vallée de Morna, l'île de Tagomago et la mer Méditerranée. De là, vous pouvez rejoindre la ville de Santa Eulalia et les plages de Cala Leña, Cala Nova et de nombreuses autres baies en quelques minutes. Le marché hippie populaire « LasDalias » est à environ 8 minutes en voiture. La propriété d'environ 35 000 m2, très privée, offre beaucoup d'espace pour vous et toute la famille pour vous détendre. La licence de location finale pour un total de 10 personnes est un grand avantage de cette propriété et vous donne la possibilité de louer officiellement la maison à des touristes. ACCÈS, ALLÉE ET STATIONNEMENT On accède à la maison par une route goudronnée privée qui serpente sur la colline. Au début de la rue, il y a un portail d'entrée électrique avec interphone. Au sommet de la propriété, il y a un grand parking, où 2-3 voitures peuvent se garer sous un abri voiture. DISTRIBUTION La propriété d'environ 375 m2 est divisée comme suit : MAISON PRINCIPALE La maison principale d'une superficie totale de 325 m2 est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée (200,87 m2), il y a un grand salon ouvert avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec débarras supplémentaire. De plus, à cet étage, il y a une chambre d'amis avec salle de bain attenante, des toilettes invités et une grande chambre. Le patio couvert à l'entrée relie le bureau, le salon et les chambres à l'étage. La verrière est motorisée et peut être ouverte si nécessaire. En arrivant à l'étage supérieur (123,13 m2) par l'escalier intérieur, vous trouverez la chambre principale, très spacieuse, avec dressing, salle de bain attenante et une grande terrasse avec vues sur la mer et la vallée de la Morna. Deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives complètent ce niveau de la propriété. MAISON D'HÔTES La maison d'amis, d'environ 50 m2, est située non loin de la maison principale. Il abrite un salon (avec canapé convertible), des toilettes, sa propre cuisine et une chambre avec salle de bain attenante. La terrasse sur le toit de la maison d'hôtes offre un espace extérieur supplémentaire. ESPACE EXTÉRIEUR Le terrain d'environ 35 000 m2 offre de nombreux coins pour la détente, le jeu et le divertissement. La piscine d'environ 100 m2 avec cascade est située à environ 25 m de la maison principale, dans le jardin arrière, sur un sol surélevé. De la terrasse de la piscine, vous avez une belle vue sur la mer et suffisamment d'espace pour les chaises longues et un petit bar de piscine. Autour de la maison, il y a de la pelouse et de nombreuses fleurs, arbustes et petits arbres. La majeure partie de la propriété est dominée par les pins. ÉQUIPEMENT La propriété dispose de son propre puits d'eau potable, ainsi que d'une citerne qui stocke l'eau de pluie. La maison est raccordée au réseau électrique public (380V et 14kW). Il y a la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage au sol avec le système de chauffage au gaz Viessmann. EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION Cette propriété unique est située sur le côté est de l'île d'Ibiza, sur une colline privée. L'orientation de la maison principale est est/nord-ouest. Tout au long de l'année, vous pouvez voir les plus beaux levers de soleil, mais aussi la pleine lune qui sort de l'eau, un spectacle merveilleux. De plus, il y a une vue dégagée sur la vallée de Morna, la mer sur la côte est de l'île et une partie de l'île de Tagomago. #ref:CBIZ3A

Appartement moderne avec licence touristique à Av Pio Baroja, Campanar Coldwell Banker Excellence propose cette opportunité d'investissement exclusive avec une forte rentabilité sur l'Avenida Pío Baroja, Campanar. Unité construite dans une nouvelle construction achevée en novembre 2025, dispose d'une licence touristique approuvée et fonctionne actuellement sur des plateformes touristiques avec une excellente acceptation et un score moyen de 8,9. La propriété dispose de 52 m² optimisés pour la location touristique haut de gamme, avec une capacité de 4 invités et une entrée séparée, un atout très apprécié par les visiteurs et les investisseurs. Caractéristiques clés : - Concept ouvert : salle à manger et cuisine intégrées - Espace salon avec canapé-lit - Espace de travail - Espace couchage avec lit double - Salle de bain spacieuse avec finitions haut de gamme - Serrure intelligente et système d'enregistrement automatique - Climatisation et 2 ventilateurs - Wi-Fi haut débit et Smart TV - Cafetière, micro-ondes et machine à laver Située dans le quartier consolidé et très recherché de Campanar, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort, connectivité et projection de valeur. À seulement 800 mètres du futur Nou Mestalla et du Bioparc Valencial, la zone offre un environnement dynamique avec de vastes espaces verts, des services, une offre gastronomique et d'excellentes communications par métro et bus. De plus, il dispose d'un parking public permanent juste devant le bâtiment, une valeur ajoutée garantissant praticité et confort tant pour les résidents que pour les visiteurs. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; les données et les surfaces sont indicatives. #ref:CBEX2648