Opportunité Unique à Passeig de Colom, Barcelona

Coldwell Banker Unique présente ce magnifique bien situé rue Alcalá, en plein cur du quartier de Goya, l'un des secteurs les plus emblématiques et les plus prisés de Madrid. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses onze balcons donnant sur la rue, qui lui confèrent caractère et une présence unique. D'une superficie de 199 m², le bien est actuellement à rénover et dispose d'un projet de rénovation approuvé, permettant d'adapter les espaces à un style contemporain tout en conservant le charme de l'architecture d'origine. Il s'agit d'une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un emplacement prime que pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien singulier dans le quartier de Salamanca. #ref:CBUQ1215

Cette maison individuelle est située dans le quartier calme et exclusif de Pedralbes à Barcelone. Entourée de prestigieuses écoles nationales et internationales et bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers de la ville, cette propriété de 4 étages dispose d'un charmant jardin et de nombreux espaces extérieurs. Bien qu'elle soit enregistrée comme maison, elle est actuellement utilisée à des fins culturelles, ce qui influence son agencement. En entrant dans la propriété par le grand jardin du rez-de-chaussée, vous trouverez un espace paysager, un parc et un grand porche aménagé en salle à manger extérieure, entre autres. Les quatre étages sont reliés par un impressionnant escalier en bois et en marbre. Au total, la maison dispose de 5 salles de bains et de 7 chambres, toutes lumineuses et spacieuses, avec en prime une terrasse et un balcon au premier étage offrant des vues sur le jardin luxuriant entourant la propriété. Situé au pied de Collserola, sur l'Avinguda Diagonal et à l'ouest de la ville, Pedralbes est un quartier exclusif connu pour son atmosphère calme et résidentielle. Il est choisi par ceux qui recherchent un style de vie privé à proximité du centre-ville, en particulier les familles qui apprécient la proximité des écoles internationales de la ville. #ref:CBES2078

Cette villa à Altos de Salamanca, située sur la prestigieuse Mille d'Or de Marbella, offre intimité et tranquillité dans l'une des urbanisations les plus établies de la région. La propriété combine des intérieurs spacieux avec de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter du style de vie méditerranéen, comprenant des terrasses et des jardins idéaux pour se détendre et recevoir des invités. Située à quelques minutes de la plage, du centre-ville de Marbella et de Puerto Banús, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles internationales, des restaurants et des services, ce qui en fait une option attrayante tant pour ceux qui recherchent une résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella que pour les investisseurs. #ref:CBSH1498

Appartement exclusif dans un lotissement au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Il s'agit d'un appartement en duplex avec 113,96 m2 de logement plus 110,81 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres doubles, une suite et les deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes avec placards intégrés avec accès à la terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace buanderie.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes et du soleil toute l'année.~~La première tour commercialisée, haute de 15 étages, est composée de 55 logements de 1 à 6 chambres, tous extérieurs.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. #ref:04895/5210

Coldwell Banker Unique présente une propriété entièrement rénovée d'environ 431m2, distribuée en 4 chambres et 5 salles de bain, située au cinquième étage, dans le quartier de Castellana, district de Salamanca. La propriété dispose d'un ascenseur, d'un portier et de 2 salles de stockage. Situé au cur de Madrid, le quartier de Salamanca est synonyme d'élégance, d'exclusivité et de style de vie sophistiqué. Ce quartier emblématique, connu pour ses rues bordées d'arbres et ses avenues majestueuses, s'est imposé comme l'un des lieux de vie les plus recherchés de la capitale espagnole. #ref:CBUQ373

Coldwell Banker Eminent présente cette excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Il s'agit d'un local commercial actuellement loué comme centre médical, en activité depuis plus de 20 ans. Loyer mensuel : 6 000 € Bail : 10 ans (dont 2 ans fermes) Rendement brut annuel : 4 % Caution : 3 mois Le local, d'une superficie de 292 m² répartis sur deux étages, se situe au rez-de-chaussée dans une zone très fréquentée de Les Corts, à seulement 7 minutes en voiture de la place Francesc Macià et à 5 minutes à pied des stations de métro Sants Estació et Entença. Il dispose d'une licence de clinique de chirurgie ambulatoire mineure, valable pour des spécialités telles que la chirurgie esthétique, l'ophtalmologie, l'urologie, la traumatologie, l'orthopédie et la podologie. L'intérieur est parfaitement aménagé et comprend une réception, un entrepôt, cinq cabines, deux salles d'attente, un bloc opératoire, un bureau et trois sanitaires (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite). Le local est équipé du chauffage, de la climatisation, d'une alarme et d'une sortie de fumée, garantissant un maximum de confort et de sécurité. Sa grande vitrine et sa large façade assurent une excellente visibilité et un fort passage de clients tout au long de la journée. Emplacement exceptionnel + bail solide = investissement sûr. #ref:CBE01301

Coldwell Banker Unique présente ce bien d'exception au design soigné, situé au sixième étage extérieur, qui se distingue par sa luminosité remarquable et une distribution étudiée pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux dans chaque espace. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, de style contemporain et totalement indépendante, dispose d'un élégant bar américain et est équipée d'électroménagers de dernière génération. Elle bénéficie également de menuiseries sur mesure qui apportent cohérence esthétique et praticité, créant un environnement moderne, chaleureux et parfaitement adapté au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, garantissant intimité et confort, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain complète supplémentaire, également destinée aux invités. Ce bien allie volumes, distribution équilibrée et design accueillant, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et hauteur dans un appartement extérieur. Situé dans le quartier de Salamanca, l'un des plus exclusifs et offrant la meilleure qualité de vie en Europe, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec une vaste offre gastronomique, culturelle et commerciale, en faisant une option idéale tant pour y vivre que pour investir. #ref:CBUQ1381

Superbe villa de style colonial avec vastes terrasses en bois d'iroko - Sotogrande Cette impressionnante villa de style colonial dispose de grandes terrasses en bois d'iroko sur les deux niveaux. Profitez de vues paisibles sur la végétation environnante et détendez-vous avec un bon livre ou un repas en famille et entre amis. Le hall d'entrée mène à un vaste salon-salle à manger, avec une cuisine classique entièrement équipée sur la gauche. À droite, se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bains privative. La chambre principale comprend également un bureau/salle de lecture offrant une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Dans la zone de la cuisine, un escalier mène au sous-sol. Le sous-sol partiel comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, une cave à vin et un grand espace de vie ouvert pouvant servir de salle de divertissement, home cinéma, salle de sport ou autres usages. Depuis cet espace, on accède à une pièce avec plafond cathédrale et grandes fenêtres, laissant entrer une lumière naturelle abondante - idéale comme bureau ou studio. Située dans une rue tranquille sans issue, la villa se distingue par son terrain de 4 000 m², offrant une intimité totale - un atout véritablement exceptionnel. Le magnifique jardin comprend des arbres matures, des palmiers, de grands cactus, des arbres fruitiers et un potager. L'élément central est la piscine. La grande terrasse couverte propose plusieurs zones de détente, ainsi qu'un jacuzzi, un sauna et un charmant bar d'angle avec volets pouvant s'ouvrir sur deux côtés pour créer une ambiance de vacances spéciale - un véritable rêve ! Il y a également une maison d'hôtes avec une chambre, une salle de bains et un coin salon avec une petite cuisine. Une terrasse avant offrant une vue sur le jardin et la piscine invite à la détente. Cette villa exceptionnelle est parfaite pour une famille avec enfants souhaitant profiter du style de vie de Sotogrande avec son port de plaisance, ses restaurants, bars et week-ends de polo. Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant transformer ce paradis en retraite de yoga ou de fitness ou en escapade de relaxation exclusive. #ref:CBSH1455

Isla Bela se trouve à seulement 4 minutes en voiture de la plage du Duque ou de la plage de Nueva Andalucía, où vous pourrez profiter de la mer et de la douce brise méditerranéenne. Dans les environs du complexe résidentiel, il existe de magnifiques points de vue d'où vous pourrez profiter des vues exclusives de la région. De plus, pour les amoureux de la nature, du trekking ou de l'escalade, vous pourrez profiter du magnifique parc national de la Sierra de las Nieves, une enclave unique où vous pourrez vivre des expériences inoubliables. Isla Bela est idéalement située avec tous les services du quotidien à proximité : plusieurs restaurants, deux grands marchés, des commerces de proximité, une pharmacie, le centre commercial Marbella Arena, le Nao Pool Club et le Casino. De plus, elle dispose de plusieurs gares routières à proximité et est parfaitement reliée en voiture à Marbella, à seulement 15 minutes du centre historique et à 40 minutes de l'aéroport de Malaga. Isla Bela est un projet architectural unique, conçu comme une vallée naturelle entourée de maisons mitoyennes exclusives, qui s'élèvent sur les toits pour profiter des vues les plus privilégiées. Inspiré du concept du patio andalou, il cherche à permettre à la lumière naturelle d'illuminer chaque logement, générant un environnement unique qui harmonise la nature avec une conception architecturale innovante. Le complexe résidentiel dispose d'équipements exclusifs pour le soin du corps et de l'esprit : salle de sport, spa et piscine intérieure, espace sportif extérieur, espace de coworking, club social, cinéma et espace pour enfants. Toute une gamme de services résidentiels de première qualité pour profiter d'une vie confortable et détendue sans avoir à quitter le complexe. Isla Bela est conçue comme un univers naturel entouré de logements confortables et exclusifs. Au cur du quartier résidentiel, ses espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés. Les espèces indigènes cohabitent avec de belles fleurs et des palmiers, mettant en valeur la beauté naturelle de l'environnement et garantissant la durabilité et la pérennité de ses espaces verts. #ref:CBSH185_AD