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Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya

taille
260 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
terrasse
88 m²
prix
2.100.000 €
Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya Penthouse en duplex à rénover à l'angle de la Rambla Catalunya
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*Les images sont des rendus, cette rénovation est budgétée à 747.600€
*L'immeuble ne dispose pas actuellement d'un ascenseur, mais un projet d'installation est en cours.

Situé dans un majestueux immeuble moderniste de 1883 au cur de l'Eixample de Barcelone, cet exceptionnel penthouse en duplex à rénover offre d'innombrables possibilités pour créer une résidence unique.

Avec une superficie totale de 256,80 m², la propriété est répartie sur deux niveaux :
Cinquième étage : 177,80 m² d'espace intérieur avec une terrasse de 8,30 m².
Étage penthouse : 79 m² d'espace intérieur, avec deux magnifiques terrasses de 22,55 m² et 59,80 m².

Les hauts plafonds, les vastes espaces baignés de lumière naturelle et le caractère moderniste de l'immeuble sont des atouts majeurs. Les trois terrasses privées offrent des vues exceptionnelles et de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur en pleine ville.

Idéalement situé à quelques pas de la Rambla de Catalunya, entouré de boutiques exclusives, de restaurants prestigieux et de tous les services essentiels.

Une opportunité rare de concevoir un logement d'exception dans un cadre privilégié.


Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
#ref:CBES2499

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Barcelona ciudad
localité
Barcelona
district
L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Type de propriété
dernier étage
vente
2.100.000 €
Référence
CBES2499
Chambres
6
Salles de bain
2
Surface
240 m2
Surface construite
260 m2
État/conservation
à rénover

Caractéristiques de l'établissement

terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de L'Antiga Esquerra de l'Eixample

L'Antiga Esquerra de l'Eixample, un quartier qui respire l'essence historique et contemporaine de Barcelone, se dresse comme un joyau architectural et culturel au cœur de la ville. Stratégiquement situé, ce quartier fusionne la grandeur de l'époque du modernisme catalan avec une énergie moderne et éclectique.

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Ref.CBES2499
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82

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