Duplex de village avec terrasse et garage à vendre à L'Armentera

Situé dans un emplacement privilégié sur le Passeig de Gràcia, avec une vue imprenable sur la ville et la Sagrada Família de Gaudi, se trouve ce magnifique bâtiment emblématique de 20 étages conçu par le célèbre architecte espagnol Carlos Ferrater. Le Club des propriétaires, qui occupe tout le sixième étage, offre des équipements de classe mondiale, notamment un jardin et une piscine extérieurs sur le toit, des espaces de remise en forme et de bien-être, un salon-bibliothèque et des salles de réunion. Un service exceptionnel est au cur de l'expérience Mandarin Oriental et l'équipe dévouée est experte dans la connaissance personnelle des préférences et des attentes des résidents. L'équipe sur place s'efforce de rendre la vie des résidents aussi agréable que possible. Les services exclusifs proposés aux résidents comprennent, entre autres, un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un majordome privé, un personal shopper, des soins spa, une garderie, un jardinier, un service de restauration, un service de ménage, un service d'entretien ou un chauffeur. Les résidences comptent entre une et quatre chambres, toutes aménagées selon les normes les plus élevées, avec un design raffiné et des cuisines uniques et magnifiques. Les spacieux salons et salles à manger d'angle sont le cur de ces maisons, qui surplombent la ville animée en contrebas. De vastes rebords de fenêtre aménagés en banquettes panoramiques vous permettent d'admirer le paysage urbain, la côte et les montagnes, tout aussi magnifiques de jour comme de nuit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. #ref:CBES1978

Dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble de quatre étages, en plein cur de Vila de Gràcia. Cet appartement dispose de 70 m² construits auxquels s'ajoutent 44 m² de terrasses privatives, réparties sur deux terrasses de 21 et 23 m², toutes deux bénéficiant d'une orientation exceptionnelle. L'une d'elles est équipée d'un système d'arrosage automatique, tandis que l'autre dispose d'un grand débarras indépendant (1,42 x 2,32 m) avec lave-linge et chaudière. Entièrement rénové en 2018, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et un design contemporain. L'ensemble du logement est extérieur, offrant ainsi une grande luminosité et une excellente ouverture sur les terrasses. L'espace de vie comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte de type office et un salon-séjour avec accès direct à l'une des terrasses. L'espace nuit dispose d'une chambre double avec son propre dressing, d'une salle de bains complète avec douche et d'un accès direct à la deuxième terrasse. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, de volets électriques, d'un store électrique, d'une alarme, d'une cave à vin, d'un chauffage individuel au gaz naturel et de la climatisation dans la chambre. Situé dans l'un des quartiers les plus charmants et emblématiques de Barcelone, à proximité des commerces, restaurants, cafés et des Cines Verdi, et à seulement 5 minutes à pied du métro Fontana. Un penthouse unique à Vila de Gràcia, avec une combinaison rare : 44 m² de terrasses, une orientation privilégiée et une rénovation complète de grande qualité. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi espagnole 10/2025 du 28 décembre relative aux services à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, notamment l'impôt sur les transmissions patrimoniales ITP , les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier. Les honoraires de l'agence représentant le vendeur sont inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuelles réductions applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBES2975