Coldwell Banker Unique présente cette élégante et confortable résidence située dans le prestigieux quartier de Lista - Salamanca, rue General Díaz Porlier. Avec une superficie cadastrale de 200 m² et 146 m² construits, cette propriété offre trois chambres spacieuses et trois salles de bain, garantissant un espace fonctionnel et bien agencé. Son orientation extérieure et sa récente rénovation apportent une grande luminosité ainsi que des finitions modernes et de haute qualité, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. La distribution a été soigneusement optimisée pour offrir amplitude et confort, avec un vaste séjour et une cuisine conçue pour une efficacité maximale. Le bien dispose d'un débarras, d'un ascenseur, d'un système de chauffage climatisé, de la climatisation, d'un service de conciergerie et d'un charmant balcon qui ajoute de la valeur à la propriété. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Lista, elle est entourée de services haut de gamme, de boutiques exclusives et d'une large offre gastronomique. Ses excellentes connexions de transport, ainsi que la proximité des parcs et des zones commerçantes, font de cette propriété une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. #ref:CBUQ956

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. Este local comercial en planta baja se encuentra en la Avenida Paral·lel 93-95, esquina con Calle Margarit 1-3, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de teatros, restaurantes y servicios. - Ubicación privilegiada Situado en el corazón del distrito de Poble-sec, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Su fachada principal da a la Avenida Paral·lel, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. -Características del inmueble Tipo: Local comercial Planta: Baja Superficie construida: 86 m² Acceso: Directo desde la vía pública Número de local: 1 Orientación: Esquinero, con amplia visibilidad Estado: Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio o despacho profesional - Distribución y linderos Frente: Avenida Paral·lel Derecha (entrando): Vestíbulo de acceso de vecinos (escalera A) Izquierda: Medianera con edificio colindante (Avenida Paral·lel 91-91 bis) Fondo: Patio de manzana El inquilino actual tiene una renta de : 3.681€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2775

Situé dans un immeuble finca regia de 1929, cet élégant appartement de 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 toilette d'invités allie le charme classique de l'Eixample à un design contemporain haut de gamme. Les éléments d'origine, comme les plafonds voûtés catalans, ont été soigneusement conservés et intégrés à des finitions modernes et des appareils électroménagers de première qualité. Entre Sant Antoni et la Nova Esquerra de l'Eixample, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, cet appartement est un véritable bijou urbain pour vivre la ville avec élégance et confort. #ref:CBES2776

Coldwell Banker Anteris presents this fantastic renovated penthouse with a private rooftop terrace, located on one of the most sought-after and quiet streets in the neighborhood, surrounded by shops and all kinds of services. Located on the top floor of a classic 1900s building with an elevator, this bright apartment offers 131 m² of floor space plus 41 m² of private terrace, with a layout designed for comfort, natural light, and elegance. The high ceilings and wooden beams add warmth and character, while the natural parquet floors and exterior woodwork ensure comfort and style. The living-dining room stands out for its spaciousness and brightness thanks to its four balconies, and the open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances and a small wine cooler. All this with the added character provided by the wooden beams on the ceiling. The sleeping area includes a double bedroom with en-suite bathroom and the master bedroom with en-suite bathroom, dressing room, and an exterior balcony with morning light. In addition, there is an architect's plan to convert the property into three bedrooms, providing flexibility for future owners. Its features include renovated facilities, ducted air conditioning, wooden beamed ceilings, natural parquet flooring, and double-glazed exterior windows, ensuring comfort, efficiency, and style. Thanks to its privileged location, just a few steps from shops, cafes, local markets, and public transportation, this penthouse is ideal both as a ready-to-move-in home and as an excellent investment in a well-established neighborhood with high demand in Barcelona. A home with light, design, and character that combines the exclusivity of a private terrace with the convenience of living in the heart of the city. Contact us and schedule your visit! #ref:AV255

Cet appartement a été entièrement rénové par un studio d'architecture renommé. La première zone vous accueille avec un grand hall spacieux orné de sols en mosaïque de marbre naturel et de meubles anciens. À droite, vous trouverez la première chambre double, dotée de sa propre salle de bain accessible depuis le couloir. La cuisine, avec un grand îlot, est située au centre et s'ouvre partiellement sur un salon-salle à manger lumineux de 35m², comprenant une bibliothèque sur mesure, une cheminée en marbre naturel et un bar. Depuis le couloir, vous pouvez accéder à une superbe suite parentale avec salle de bain privative, baignoire jacuzzi et vue sur la ville. La troisième chambre est conçue à la fois comme bureau et chambre d'amis, équipée d'un canapé-lit pouvant facilement se transformer en troisième chambre double, avec sa propre salle de bain entièrement équipée. Deux des chambres sont meublées de lits Queen size avec rangement supplémentaire. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés sur mesure avec éclairage LED, de haut-parleurs de musique intégrés et de rideaux occultants automatiques. Chacune des trois salles de bain dispose de chauffage au sol, de meubles de salle de bain suspendus et d'un éclairage indirect, rehaussant le sentiment de luxe de l'appartement. La cuisine, conçue par la firme italienne Doimo Cucine, dispose d'un plan de travail en granit naturel, d'une cave à vin et d'appareils électroménagers intégrés de la marque Smeg. Une buanderie est dissimulée dans l'une des salles de bain. À noter les plafonds et les moulures en plâtre faits à la main. Tous les meubles ont été conçus sur mesure, certaines pièces étant des antiquités restaurées. L'appartement est entièrement neuf et prêt à être occupé. Claro, aquí tienes el texto traducido al francés manteniendo la misma apariencia: CARACTÉRISTIQUES À MENTIONNER. - 145 m² + 6 m² de débarras. - 3 chambres, de 13 m² chacune. - 3 salles de bain, (1 avec baignoire et jacuzzi, 2 avec douche). - 7 balcons français + - Balcon avec vue sur la ville et la montagne et espace salle à manger. - Chauffage au gaz via radiateurs. - Deux systèmes de climatisation par conduits. - Chauffage au sol dans les salles de bain. - Fenêtres restaurées avec double vitrage Climalit. - Système de son intégré dans chaque pièce. - Éclairage LED. Éclairage indirect. Système de sécurité. - 5 sorties TV. - Parquets en chêne naturel. - Cuisine italienne Doimo Cucine avec appareils Smeg. Cave à vin. - Équipements de salle de bain Grohe, Villeroy & Boch et Geberit. - Sol en marbre naturel, cheminée et plan de travail de cuisine. - Cheminée au bioéthanol. - Rideaux occultants automatiques. - Mobilier, textiles et luminaires de luxe sur mesure. Tapisserie facile à nettoyer. - Tous les meubles sont inclus dans le prix. - Sommier queen size avec rangement. - Conçu par un studio d'architectes renommé, publié dans des magazines. - Situé dans un quartier calme et propre avec une riche offre sociale et gastronomique. --- #ref:VCBES2306

This spectacular three-bedroom, two-bathroom flat offers a unique opportunity to live in a 19th-century building that forms part of Barcelona's living heritage. Located in Barceloneta, the building represents a perfect fusion of historic grandeur and contemporary luxury. Fully renovated and finished with style, the flat stands out for its light and functionality. It features a private balcony of 5.60 m², ideal for soaking up the pulse of the city. A spacious living room opens onto a fully equipped, state-of-the-art kitchen washing machine, tumble dryer, fridge, and oven included. Parquet and stone flooring, aluminium double-glazed windows, individual heating, and air conditioning. Delivered fully furnished. The building offers first-class amenities for a relaxed way of life: a stunning communal terrace with an outdoor swimming pool and relaxation areas with panoramic views over the port and the city. Concierge service, CCTV security system, and high-security doors. In the Ciutat Vella district, facing Port Vell and just steps from El Born and the Gothic Quarter. At the heart of Barcelona, with immediate access to the Ronda Litoral, Renfe stations, the metro, and an extensive bus network. Live surrounded by the finest museums, hotels, and dining, where history and modernity meet. An exclusive home in one of Barcelona's most historic and prestigious buildings. The sale price excludes taxes and costs arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notarial and land registry fees; and (iv) administrative management fees where applicable. Availability to be agreed. This offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. All information provided, including floor areas, is indicative only. Estate agency fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the instruction agreement signed. Detailed and personalised information will be provided to all interested parties prior to the payment of any sum on account, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBAP233