À l'intersection des rues Diputació et Bruc, cet appartement de 228 m² situé en étage élevé bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, de grands volumes et d'éléments architecturaux d'époque parfaitement conservés. Située dans un immeuble classique parfaitement entretenu, la propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle barcelonaise à une rénovation fonctionnelle aux prestations haut de gamme. Agencement et caractéristiques principales : Espace jour : Grand séjour-salle à manger structuré en trois zones. Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée en électroménager Siemens. Chambres et salles de bains (4 chambres / 3 salles de bains) : 2 très grandes suites parentales avec salle de bains privative. 1 chambre double avec salle de bains complète attenante. 1 pièce polyvalente idéale comme bureau ou quatrième chambre. Espaces extérieurs : Côté rue : 2 balcons extérieurs. Côté cour : Galerie et terrasse donnant sur un cur d'îlot dégagé et calme. Projet réalisable pour réunir les deux galeries et agrandir la terrasse. Prestations et éléments d'époque : Sols : Carreaux de ciment d'origine (mosaico hidráulico) parfaitement conservés. Plafonds : Voûte catalane d'origine apparentes. Menuiseries : Bois d'origine entièrement restauré. Luminosité : Étage élevé garantissant une excellente lumière naturelle traversante. Emplacement stratégique, volumes rares et haut niveau de conservation. Un bien idéal pour les acheteurs en quête de surface, de prestige et d'éléments d'époque au cur de l'Eixample Dreta. #ref:CBES2946

Coldwell Banker Eminent présente cette pièce unique dans la très convoitée rue Girona, au cur de l'Eixample Dreta. Un impressionnant appartement de 183 m² situé au troisième étage, où le luxe contemporain et la lumière naturelle sont les véritables protagonistes. La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre portes-fenêtres avec vue directe sur la rue Girona, alliant le charme extérieur à un design intérieur innovant et sophistiqué. Espaces Sociaux et Design Le cur de la maison est son espace de jour à aire ouverte, qui relie fluidement la cuisine, la salle à manger et un majestueux salon. Conçu pour les amateurs de lifestyle et de confort, cet espace comprend : Bar/cellier privé entièrement équipé. Deux caves à vin intégrées et un second lave-vaisselle pour un confort maximal. Une charmante terrasse attenante à la cuisine, le coin parfait pour le café du matin. Espace Nuit et Intimité La propriété offre 3 chambres spacieuses et un total de 3 salles de bain complètes. La suite parentale est un refuge de tranquillité bénéficiant de son propre grand balcon privé. Qualités Premium et Architecture Parquet en chêne naturel. Hauts plafonds et grandes fenêtres d'origine. Matériaux haut de gamme dans les salles de bain et la cuisine. Emplacement et Opportunité Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un logement entièrement rénové et prêt à emménager dans un immeuble classique de l'Eixample. Contactez Coldwell Banker Eminent pour organiser une visite privée et découvrir votre futur chez-vous à Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais dérivés de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté Autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les émoluments notariaux et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence de gestion en cas de souscription. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les surfaces, sont purement indicatives. Les frais d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte. #ref:CBE01423

Se ofrece local comercial en rentabilidad con buena ubicación, en la zona de El Corte Inglés, a escasos metros de Cuatro Caminos. El inmueble se encuentra actualmente en explotación, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan una rentabilidad superior al 5% desde el primer momento. Situado en una zona de gran afluencia peatonal y constante tránsito, dispone de una visibilidad privilegiada y un entorno comercial consolidado. Una opción perfecta para quienes desean invertir en un activo seguro, en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. #ref:CBAC357

Magnifique appartement dans l'Eixample, à l'angle de Passeig de Gràcia Cet appartement spectaculaire de 155 m² est situé dans une rue calme à seulement une minute de l'emblématique Passeig de Gràcia et à deux minutes de la Plaza Catalunya, dans le prestigieux quartier 'Eixample Dreta', également connu sous le nom de 'Quadrat d'Or', célèbre pour son architecture moderniste et son atmosphère cosmopolite. L'appartement, situé dans un immeuble historique avec service de conciergerie, dispose de trois chambres doubles et de trois salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Son salon lumineux et spacieux comprend une cuisine intégrée, une télévision HD et une connexion Internet par fibre optique, créant une ambiance moderne et fonctionnelle. Les plafonds voûtés en pierre et les parquets des chambres, associés au carrelage d'origine du salon, apportent une touche d'élégance en parfaite harmonie avec le caractère historique du lieu. Les résidents peuvent profiter d'une salle de sport et d'une piscine dans le centre sportif voisin 'Holmes Place', accessibles via un pass journalier ou mensuel, leur permettant de rester actifs et détendus à seulement quelques minutes de leur domicile. L'appartement est entièrement équipé avec chauffage et climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Sans aucun doute, une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, entouré de ce que la ville a de meilleur à offrir. Caractéristiques : Meublé Année de construction : 2018 Buanderie Cuisine ouverte Vue sur la ville Interphone vidéo Alarme de sécurité Ascenseur Double vitrage #ref:CBES2437

Coldwell Banker Eminent présente cet appartement exclusif de 129 m² situé dans un immeuble de prestige ('finca regia') de 1900 impeccablement conservé, avec peu de voisins et un service de conciergerie. Située rue Diputació, au cur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, cette propriété allie le charme historique à une rénovation complète en 2025. Le logement est entièrement extérieur et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation. L'espace jour dispose de 4 chambres, dont 3 orientées vers la rue Diputació, et la Suite Parentale orientée vers les jardins de l'Université de Philosophie, un havre de paix qui ferme au public la nuit, garantissant des vues dégagées et un repos absolu sans bruit. Deux salles de bain complètes desservent les chambres. Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, prête à emménager. Cette propriété a été conçue avec des matériaux de haute qualité et un design fonctionnel : menuiserie sur mesure, cuisine, armoires encastrées et meubles de salle de bain principale fabriqués artisanalement par un ébéniste de renom. Parquet en chêne naturel dans tout l'appartement. Vivre dans l'Eixample avec l'avantage du calme nocturne. Un emplacement privilégié à deux pas de la Place Universidad, du Passeig de Gràcia et parfaitement desservi par les transports. Le prix de vente ne comprend pas les taxes ni les frais dérivés de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, la Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté Autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et la Taxe sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les émoluments notariaux et d'enregistrement ; et (iv) les frais de gestion en cas de souscription. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les données exposées, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation étatique et régionale applicable. #ref:CBE01424