Ce bungalow de luxe exclusif bénéficie d'un magnifique jardin orienté plein sud, offrant une exposition solaire privilégiée et des vues partielles sur le golf. Initialement rénovée en 2013 par la célèbre entreprise de construction Bonifacio Solís, la villa a été soigneusement entretenue, rénovée et décorée avec goût en 2024 par Matterhorn Estates. Le paysage a été conçu par la renommée société Fantastic Garden, intégrant des espèces végétales exceptionnelles et matures qui confèrent au jardin une richesse botanique unique. On y trouve des ficus majestueux, des palmiers Washingtonia robusta, des Strelitzia nicolai (oiseau du paradis géant), des jacarandas éclatants en fleurs, de hautes Agave americana et Cycas revoluta, ainsi que des hibiscus tropicaux, kentias et dracaenas qui renforcent le caractère exotique et sophistiqué de la propriété. Occupant 603 m² sur une généreuse parcelle plane de 3062 m², la villa s'intègre parfaitement à son environnement. Sa distribution de plainpied garantit une fluidité sans effort, chaque chambre ayant un accès direct au jardin paysager. Une terrasse couverte en enfilade offre un espace idéal pour profiter de la vie en extérieur toute l'année. À l'intérieur, la maison propose un hall d'entrée avec vue sur le jardin, un spacieux salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une remarquable cuisine ouverte Danespan professionnelle avec un grand îlot central et deux zones de repas. La villa offre cinq chambres sereines et cinq salles de bains luxueuses, dont deux grandes suites avec accès direct au jardin. Parmi les autres points forts figurent deux grands salons, une bibliothèque et un bureau à domicile dédié. Le luxe pratique est assuré par des équipements tels qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un réservoir d'eau, un système d'éclairage Lutron et des fenêtres de sécurité Technal, garantissant un confort et une sécurité inégalés dans cette magnifique demeure. Cette propriété exceptionnelle incarne l'essence de la vie de luxe à La Cerquilla, Nueva Andalucía. Grâce à son emplacement prestigieux, à son jardin spectaculaire conçu pour être apprécié toute l'année et à sa proximité avec des services de classe mondiale tels que des terrains de golf, des écoles internationales et Puerto Banús, Villa Palm Springs est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et l'exclusivité dans un environnement haut de gamme et dynamique #ref:CBSH1417

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. Este local comercial en planta baja se encuentra en la Avenida Paral·lel 93-95, esquina con Calle Margarit 1-3, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de teatros, restaurantes y servicios. - Ubicación privilegiada Situado en el corazón del distrito de Poble-sec, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Su fachada principal da a la Avenida Paral·lel, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. -Características del inmueble Tipo: Local comercial Planta: Baja Superficie construida: 86 m² Acceso: Directo desde la vía pública Número de local: 1 Orientación: Esquinero, con amplia visibilidad Estado: Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio o despacho profesional - Distribución y linderos Frente: Avenida Paral·lel Derecha (entrando): Vestíbulo de acceso de vecinos (escalera A) Izquierda: Medianera con edificio colindante (Avenida Paral·lel 91-91 bis) Fondo: Patio de manzana El inquilino actual tiene una renta de : 3.681€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2775

Coldwell Banker Eminent présente cette excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Il s'agit d'un local commercial actuellement loué comme centre médical, en activité depuis plus de 20 ans. Loyer mensuel : 6 000 € Bail : 10 ans (dont 2 ans fermes) Rendement brut annuel : 4 % Caution : 3 mois Le local, d'une superficie de 292 m² répartis sur deux étages, se situe au rez-de-chaussée dans une zone très fréquentée de Les Corts, à seulement 7 minutes en voiture de la place Francesc Macià et à 5 minutes à pied des stations de métro Sants Estació et Entença. Il dispose d'une licence de clinique de chirurgie ambulatoire mineure, valable pour des spécialités telles que la chirurgie esthétique, l'ophtalmologie, l'urologie, la traumatologie, l'orthopédie et la podologie. L'intérieur est parfaitement aménagé et comprend une réception, un entrepôt, cinq cabines, deux salles d'attente, un bloc opératoire, un bureau et trois sanitaires (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite). Le local est équipé du chauffage, de la climatisation, d'une alarme et d'une sortie de fumée, garantissant un maximum de confort et de sécurité. Sa grande vitrine et sa large façade assurent une excellente visibilité et un fort passage de clients tout au long de la journée. Emplacement exceptionnel + bail solide = investissement sûr. #ref:CBE01301

Gali Properties vous présente en exclusivité ce magnifique appartement neuf, situé dans le prestigieux quartier de Pedral de Encamp. Ce bien se trouve dans un immeuble récent, achevé cette année, qui se distingue par ses finitions haut de gamme et son emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable.~~Orienté plein sud, l'immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant ainsi un intérieur particulièrement ensoleillé et accueillant. Parmi ses atouts, on compte un chauffage au sol aérothermique, des fenêtres PVC triple vitrage et des stores électriques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. De plus, l'immeuble a obtenu la certification énergétique AAA, témoignant de son efficacité et de son engagement en faveur du développement durable.~~L'appartement comprend trois chambres doubles spacieuses, un grand séjour et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque à induction avec filtre à charbon et hotte aspirante. Le tout est présenté dans un design contemporain et fonctionnel.~~Le logement dispose de trois grandes chambres doubles, dont une en suite, tandis que les deux autres partagent une seconde salle de bain complète. Il comprend également un spacieux séjour et une cuisine américaine moderne entièrement équipée, avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et une plaque à induction avec système daspiration intégré et filtre à charbon. De plus, il dispose dun espace buanderie pratique. Lensemble est conçu avec un design contemporain, élégant et très fonctionnel.~~De plus, l'immeuble bénéficie d'un accès piéton direct, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et évitant les détours.~Animaux domestiques non admis.~Un dépôt de garantie de 50 € sera demandé, sous réserve d'ajustement final.~~N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:05098/5210

Coldwell Banker Eminent a le plaisir de présenter cette propriété exclusive qui dispose de quatorze cents mètres carrés couverts, uvre de l'architecte renommé Eric Morvan, et construite sur une ancienne cave datant de 1930. Il est située à seulement neuf minutes à pied de la plage de Bogatell et à quinze minutes à pied du Port Olympique, dans le quartier cosmopolite de Poblenou, dirigé par diverses entreprises de nouvelles technologies. L'espace conçu sous forme de cylindre comprend trois étages, avec des jardins suspendus et des murs végétaux qui mènent par des escaliers à différents niveaux et espaces baignés de lumière. Il possède divers espaces individuels de travail et de vie, ayant utilisé d'anciens réservoirs à vin en béton pour y créer des chambres, des salles de bains et même un jacuzzi. Son créateur a réussi à transformer l'espace en un loft luxueux, sa nouvelle structure est avant-gardiste et intelligente. L'ensemble volumétrique a été décoré avec d'exquis détails mettant en valeur chaque coin. Les meubles ont été sélectionnés et conçus pour créer une harmonie entre eux et leur environnement. Il est réparti sur trois étages et un sous-sol, dont les pièces conservent l'essence de l'ancienne cave sous forme d'éléments de décoration fabriqués avec ses anciens outils de travail. En entrant dans la maison, on découvre la porte d'entrée en bois massif d'épaisseur variable, flanquée de deux portes sur mesure, accompagnant l'ensemble du hall d'entrée. Il est possible d'accéder directement à la zone de bureaux ou de s'aventurer dans un couloir entouré de plantes qui mène au salon principal et à la salle de réunion équipée de son propre projecteur. Au même étage, il y a une piscine à 37 °C et trois chambres en suite. Au niveau suivant, se trouve la suite principale de 150 m² avec un dressing double, une salle de bains complète et une vue magnifique sur les plantes bien entretenues qui l'entourent, créant une ambiance idyllique. Au niveau suivant, nous trouvons une cuisine complète et luxueuse, une salle à manger avec accès à la terrasse et un home cinéma ouvert intégré au salon. Le sous-sol dispose d'une cave par laquelle on accède à deux ateliers où les propriétaires rangent leurs outils et leurs matériaux de travail, ainsi qu'au parking pouvant accueillir quatre voitures. Visiter cet espace sera une expérience unique et inoubliable. #ref:CBE00704

Coldwell Banker Unique présente une propriété magnifique située dans un imposant bâtiment classique des années 1920, où le charme de l'architecture historique se mêle au confort d'espaces spacieux soigneusement distribués. Le bâtiment se distingue par sa façade élégante, son portail représentatif et un ascenseur cage emblématique qui sublime son caractère unique et intemporel. La maison impressionne dès le premier instant grâce à la hauteur généreuse de ses plafonds, plus de 3,20 mètres, décorés de moulures d'origine qui offrent une distinction et une sensation d'espace inégalée. La lumière naturelle et la vue dégagée se combinent pour renforcer encore l'attrait de chaque pièce. Située dans une enclave privilégiée du quartier, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent tradition, espace et exclusivité dans une seule maison. L'aménagement commence par un élégant hall d'entrée donnant accès à des toilettes pour invités et mène à un imposant salon-salle à manger, baigné d'une lumière magnifique grâce à ses quatre balcons surplombant la rue. L'espace privé se compose d'une grande chambre parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante qui garantissent confort et intimité. Ensuite, il y a une deuxième chambre également avec une salle de bain attenante, parfaite pour les invités ou la famille, et une troisième chambre soutenue par une salle de bain complète supplémentaire. La cuisine, de type bureau conçue pour la fonctionnalité quotidienne, offre un espace pratique et bien organisé. De là, vous pouvez accéder à la zone de service, où se trouve une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, offrant une polyvalence qui complète parfaitement cette maison exclusive. #ref:CBUQ1183