Lista, Madrid
Appartement extérieur rénové à Castellana, Madrid
208 m²Taille43 Salles de bain
Coldwell Banker Unique présente cette maison extraordinaire de 208 m² située au cinquième étage d'un bâtiment classique madrilène avec une porte majestueuse, un portier et un ascenseur d'époque, située au cur de la Calle de General Oráa, au cur du quartier de Salamanque. La propriété comprend une salle de stockage dans le même bâtiment et un garage dans le bâtiment adjacent inclus dans le prix, complétant ainsi une proposition résidentielle de confort maximal dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid.
La maison est organisée autour d'un grand espace social fluide, conçu comme un grand espace continu où le salon et la salle à manger coexistent élégamment. Deux balcons et une baie vitrée donnant sur la rue offrent une vue dégagée et une lumière exceptionnelle, renforcée par la hauteur du sol. L'orientation nord-sud et sa position en angle permettent à la lumière naturelle de baigner la propriété tout au long de la journée, renforçant ainsi la sensation d'espace. Le salon est relié à la cuisine par des embouchures en bois cannelé qui confèrent un caractère architectural, tandis que les deux pièces bénéficient de plafonds jusqu'à 2,80 mètres de hauteur et de balcons stylisés de 2,60 mètres, éléments soulignant la verticalité et l'élégance de l'ensemble.
La cuisine, conçue avec un îlot central, s'intègre naturellement à l'espace grâce à un design sobre et fonctionnel. Il sera équipé d'appareils Siemens haut de gamme et intégrera une plaque à induction avec un système d'extraction intégré à l'îlot lui-même, alliant esthétique et technologie de pointe. La buanderie est organisée de manière indépendante, avec un espace spécifique dans le couloir pour les machines à laver et les sèche-linges, garantissant l'ordre et la praticité.
L'espace privé comprend trois chambres doubles, toutes équipées de salles de bains attenantes lumineuses naturelles et de garde-robe sur mesure. La chambre principale se distingue par sa grande cabine d'essayage, une tête de lit de sa propre conception et une pièce privée donnant sur une grande cour orientée au sud, ce qui assure luminosité et une tranquillité absolue. Cet espace supplémentaire peut servir de salon intime, de coin lecture ou de bureau, et il est même possible de l'utiliser comme quatrième chambre si besoin.
La rénovation comprend des matériaux nobles et une sélection soignée d'éléments caractéristiques : parquets en chêne naturel à Punta Hongrie, fenêtres en bois qui reproduisent le design original, volets restaurés, un lavabo spécialement conçu dans la salle de bain principale, une menuiserie sur mesure pour les portes et les placards, les moulures murales, les corniches et plafonds en plâtre, ainsi qu'un projet d'éclairage soigné qui met en valeur chaque pièce.
Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels de General Oráa, à quelques pas de la Calle de Príncipe de Vergara et de la Calle de Diego de León, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement consolidé, élégant et parfaitement connecté, où le commerce local, la gastronomie de qualité et une solide tradition architecturale coexistent.
Un enclave idéal pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle haut de gamme en centre-ville, alliant caractère, design et fonctionnalité dans un bien unique.
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