Magnifique domaine rustique avec un grand potentiel, situé à quelques minutes seulement du prestigieux PGA Catalunya Golf & Wellness, l'un des complexes résidentiels et sportifs les plus réputés d'Europe. Ce domaine de 25 hectares offre une maison principale avec piscine et pool house, 3 puits d'eau, de vastes zones boisées ainsi qu'un étang, dans un cadre naturel privilégié. Située sur la commune de Caldes de Malavella (Gérone), célèbre pour ses eaux thermales et ses stations thermales, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre les régions du Gironès, La Selva et le Baix Empordà, à seulement 15 km de la Costa Brava, avec un accès rapide à Gérone et à son aéroport. Avec une surface totale d'environ 25 hectares, le domaine allie 12 hectares de cultures irriguées à des zones de forêt, rivière, étang et chemins. La masia catalane de 500 m² comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 toilette, salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, salle de jeux, bar, cave, garage et plusieurs dépendances. Jardin paysager d'1 hectare avec pelouse, arbres ornementaux, arrosage automatique et éclairage. Piscine de 12 x 5,5 m, patios, pergolas. Étang artificiel, puits, réservoirs d'eau pour la consommation et l'irrigation, avec système de filtration. Accès indépendant pour véhicules lourds par chemin forestier. Maison de gardien. Une propriété unique pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité de l'un des meilleurs resorts de golf et de bien-être d'Europe. #ref:V0067CB (2)

Maison de nouvelle construction à Empuriabrava dans le secteur de Requesens. La maison combine un design contemporain et un emplacement privilégié avec une exposition au sud-ouest qui garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cette propriété est répartie sur trois niveaux pour vous donner un espace spacieux et confortable. Au demi-sous-sol, vous trouverez un espace supplémentaire qui peut être adapté à vos besoins, que ce soit comme un espace de loisirs, une salle de jeux ou même une salle de sport personnelle. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une chambre élégante, un hall spacieux, une cuisine ouverte qui dispose des dernières avancées en matière de technologie et d'appareils, un salon-salle à manger confortable qui devient le cur de la maison et une salle de bain équipée. En montant au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune conçue avec un style exquis et deux salles de bains qui vous offrent le confort que vous attendez d'une propriété de cette catégorie. La chambre principale, une suite authentique, est la retraite parfaite avec sa propre salle de bain privée. Construite sur un terrain généreux de 253,50 mètres carrés, cette maison nouvellement construite englobe 162,20 mètres carrés de surface habitable. Étant une construction récente de 2023, cette maison dispose d'une terrasse avec jardin, qui est l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous aurez l'occasion de vous détendre à l'extérieur, d'organiser des dîners au coucher du soleil et de profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Avec son emplacement à Empuriabrava, l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, vous aurez accès à de belles plages, à des activités nautiques passionnantes, à des restaurants de première classe et à une gamme de services et d'équipements. Ne manquez pas l'occasion de vivre la vie à Venise catalane dans cette maison de haut standing à Empuriabrava. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite pour explorer cette villa à Empuriabrava. #ref:CBLXACT257

Coldwell Banker Prestige a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété entièrement rénovée, située à seulement douze minutes à pied de la gare de Sants. Avec une superficie totale de 76,14 m² et un charmant balcon de 7,77 m², cette résidence offre un style de vie raffiné, alliant confort, élégance et exclusivité. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec accès au balcon. Vivre dans le quartier de Sants, c'est profiter d'un cadre de vie familial et accueillant, reconnu pour sa qualité de vie, sa bonne accessibilité et sa riche vie locale. Ce quartier combine animation, tranquillité, espaces verts, et une vaste offre culturelle, gastronomique et de loisirs. Si vous recherchez une propriété alliant histoire, élégance et fonctionnalité dans un emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette superbe propriété située à Sants, Barcelone. #ref:CBES2793

Il s'agit d'un bureau réhabilité en logement, sans changement d'usage pour le moment. Il est enregistré comme logement au Registre foncier, mais il ne dispose pas actuellement du Certificat d'Habitabilité (CH) en raison de la densité et de la réglementation en vigueur. Par conséquent, il n'est pas possible d'obtenir la CH pour le moment, même si la réhabilitation a été réalisée selon des critères résidentiels, avec des installations neuves et efficaces, prêtes pour un usage résidentiel dès que les conditions réglementaires le permettront. Situé en étage entresol, extérieur, entièrement rénové à neuf. Il dispose d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, 2 salles de bains, climatisation, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, parquet, fenêtres à double vitrage, armoires encastrées et service de conciergerie dans l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et a passé avec succès l'inspection technique (ITE). Le projet de réhabilitation de la Calle Padilla, dans le district de l'Eixample à Barcelone, comprend quatre bureaux adaptés, tous conçus avec un style moderne, fonctionnel et lumineux. Chaque bureau présente une distribution favorisant la sensation d'espace : la zone de jour est ouverte et lumineuse, tandis que la zone de nuit comprend les chambresdont une en suiteet une salle de bains de courtoisie. Tous les logements disposent de cuisines haut de gamme, climatisation par aérothermie, parquet en chêne clair, armoires encastrées et salles de bains en microciment avec robinetterie encastrée. Bureau 1 : 76,45 m². Espaces intégrés et lumineux, avec une distribution fonctionnelle qui maximise le confort. Bureau 2 : 94,04 m². Se distingue par son ampleur, sa luminosité naturelle et ses lignes continues créant une sensation de fluidité. Bureau 3 : 92,32 m². Allie efficacité et style, avec une zone de jour ouverte et une zone de nuit privée. Bureau 4 : 73,01 m². Compact mais fonctionnel, avec des finitions de haute qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et efficacité. L'ensemble est livré entièrement équipé et adapté, avec des installations neuves (électricité, eau, évacuations et télécommunications), efficacité énergétique garantie, chauffage et climatisation par aérothermie, fenêtres en aluminium à double vitrage et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Quartier : Situé dans l'Eixample, près du Recinte Modernista de Sant Pau et de la zone la plus dynamique de la rue Còrsega, dans la partie supérieure du quartier de la Sagrada Família. Un emplacement privilégié offrant une grande qualité de vie résidentielle tout en profitant des avantages d'une grande ville. #ref:CBE01316