À l'intersection des rues Diputació et Bruc, cet appartement de 228 m² situé en étage élevé bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, de grands volumes et d'éléments architecturaux d'époque parfaitement conservés. Située dans un immeuble classique parfaitement entretenu, la propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle barcelonaise à une rénovation fonctionnelle aux prestations haut de gamme. Agencement et caractéristiques principales : Espace jour : Grand séjour-salle à manger structuré en trois zones. Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée en électroménager Siemens. Chambres et salles de bains (4 chambres / 3 salles de bains) : 2 très grandes suites parentales avec salle de bains privative. 1 chambre double avec salle de bains complète attenante. 1 pièce polyvalente idéale comme bureau ou quatrième chambre. Espaces extérieurs : Côté rue : 2 balcons extérieurs. Côté cour : Galerie et terrasse donnant sur un cur d'îlot dégagé et calme. Projet réalisable pour réunir les deux galeries et agrandir la terrasse. Prestations et éléments d'époque : Sols : Carreaux de ciment d'origine (mosaico hidráulico) parfaitement conservés. Plafonds : Voûte catalane d'origine apparentes. Menuiseries : Bois d'origine entièrement restauré. Luminosité : Étage élevé garantissant une excellente lumière naturelle traversante. Emplacement stratégique, volumes rares et haut niveau de conservation. Un bien idéal pour les acheteurs en quête de surface, de prestige et d'éléments d'époque au cur de l'Eixample Dreta. #ref:CBES2946

Coldwell Banker Anteris presents this spacious and bright apartment located in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, one of Barcelona's most sought-after and iconic neighborhoods. Situated in a charming building that is in excellent condition, with the mandatory building inspection (ITE) successfully completed and concierge service available, this 127 m² exterior property stands out for its south-facing orientation, ensuring abundant natural light throughout the day. The apartment offers a practical and comfortable layout, featuring a spacious 30 m² living and dining area, three double bedrooms, a walk-in closet, a study ideal for remote work or a reading area, a separate kitchen, one full bathroom, a guest toilet, and an additional utility gallery. There is also the option to purchase the property fully renovated for €783,000, including the following upgrades: Split-system air conditioning and heating in the living-dining room and master suite. Laminated parquet flooring and new ceramic wall and floor coverings in the bathrooms. Restoration of the original windows. Fully renovated kitchen with laminated cabinetry, Silestone countertops, and Balay appliances. Complete renewal of all installations and utilities. The property retains the classic character of Barcelona's Eixample district, offering generous living spaces and exceptional natural light in an elegant and peaceful residential setting. Its prime location at the intersection of Villarroel and París streets provides easy access to a wide range of shops, restaurants, services, hospitals, and excellent public transport connections, making it an ideal choice for those seeking comfort and quality of life in the heart of Barcelona. Don't miss this unique opportunity to live in one of the city's most desirable locations. Contact us today to schedule a viewing! Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase, which according to current regulations are the buyer's responsibility (property transfer tax or, where applicable, VAT and stamp duty), as well as notary and registry fees. The published information, including surface areas, is for guidance only and not contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will apply according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before any payment is made, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:AV312

Se vende local en rentabilidad, ubicado en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, en la zona de El Corte Inglés y próximo a Cuatro Caminos y al parque de Oza. Actualmente en funcionamiento, el activo genera una rentabilidad superior al 5%, ofreciendo ingresos desde el primer día y convirtiéndose en una opción muy atractiva para inversores. Una inversión sólida en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan estabilidad y proyección a largo plazo. #ref:CBAC358

Coldwell Banker Prestige est heureux de vous présenter cette magnifique propriété à vendre entièrement rénovée. C'est une maison dans le centre de Molins de Rei, avec 221 m2 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Molins de Rei, à moins de 25 minutes du centre de Barcelone, dans un quartier idéal, entouré de magasins, de zones sportives, de services essentiels, d'écoles et d'instituts. Magnifique maison unique dans toute la région, qui est vendue avec un appartement indépendant de la même propriété au rez-de-chaussée de 50 m2 avec locataire et rentabilité immédiate. Il est actuellement loué pour 850 € par mois. En passant par la porte du hall, nous trouvons, sur la gauche, un salon extérieur spacieux avec cheminée et plafond avec des poutres en bois traditionnelles restaurées, au centre, la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un système d'osmose et un adoucisseur d'eau, dispose d'un bel espace pour le petit-déjeuner en famille. À droite, la belle salle à manger et l'escalier, qui a des armoires, tirant le meilleur parti de chaque coin de la pièce, cet escalier donne accès aux chambres, salle de bains et terrasse. Les chambres sont équipées d'armoires encastrées et de portes en bois. La salle de bains est pourvue d'une douche. Il dispose également d'une terrasse avec zone de détente et d'une salle de stockage de stockage. Il dispose d'un appartement indépendant de propriété au rez-de-chaussée de 50 m2 avec locataire et rentabilité immédiate. Il est actuellement loué pour 850 € par mois. Il dispose du premier chauffage par le sol de marque UPONOR dans toute la maison, de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres en bois et en PVC avec moustiquaires, d'un parquet stratifié de qualité supérieure avec garantie de 25 ans. . Molins de Rei est l'essence de l'esprit le plus sophistiqué du Baix Llobregat, sans perdre en même temps la dimension la plus pure et la chaleur du village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou demander une visite. #ref:CBES1642