Nous vous présentons une maison de luxe, neuve, conçue selon les plus hauts standards de qualité et de confort. Son emplacement privilégié dans le quartier résidentiel de Puente Romano, calme, exclusif et sécurisé, offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est à seulement quelques minutes du centre de Ramallosa et des principales plages de la région, telles que Playa América, Panxón, la Ladeira et Baiona. De plus, elle bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute du Val Miñor et Porto do Molle, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence à l'année. Caractéristiques principales : Construction de haute qualité : La maison a été construite avec des matériaux de premier choix, garantissant une durabilité exceptionnelle et une esthétique impeccable, avec une attention particulière portée à chaque détail. Isolation thermique et acoustique : Équipée du système SATE (Système d'Isolation Thermique par l'Extérieur), qui assure une isolation thermique et acoustique optimale, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et le confort intérieur. Efficacité énergétique : La propriété dispose d'un système de géothermie très efficace pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Chaque pièce est équipée de thermostats indépendants, permettant un contrôle personnalisé de la température. L'éclairage est de technologie LED, avec des luminaires encastrés dans toutes les pièces, assurant une efficacité énergétique supérieure et un environnement moderne et fonctionnel. Stores motorisés : Les stores de toutes les pièces sont motorisés, offrant confort et un contrôle optimal de la lumière naturelle et de l'intimité. Aménagement intérieur : La propriété comprend trois étages et un sous-sol, avec un terrain de 335 m², entouré d'un jardin spacieux qui bénéficie d'une excellente luminosité et d'une exposition au soleil tout au long de la journée. La disposition de la maison a été soigneusement pensée pour optimiser l'utilisation de l'espace et offrir une expérience de vie confortable et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et un accès direct au jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un WC de courtoisie, une buanderie, une salle à manger et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une pièce multifonction indépendante, idéale pour répondre à divers besoins. Premier étage : Quatre chambres avec armoires encastrées de haute qualité, en bois à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un système push-open pour plus de commodité. La chambre principale dispose d'un élégant dressing et d'une salle de bains complète en suite. Ce niveau comprend également trois salles de bains complètes au design moderne. Combles : Un espace ouvert de grande taille, parfait pour une chambre supplémentaire, un salon ou une salle de loisirs, avec un accès direct à une terrasse solarium. La terrasse a été renforcée pour l'installation d'un jacuzzi et offre une vue panoramique sur la vallée, créant ainsi une zone exclusive de détente et d'intimité. Espaces communs et équipements supplémentaires : La propriété inclut l'adhésion au club social de la résidence, qui offre des installations de loisirs telles que des piscines, des terrains de sport et de grandes zones vertes, ajoutant ainsi une valeur significative au bien-être des résidents. Avec un terrain de 335 m², entièrement plat et très ensoleillé, la maison offre une connexion optimale entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi un environnement de vie agréable et fonctionnel. Cette propriété représente l'option parfaite pour ceux qui recherchent une maison exclusive, confortable, moderne et efficace, dans un emplacement privilégié, entouré d'un cadre naturel unique. #ref:CBIN816

~ Bâtiment de 2886,23 m2, sur un terrain de 1534 m2 et un parking de 3068 m2, situé à Sant Julià de Loria.~ ~ Le bâtiment se répartit comme suit: - Sous-sol -2: 109 m2.~ - Sous-sol -1: 1 149,12 m2.~ - Rez-de-chaussée: 1149,12 m2.~ - Premier étage: 154,65 m2.~ - Deuxième étage: 260,22 m2.~ - Plancher couvert: 64,12 m2.~ ~ Surface constructible maximale 9404 m2 (au-dessus du sol) + 3068 m2 (au-dessous du sol) #ref:02714/5210

Coldwell Banker Lux Real Estate présente Mas Oms: une magnifique propriété nichée à Montnegre, dans les montagnes du parc naturel des Gavarres, près de Gérone. Situé sur la Costa Brava, au nord de l'Espagne et proche de la frontière française. Dans un cadre de vie idyllique et avec des caractéristiques exceptionnelles. Sur un vaste terrain de 48 417 m2, et une surface construite impressionnante de 1 152 m2, cette propriété évoque une tranquillité absolue. Malgré cet isolement paisible, elle reste facilement accessible, à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Gérone et 25 minutes de La Bisbal, 35 km des plages et 30 km de l'aéroport de Gérone. Le Mas Oms est divisé en trois parties distinctes, chacune avec un espace unique et des possibilités infinies pour créer votre refuge idéal. La première partie abrite une très grande suite au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une terrasse, deux chambres et une salle de bains. À cela s'ajoutent deux autres chambres avec salles de bains et une salle de massage pour une relaxation totale. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres avec salle de bains, dont deux avec une belle terrasse. En plus, une cuisine, une terrasse avec une vue époustouflante et un spacieux salon-salle à manger complètent ce niveau. Le deuxième étage est composé d'une mezzanine, un salon et une salle de yoga, créant ainsi un espace de bien-être inspirant. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une buanderie/laverie et un appartement avec salle de bains destiné au gardien ou au personnel d'entretien, avec une entrée indépendante. La deuxième partie de la propriété est une maison indépendante avec une terrasse d'été et une cuisine extérieure. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Une deuxième cuisine d'été, près de la piscine, ajoute une touche supplémentaire de confort et de commodité. La troisième partie, située à l'arrière, dispose de deux entrées distinctes, une salle de machines et une grande cave à vin. Avec la possibilité d'aménager davantage de chambres ou même une autre maison, cette partie offre une flexibilité remarquable pour répondre à vos besoins évolutifs. Cette propriété de luxe en Espagne est équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur pour la piscine et d'un puits pour l'eau de la maison. Le Mas Oms représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de prestige avec des équipements de qualité et des possibilités infinies dans un cadre enchanteur à Montnegre, Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau de tranquillité et de luxe en Espagne, près de la Costa Brava. #ref:CBLX160

LAGOM est un mot suédois qui met en avant la vertu du point médian. Lagom signifie « la bonne quantité », évitant les excès et les limitations extrêmes, nous permettant de mieux comprendre ce qui nous rend heureux et ce qui fonctionne pour notre bien-être mental. Be Lagom s'entend comme une promesse de vivre une expérience complète qui vous invite à profiter des 5 sens : écouter le bruit de l'eau et de la terre lorsque vous la touchez ; les pieds dans la terre humide, toucher et cueillir les fruits des vergers, sentir les fleurs, l'expérience de cuisiner les légumes du potager et, bien sûr, profiter de la mer, du soleil et des jardins. Le projet intègre des pergolas, des jeux d'eau, des sentiers piétonniers, des jardins fleuris, des arbres fruitiers et des jardins indigènes et privés dans 5 000 m2 de jardins méditerranéens. 13 villas de luxe en contact avec l'environnement, Benahavis. #ref:CBSH145