Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au croisement de Calle Valencia et Passeig Sant Joan, l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Situé dans un superbe immeuble de caractère datant de 1910 avec ascenseur, ce bien se distingue par son espace, sa luminosité et son charme unique. Avec 124 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un vaste salon-salle à manger, cinq chambres, une salle de bain complète, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. Son magnifique balcon filant longe toute la façade principale et offre une vue dégagée sur l'église San Francisco de Sales, ainsi que sur les rues emblématiques de l'Eixample, un véritable paradis pour les amateurs d'architecture et de vie barcelonaise. L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium oscillo-battantes, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Il dispose également du chauffage individuel au gaz naturel et offre de grandes possibilités de rénovation selon vos goûts et besoins. Un emplacement idéal Situé en plein cur de l'Eixample Derecho, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité: Transports en commun: À quelques pas de plusieurs lignes de métro (L4 Girona, L2 Tetuan, L1 Arc de Triomf) et de nombreuses lignes de bus, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville. Commerces et services: Supermarchés, boulangeries, pharmacies et boutiques locales à proximité pour un quotidien facilité. Loisirs et gastronomie: Proche de nombreux cafés et restaurants réputés, ainsi que du charmant Passeig Sant Joan, idéal pour se promener ou profiter d'une terrasse. Espaces verts et culture: À quelques minutes du Parc de la Ciutadella, de l'Arc de Triomf et de divers centres culturels et galeries d'art. Situé dans un immeuble calme avec peu de voisins, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. Ne manquez pas cette pépite! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. #ref:CB3239LL

Un complexe résidentiel exclusif entouré par la nature : Camarate Hills. Un paradis entre mer et montagne. Ce projet vise à améliorer votre style de vie, en tirant le meilleur parti des vues impressionnantes des environs tout en s'adaptant parfaitement au paysage. Camarate Hills comprend des plates-formes et des bases vertes pour créer des espaces de jardin communs et une piscine, accessibles depuis tous les bâtiments. Le projet Camarate Hills comprend 47 appartements répartis dans 3 bâtiments distincts au sein d'un lotissement exclusif et privé. Il s'agit de logements de 1, 2 et 3 chambres à coucher, y compris une place de parking et une unité de stockage, dans des bâtiments comprenant un rez-de-chaussée et deux étages. L'accès piéton se fait au niveau de la rue, ce qui signifie qu'il n'y a pas de grandes rampes ou d'escaliers, vous accueillant dans un environnement bien entretenu qui culmine dans la zone de la piscine. L'accès des véhicules aux places de stationnement est stratégiquement situé sur le périmètre extérieur, ce qui garantit que la partie intérieure du projet reste sans voiture. Découvrez l'excellence dans les moindres détails de notre promotion. #ref:CBSH249

A spectacular store in operation is transferred, dedicated to the marketing of gourmet products with the sale of wines and a tasting space, located on the prestigious Enric Granados street in Barcelona, near Diagonal. The premises have been renovated just 2 years ago and have been in operation for 1 year, so it is in perfect condition and very well maintained. Ideal for a wine bar, pastry shop, gourmet store with a restaurant, store, cafe, ice cream parlor, brunch, etc. Local Features: - Facade: Glass, offering excellent visibility and luminosity. - Entrance Area: Persian onyx bar measuring almost 4 meters, Italian oak parquet floor, shelves for displaying products and stools for the cafeteria/bar area.. . - Exhibition Area: White Macael marble area with three central islands for displaying sausages and cheeses. Wine cellar with cold wine cellar and shelves full of products for sale. - Tasting Area: Cozy, with Italian oak parquet and dimmable lighting, equipped with 6 tables with capacity for 13 people (according to license). - Kitchen/Workshop: At the back, open, fully equipped with oven, iron, microwave, salamander and laundry area, all in black, new, very elegant and spacious. There is a small 5m2 patio for waste storage. - Storage and bathroom on the ground floor: Two storage areas on the ground floor and a bathroom with two toilets adapted for the disabled. - Storage and Office: On the upper floor, office, storage, staff room and another bathroom (non-commercial). Other features: - Without smoke outlet, but you can cook an infinite number of dishes. - Without terrace, although you can request permission from the City Council. - Rental Contract: 8 years remain of an initial 10-year contract. - Optional: Transfer with or without equipment. Fees: 15% of the annuity plus 5% of the Transfer plus VAT #ref:LOC_16

Coldwell Banker Eminent présente, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, ce fantastique penthouse situé au 4ème étage d'une finca regia moderniste récemment restaurée, conçue par le célèbre architecte Adolfo Ruiz Casamitjana, l'un des plus grands représentants du modernisme catalan. Construite à la demande de Llorenç Camprubí, la finca est un véritable trésor architectural, se distinguant par sa riche ornementation moderniste, comprenant balcons en fer forgé, carreaux décoratifs et moulures florales, qui évoquent la splendeur de la Barcelone moderniste. Ce magnifique penthouse offre 250 m² d'espace intérieur, répartis en 6 pièces spacieuses et lumineuses, ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2012, alliant confort moderne et charme historique. Terrasse avec jacuzzi et vues imprenables Le joyau de cette propriété est sa spectaculaire terrasse, depuis laquelle vous profiterez de vues inégalées sur toute Ciutat Vella et la mer Méditerranée. De plus, la terrasse est équipée d'un jacuzzi privé, parfait pour vous détendre en admirant la ville. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, offrant un confort et une sécurité supplémentaires aux résidents. En outre, la propriété dispose de l'autorisation de la diviser en deux logements distincts, ce qui en fait une excellente opportunité à la fois pour un usage résidentiel et un investissement. Parking et emplacement privilégié Le penthouse offre des places de parking à louer dans l'immeuble voisin, un avantage inégalé au centre de Barcelone. Idéalement situé sur la Calle Trafalgar, vous serez à quelques minutes des sites les plus emblématiques de la ville, entouré de culture, d'histoire et de gastronomie. #ref:CBE01068

Opportunité d'investissement unique : propriété exclusive dans un emplacement imbattable. Si vous êtes à la recherche d'un bien à forte demande et à fort potentiel de rentabilité, cette propriété unique est le choix idéal. Cette maison exclusive de style penthouse offre un design moderne, un confort et une efficacité énergétique qui séduiront les locataires les plus exigeants. Caractéristiques exceptionnelles : Totalement extérieur, avec de grandes fenêtres qui garantissent une luminosité exceptionnelle. Aménagement luxueux : 2 suites avec salles de bain complètes et accès direct à la terrasse. Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, reliée à un salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Espaces de loisirs privés : terrasse, espace barbecue et piscine, une valeur différentielle qui augmente l'exclusivité. Efficacité énergétique : installation de panneaux solaires qui réduisent la consommation et augmentent la durabilité. Emplacement stratégique pour maximiser la rentabilité. À proximité du métro et de plusieurs lignes de bus. À seulement 5 minutes de la gare de Sants, l'une des principales liaisons de transport de la ville. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété de grande valeur, parfaite à la fois pour la location résidentielle et pour un usage personnel. Demandez plus d'informations et sécurisez cet investissement avant qu'il ne soit trop tard. #ref:CBES2764