Coldwell Banker Unique présente un ensemble exclusif de maisons situées aux portes d'Almagro, dans un bâtiment érigé en 1967 aux lignes droites et aux grandes fenêtres, dont l'architecture a transcendé le temps pour se consolider comme un exemple précieux de l'esthétique des années 70. Situées dans la meilleure orientation de la propriété, avec vue sur le Paseo de la Castellana et à l'angle de la Calle Zurbano, ces maisons tirent parti de leur emplacement privilégié pour offrir un style de vie urbain et sophistiqué. Le projet intègre huit maisons conçues en cohérence avec l'esthétique extérieure d'origine, réinterprétées pour s'adapter aux besoins actuels avec une approche élégante et fonctionnelle. Ce sont des espaces aux surfaces généreuses où le confort et la sophistication deviennent des piliers fondamentaux, donnant naissance à des maisons sans artifice, mais soigneusement pensées. Le design intérieur répond à une vision contemporaine de la vie dans laquelle les espaces sociaux jouent un rôle de premier plan. Les cuisines, bien qu'indépendantes, s'ouvrent visuellement au reste des pièces en tant qu'espaces polyvalents conçus pour la réunion, la conversation et la vie quotidienne. La fluidité entre les environnements permet une transition naturelle, tout en maintenant la possibilité de séparer chaque espace grâce à des solutions architecturales discrètes. L'éclairage a été conçu comme un élément essentiel de l'expérience spatiale, créant des atmosphères enveloppantes où la lumière semble émerger de manière organique. Les luminaires sont subtilement intégrés, tandis que des éléments tels que des portes de grande hauteur renforcent la sensation d'espace et d'élégance. Le choix de matériaux nobles et de finitions chaudes contribue à renforcer une esthétique contemporaine qui privilégie l'harmonie et le bien-être. Les espaces de garde-robe et de loge dans les pièces principales suivent la même ligne, s'intégrant de manière cohérente à l'ensemble grâce à des matériaux et des teintes qui apportent continuité visuelle et chaleur. Chaque maison a été conçue avec de grands espaces ouverts qui maximisent la lumière et la sensation d'amplitude. Les espaces de vie, bien que ouverts, sont clairement définis, et la plupart des maisons disposent de mitoyennes avec vue sur la Calle Zurbano ou José Abascal, d'où l'on peut également voir le Paseo de la Castellana à son intersection avec la Calle María de Molina. Chaque choix de design répond à un équilibre entre fonctionnalité, technologie et beauté, donnant naissance à un mode de vie moderne et exclusif, pleinement intégré à la ville. #ref:CBUQ1414

Coldwell Banker Anteris presents this magnificent luxury home located on the coveted Balmes Street, in the most central and exclusive section of Barcelona, surrounded by all amenities and just minutes from some of the city's most iconic landmarks. Located on the fifth floor, this propertycurrently in the final stages of a comprehensive renovationoffers 138 m² designed to maximize comfort, natural light, and contemporary elegance. Thanks to its ceiling height, the home enjoys excellent natural light throughout the day, creating warm and inviting spaces in every room. The living area centers around a spacious living-dining room of approximately 35 m², a generous and versatile space ideal for both daily life and entertaining guests. The kitchen, semi-open to the living-dining room, blends harmoniously into the overall design, maintaining a slight separation that adds both functionality and style. It is fully equipped with high-end appliances, offering a perfect balance between design and performance. The living room opens onto a balcony facing the main façade, while at the rear, the home features a second balcony, providing cross-ventilation and even more natural light. The sleeping area features three double bedrooms, all of which are very spacious. The master suite includes a private bathroom and a walk-in closet, creating a truly exclusive retreat. The other two bedrooms feature built-in closets, offering practical and elegant storage solutions. A second full bathroom serves these rooms and guests. The home also stands out for its restoration of traditional architectural elements, such as the Catalan vault found in several areas of the apartment, where the original structure with wooden beams has been left exposed, lending character and authenticity to the spaces. Likewise, the lighting has been carefully designed to allow for the creation of different atmospheres within the same room, adapting to every moment of the day and adding an extra touch of comfort and sophistication. The home has been conceived as a luxury apartment, featuring high-quality materials and carefully selected finishes, designed to offer a sophisticated residential experience in an unbeatable location. A unique opportunity to move into an elegant and bright home in the heart of Barcelona, perfect for those seeking spaciousness, design, and an exceptional location. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. #ref:AV314

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_J