Coldwell Banker Unique présente cette exceptionnelle propriété de 158 m², située au premier étage d'un élégant immeuble classique du milieu du XX siècle faisant actuellement l'objet d'une rénovation intégrale minutieuse. Ce projet préserve le caractère noble de son architecture ainsi que son hall d'entrée emblématique, en parfaite harmonie avec les plus hauts standards de confort et de qualité contemporains. Située dans le prestigieux quartier de Salamanca, au cur du très recherché secteur de Goya, à quelques pas de l'emblématique parc du Retiro. La propriété comprend trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une troisième chambre et trois salles de bains soigneusement aménagées. Son lumineux salon constitue le cur de la résidence et s'ouvre sur un agréable balcon qui apporte une belle lumière naturelle et une agréable connexion avec l'extérieur. Conçue selon les plus hauts standards de qualité, la résidence est dotée de parquet en chêne naturel, de baies vitrées toute hauteur dans toutes les chambres, de menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et de vitrages Guardian Sun, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le confort et l'efficacité énergétique sont renforcés par un système de climatisation par aérothermie avec technologie Airzone, un chauffage au sol, des panneaux solaires ainsi qu'un système complet de domotique permettant de gérer la climatisation, l'éclairage et d'autres équipements de la maison. Les patios intérieurs intègrent l'innovant système Deplosun, capable de multiplier jusqu'à sept fois l'apport de lumière naturelle et de la diffuser dans les logements tout au long de la journée. La propriété est complétée par une cuisine haut de gamme, des salles de bains design et des finitions d'excellente qualité, offrant une expérience résidentielle exclusive dans l'un des secteurs les plus prisés de Madrid. Elle dispose également du chauffage central, de la climatisation, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, garantissant confort et tranquillité à ses résidents tout au long de l'année. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses remarquables espaces communs, conçus pour offrir un art de vivre exclusif sans quitter la résidence. Les résidents bénéficient d'un spectaculaire couloir de nage, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna, d'une douche de chromothérapie, d'un hall d'entrée prestigieux ainsi que d'un service de conciergerie assuré par une personne connaissant parfaitement la résidence, créant un véritable havre de bien-être et de détente. La livraison de cette promotion exclusive est prévue pour février 2027. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid, entourée des meilleures boutiques, restaurants et services, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité, confort et exclusivité au cur du quartier de Salamanca. #ref:CBUQ1562

Splendide maison de conception architecturale moderne avec projet d'aménagement paysager intégré et vue panoramique dans une zone caractérisée par sa tranquillité. Le projet comporte trois niveaux, avec la répartition suivante : Sous-sol : * Garage * Salle des plantes et machine à laver. * Local technique * Cave avec vitrines. * Salle de service en suite avec patio anglais. * Gymnase avec salle de bain intégrée et paroi vitrée pour donner de la transparence aux chambres avec patio anglais. Rez-de-chaussée : * Plan d'étage ouvert sur la piscine à débordement sur 4 côtés avec 14 ml de fenêtres. * Cuisine ouverte avec cuisinière à gaz et à induction. * Salle à manger * Salon avec cheminée à gaz. * Extérieur déprimé chill out avec cheminée. * Escalier d'accès au premier étage avec balustrade en verre. * Entrée de la maison avec grande porte pivotante. * Bureau avec salle de bain en-suite. * Salle de bain extérieure pour le service de la piscine. * Douche extérieure pour le service de la piscine. Premier étage : * Terrasse avec jacuzzi avec transparence sur la façade et douche pour le service du jacuzzi. * Suite principale avec dressing/lucarne et salle de bain. * Chambre à coucher 1 * Chambre à coucher 2 * Salle de bain commune à la chambre 1 et 2. * Suite avec dressing et salle de bain. * Bunker des systèmes de sécurité au premier étage. Gymnase - Parking pour 6 voitures - Réservoir d'eau de pluie pour alimenter les citernes et l'irrigation automatique - Sectorisation de la climatisation - Systèmes d'évacuation des eaux propres pour le réservoir d'irrigation - Domotique - Contrôle solaire SNX et verre à faible émissivité dans toute la maison pour obtenir la certification AAA+. #ref:CAS21

Nous offrons une magnifique opportunité d'investissement à El Verger, un terrain urbain de 820 m² situé dans une zone stratégique, très proche de la Casa de Cultura et avec une excellente orientation sud-ouest, garantissant une exposition optimale au soleil tout au long de l'année. Grâce à sa classification urbaine, le terrain offre la possibilité de développer entre 30 et 36 appartements, ce qui en fait une option idéale pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel à fort potentiel de rentabilité dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la Costa Blanca. Son emplacement idéal permet de profiter de tous les services essentiels à distance de marche, notamment des boutiques, des centres éducatifs, des espaces de loisirs et des connexions rapides avec Dénia et les principales voies de communication. De plus, les plages d'El Verger ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Un investissement avec un grand potentiel de développement dans une municipalité en expansion constante. Caractéristiques clés : Terrain urbain de 820 m². Possibilité de construire entre 30 et 36 maisons. Orientation sud-ouest. Emplacement près de la Maison de la Culture. Excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs. Prix : 450 000 €. #ref:CBS923