Local commercial Location Andorra la Vella

Excellente villa située dans le quartier résidentiel paisible de **Magnolias**, à Cumbre del Sol, sur un terrain surélevé qui garantit une vue splendide sur la mer et les montagnes, de la tour de guet de Cabo de Oro à la majestueuse Sierra de Bernia. Profitez de couchers de soleil spectaculaires avec la tranquillité d'esprit qu'aucune future construction ne pourra obstruer votre vue. Extérieur et hauteur Le jardin méditerranéen bien entretenu, peu entretenu et doté d'un système d'irrigation goutte-à-goutte, offre différents espaces de détente et de détente, dont une zone barbecue. La parcelle est entièrement clôturée par un mur périphérique de 2 mètres de haut, offrant intimité et sécurité, idéales pour les animaux de compagnie. Elle dispose d'une porte d'accès automatique et d'un grand parking pouvant accueillir quatre véhicules, recouvert d'auvents résistants de type voile. Logement La propriété est répartie sur deux étages indépendants, tous deux très orientés vers le sud offrant une lumière naturelle toute l'année. Rez-de-chaussée (environ 130 m² de surface de vie) En entrant dans la maison, nous découvrons un grand espace ouvert avec une salle à manger aux hauts plafonds et aux poutres en bois apparentes, qui relie le salon d'où l'on peut profiter de vues panoramiques magnifiques à travers de grandes fenêtres. Cuisine moderne et fonctionnelle à aire ouverte et salle TV séparée. Il comprend : 3 chambres doubles avec armoires encastrées Suite parentale avec baignoire et double lavabo 1 salle de bain complète avec douche Zone garde-manger et buanderie Équipée d'un poêle à pellets et d'une climatisation dans le salon-salle à manger. Rez-de-chaussée Distribué dans : Salon avec cuisine ouverte Chambre principale avec armoire intégrée et salle de bain attenante avec douche et double lavabo Deuxième chambre double Salle de bain complète avec baignoire et double lavabo Depuis cet étage, on donne accès à une magnifique terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Il est proche de services tels que restaurants, pharmacies, stations-service, supermarchés et écoles. Fonctionnalités supplémentaires Orienté au sud Garage privé / parking Non meublé Vue sur la mer ouverte et les montagnes Classification énergétique * Consommation d'énergie : E * Émissions de CO : E #ref:CBSA815

Appartement entièrement à rénover, offrant un fort potentiel et une distribution exceptionnellement carrée, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Gervasi - Galvany, rue Santaló. Le bien dispose d'une surface construite d'environ 214 m², permettant de nombreuses possibilités de redistribution et un projet de rénovation sur mesure. Grâce à son plan spacieux et bien proportionné, avec très peu de couloirs, chaque mètre carré est optimisé, facilitant la création d'espaces lumineux, fonctionnels et confortables. La distribution actuelle comprend plusieurs pièces de bonne taille, une zone jour clairement séparée de la zone nuit, une cuisine indépendante, plusieurs salles de bains ainsi qu'une terrasse d'environ 13,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur en plein cur de la ville. La configuration permet d'envisager un grand salon-salle à manger, une cuisine ouverte ou indépendante, plusieurs chambres doubles et une suite parentale confortable. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu, avec un voisinage calme, un véritable atout pour une qualité de vie optimale. Emplacement privilégié, entouré de tous les services, commerces de proximité, marchés, écoles, centres médicaux, restaurants et très bien desservi par les transports en commun. Quartier résidentiel, consolidé et très recherché. Une opportunité unique de créer un bien d'exception dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. #ref:CBES2834

Maison exclusive à vendre à Andorre-la-Vieille~Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété haut de gamme au cur d'Andorre-la-Vieille, à quelques mètres du centre commercial Pyrénées et à proximité de commerces, restaurants et de tous les services.~Ce logement élégant fait partie d'un immeuble moderne et exclusif, construit selon les plus hauts standards de qualité et de confort.~~Disposition :~3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative.~1 salle de bain complète supplémentaire.~Séjour-salle à manger lumineux avec kitchenette design intégrée.~~Finitions et équipements exceptionnels :~Isolation haut de gamme : Double vitrage renforcé avec isolation thermique et acoustique des cloisons et des façades.~Cuisine haut de gamme : Plans de travail et façades Neolith, électroménager haut de gamme Miele et plaque de cuisson à induction BOSCH.~Salles de bains design : Carrelage en céramique de haute qualité, meubles à tiroirs et robinetterie en acier inoxydable.~Domotique BUO : Contrôlez l'éclairage, la climatisation, les stores et la consommation d'énergie depuis votre smartphone.~Confort thermique : Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce.~~Options :~Place de parking.~Cave.~~Cette maison allie un emplacement privilégié, un design contemporain et une efficacité énergétique optimale, ce qui en fait un choix idéal pour vivre et investir à Andorre-la-Vieille.~~Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnalisée. #ref:04051/5210