Terrain Urbain Acheter Andorra la Vella

terrain
400 m²
prix
715.000 €
GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter ce formidable terrain doté d'un projet approuvé pour la construction d'une maison dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Andorre, à Escaldes.~Le terrain a une superficie de 400 m2. Le projet permet la possibilité de construire une maison d'une superficie approximative de 1100 m2 répartis sur 6 étages. Son emplacement et son orientation lui permettent d'avoir des vues fantastiques et une grande luminosité, qui seront renforcées par d'immenses fenêtres qui occuperont tout le mur de le bâtiment. Le projet allie un design moderne avec des matériaux de haute qualité, tout en prenant en compte l'impact sur l'environnement.~Dans les sous-sols, nous trouvons différents espaces qui complètent la maison. L'étage -3 dispose d'un local technique, d'une salle polyvalente et de deux patios intérieurs pour profiter de la lumière naturelle. Le demi sous-sol -2 dispose d'un très grand garage, ainsi que d'un espace extérieur. Le demi sous-sol comprend une buanderie, une rampe d'accès au garage et un grand espace extérieur.~Le rez-de-chaussée, destiné à l'espace jour, dispose d'un très grand séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, complété par des toilettes invités.~Le premier étage, destiné à la zone nuit, dispose de deux chambres doubles avec salle de bain privée et accès à une magnifique terrasse avec une vue incroyable sur l'environnement naturel, ainsi qu'une chambre simple avec sa salle de bain privée.~Enfin, le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle de bain privée et une pièce polyvalente, pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou même de bureau.~Sans aucun doute, cette résidence pourrait être la maison de rêve de tous ceux qui souhaitent vivre dans un endroit idyllique avec un environnement naturel merveilleux, très proche de tous les services qu'offre le pays.~N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre type d'informations complémentaires.
#ref:03798/5210

Détails de la propriété

région
Principado de Andorra
zone
Andorra
localité
Andorra la Vella
district
Centro
Type de propriété
terrain
vente
715.000 €
Référence
03798/5210
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Andorra la Vella

Andorre-la-Vieille est la capitale de la Principauté d'Andorre, située dans les montagnes des Pyrénées orientales entre la France et l'Espagne.

Andorre-la-Vieille est située dans la région d'Andorre, un petit pays enclavé connu pour ses paysages montagneux époustouflants. Elle est nichée au cœur des Pyrénées, offrant un cadre pittoresque avec des vues à couper le souffle.

Un des principaux avantages d'Andorre-la-Vieille est sa localisation stratégique. Elle sert de passerelle entre la France et l'Espagne, ce qui la rend facilement accessible depuis les grandes villes des deux pays. Le statut de paradis fiscal de la principauté attire également les entreprises et les visiteurs à la recherche de conditions économiques favorables.

Andorre-la-Vieille offre une excellente qualité de vie avec de l'air pur, des taux de criminalité faibles et une atmosphère paisible. La ville est réputée pour son système de santé de qualité, son éducation de haut niveau et ses services publics efficaces. Les résidents bénéficient d'un fort sentiment de communauté et d'un environnement sûr pour les familles.

Malgré sa petite taille, Andorre-la-Vieille propose une multitude d'activités pour les résidents et les visiteurs. Les montagnes environnantes offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le ski et le VTT. De plus, la ville compte des centres commerciaux modernes, des événements culturels et une vie nocturne animée. Le complexe thermal Caldea à proximité offre des expériences de relaxation et de bien-être, en faisant une destination populaire toute l'année.

Le marché immobilier d'Andorre-la-Vieille se caractérise par un mélange de chalets de montagne traditionnels et d'appartements modernes. Le marché attire à la fois les locaux et les acheteurs internationaux à la recherche d'un mélange unique de beauté naturelle, d'avantages économiques et d'un haut niveau de vie. Les propriétés vont des chalets de montagne confortables aux luxueuses villas offrant des vues imprenables sur la montagne, répondant à différentes préférences et modes de vie.

Andorre-la-Vieille combine le charme d'un cadre montagneux avec les commodités d'une ville moderne, offrant aux résidents et aux visiteurs un mélange unique de beauté naturelle, d'avantages économiques et d'un haut niveau de vie.

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Ref.03798/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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Se traspasa importante Fabrica de Cerveza Artesanal con Local Cerveceria funcionando en Las Rozas, Madrid, Inaugurado en 2021 Precio de Traspaso Fabrica + Local Las Rozas: 300.000 Euros FABRICA Las Rozas Precio de Traspaso: 200.000Euros Capacidad de Produccion Mensual: 25.000 lts Produccion y Venta Mensual Actual: 10.000 lts Precio de Venta mayorista: 2,70 Euro / Lt [Golden] Precio de Costo produccion: 0,34 Euro / Lt [Golden] para receta de 1.000 lts. La propuesta de traspaso de Fábrica incluye todas las instalaciones 100% funcionales y con todas las habilitaciones pertinentes. Las instalaciones son aptas para fabricar cualquier estilo de cerveza (desde el más económico del mercado al más prémium) La propuesta también incluye la transmisión del KNOW HOW para fabricar cerveza propia y operar la fábrica, se capacitara y se formara al personal necesario para dejar la fábrica operativa. También se brindarán los contactos de todos los proveedores necesarios para la operación. Detalle del equipamiento de fábrica: LOCAL 1 Cerveceria y Restauracion Las Rozas Precio de Traspaso: 100.000 Euros Horario de funcionamiento actual: 5 horas diarias Factuarcion Anual: 331.300 Eurps Rentabilidad Anual: 33.130 Euros Detalles: Licencia C3 mixta (extracción de humos) 340 m2 local + fabrica terraza habilitada para 60 personas Alquiler actual: € 3.400 Local y fábrica (€ 1.700 cada uno) Años de alquiler restante 7 (siete) años Honorarios comerciales: 5% del Traspaso. De renovar alquileres se cobrara 1.5 mes de Honorarios #ref:LOC_23
3.400 €
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De 9:00 a 19:00 h.
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