Bureau Location Andorra la Vella

Une occasion unique d'acquérir une villa privée de luxe de 3 chambres pour le prix d'un appartement. Située dans une rue calme sans issue, cette belle villa de plain-pied a été rénovée selon les plus hauts standards et offre d'excellentes vues sur la mer. Quelques marches mènent de l'entrée de la rue à une piscine surélevée, qui est chauffée, et un jardin qui offre une vue magnifique sur la mer vers la côte africaine ; quelques marches de plus et vous atteignez la terrasse intérieure principale de la villa, qui a de très bonnes vues sur la mer et où se trouve l'entrée principale de la maison. Un petit hall d'entrée donne sur un salon spacieux avec cheminée et vue sur le jardin, la piscine et la mer. Derrière le salon se trouve une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une grande salle de télévision supplémentaire qui se connecte à une charmante terrasse arrière avec barbecue et cheminée extérieure. Si une quatrième chambre est nécessaire, cette pièce pourrait facilement être adaptée en tant que telle. À ce même étage, il y a une chambre d'amis de taille généreuse avec salle de bain en suite et accès à la terrasse arrière, et une grande suite principale avec dressing et une salle de bain principale de bonne taille ; la chambre principale a accès à la terrasse principale et donne sur la mer. Depuis le jardin, des escaliers descendent vers un patio et une troisième suite de chambre, complètement indépendante, parfaite comme chambre d'amis ou comme chambre pour un adolescent à la recherche d'indépendance. De cette zone, vous pouvez également accéder à la buanderie et au garage privé pour une voiture. C'est une excellente occasion d'acquérir une petite villa luxueuse dans l'un des endroits les plus convoités et les plus prestigieux de Marbella. #ref:CBSH1606

Appartement en attique à louer à Escaldes, à quelques mètres de l'avenue Carlemany et de l'église.~Il comprend 3 chambres doubles avec placards intégrés et 1 salle de bain complète avec baignoire.~Il dispose d'une cuisine indépendante et d'un vaste salon-salle à manger ; l'appartement est très lumineux et toutes les pièces donnent sur l'extérieur.~L'immeuble est équipé d'un ascenseur.~Une provision de 90 € est à prévoir pour le chauffage au fioul et l'eau.~1 place de stationnement est incluse.~Disponible en novembre 2026.~Les animaux ne sont pas admis.~L'agence immobilière Gali est à votre disposition. #ref:01033/5210

GALÍ Real Estate a l'honneur de présenter le programme immobilier « VORA RIU », où les amateurs de ski et de montagne trouveront le cadre idéal pour profiter d'un style de vie exclusif. Ce projet allie avec brio tradition, design et confort, dans le respect du style alpin et du minimalisme contemporain. Ce nouveau programme haut de gamme utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre pour offrir chaleur et confort, ainsi que des équipements durables et performants comme la domotique, le chauffage au sol et l'éclairage LED. Toutes les finitions intérieures, ainsi que l'électroménager et le mobilier, sont de marques haut de gamme privilégiant l'efficacité énergétique.~Les logements vont de une à trois chambres, pour une superficie de 62 à 173 m2. Chaque logement dispose d'un local à skis privé pour ranger votre matériel de ski en toute sécurité, ainsi que d'un sèche-linge pour assurer un confort optimal à toute la famille.~Les sous-sols abritent deux niveaux réservés à des places de stationnement pratiques et à de vastes espaces de rangement, équipés de bornes de recharge pour voitures électriques préinstallées et d'un éclairage basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique.~Vous êtes assurément face à un projet où vous pourrez profiter d'un standing élevé, de la nature, du confort et d'un style de vie exclusif, conçu pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un cadre incomparable.~100.64m2 apartment with a 6.10 m2 terrace included. It has two double bedrooms, one en suite, and a full bathroom. ~Inclus dans le prix : 1 place de parking et une cave #ref:05240/5210

Avec son architecture audacieuse et sa personnalité affirmée, cette villa de six chambres allie de beaux volumes à des intérieurs pleins de caractère. Édifiée sur un terrain de 1 288 m² et offrant plus de 800 m² construits, elle dispose de généreux espaces de vie, de jardins paysagers, d'une piscine privée et d'un atout particulièrement rare pour une villa résidentielle : un garage souterrain sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures. La villa se situe au sein d'une résidence discrète bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24, offrant intimité et tranquillité sans renoncer au confort du quotidien. Restaurants, bars, boutiques et commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que plusieurs des parcours de golf les plus prestigieux de la région se trouvent à seulement quelques minutes. Une situation idéale pour ceux qui recherchent une propriété privée tout en pouvant profiter des environs sans devoir systématiquement prendre la voiture. À l'intérieur, les volumes généreux sont harmonieusement équilibrés par une utilisation ingénieuse du verre, qui crée des perspectives entre les différents espaces et niveaux tout en laissant circuler la lumière naturelle dans toute la maison. Le salon principal s'articule autour d'une cheminée centrale et offre un vaste espace dédié à la détente ainsi qu'une généreuse salle à manger. La cuisine attenante présente des dimensions tout aussi appréciables, avec de nombreux rangements, de vastes plans de travail et un bar pour les petits-déjeuners et les repas plus informels. La diversité des matériaux, des textures et des finitions confère aux intérieurs une identité singulière et un caractère personnel, loin de l'uniformité parfois prévisible des villas contemporaines. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux. La propriété comprend six chambres ainsi que des salles de bains supplémentaires pour les invités. À l'extérieur, de vastes terrasses permettent de prendre ses repas, de se détendre et de profiter pleinement de la vie en plein air au bord de la piscine, entourée de jardins paysagers agrémentés de végétation indigène et d'arbres matures. C'est au niveau inférieur que la propriété révèle l'un de ses atouts les plus remarquables. Un accès direct depuis la rue mène à un vaste garage privé pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, complété par une salle de jeux et de divertissement. Que ce soit pour abriter une importante collection automobile, répondre aux besoins d'une famille nécessitant de nombreuses places de stationnement privées ou simplement profiter d'un espace réellement polyvalent, cette caractéristique distingue immédiatement cette villa. #ref:CBSH1718

### Sky Villa en duplex avec de spectaculaires terrasses à Antares Barcelona Exceptionnelle Sky Villa située aux 24e et 25e étages d'Antares, l'un des immeubles résidentiels les plus exclusifs de Barcelone. La propriété offre **306 m² construits et 155 m² de terrasses privatives**, répartis sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un élégant hall d'entrée, un impressionnant salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de remarquables volumes à double hauteur et de grandes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. La terrasse fait le tour complet de l'étage et propose différents espaces extérieurs pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de repas en plein air avec la Méditerranée en toile de fond. Ce niveau accueille également une vaste suite face à la mer, avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. L'étage supérieur abrite **deux grandes suites**, chacune dotée de sa propre salle de bains et de sa terrasse privative. La résidence bénéficie de salles de bains habillées de marbre naturel, d'une cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme et de finitions d'excellente qualité. Les résidents d'Antares profitent d'un service de conciergerie et de sécurité 24 h/24, d'une salle de sport, d'un spa, d'une piscine intérieure, de jardins paysagers, d'un court de padel, d'un simulateur de golf ainsi que d'une spectaculaire piscine à débordement au 27e étage, offrant une vue panoramique sur Barcelone et la mer Méditerranée. Une propriété unique qui conjugue l'intimité d'une villa, de généreux espaces extérieurs et une situation privilégiée face à la Méditerranée. #ref:CBES2952

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement de 146 m² construits, situé à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble de caractère, dans la rue Enric Granados, l'une des adresses les plus recherchées du quartier de l'Eixample à Barcelone. Entièrement rénové, l'appartement se distingue par son étage élevé, sa double exposition et sa belle luminosité naturelle. Sa configuration traversante permet de profiter de la lumière des deux côtés du logement ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un ensemble confortable et bien agencé. Les finitions contemporaines s'intègrent harmonieusement au caractère classique de l'immeuble. L'appartement dispose de trois chambres doubles. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains privative. La deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que la troisième chambre double dispose d'une salle de bains complète indépendante. Le logement compte ainsi trois salles de bains au total. Les balcons à la française préservent le charme architectural des immeubles traditionnels de l'Eixample tout en favorisant l'entrée de lumière naturelle. Enric Granados est l'une des rues les plus appréciées de Barcelone, réputée pour ses larges trottoirs, ses arbres et son atmosphère agréable. Le quartier offre un excellent choix de restaurants, cafés, galeries d'art et commerces de proximité. Situé au cur du Quadrat d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, à proximité de nombreux services et des transports en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, récemment rénové et situé en étage élevé, dans un immeuble de caractère, au cur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Eixample. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. **Référence : CBES2998** **Prix de vente : 1 495 000 €** Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Les droits de mutation (ITP), calculés selon le barème général applicable en Catalogne, sont estimés à 164 400 €. **Coût total estimé, ITP inclus : 1 659 400 €**, hors frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier et de gestion administrative. Le montant définitif dépendra des conditions de la transaction et de l'assiette fiscale applicable. #ref:CBES2998

Penthouse en duplex à vendre à Canillo : espace, confort et vues exceptionnelles~Une opportunité unique d'acquérir un magnifique penthouse en duplex situé dans une résidence toute proche du centre de Canillo, dans un cadre privilégié alliant tranquillité, confort et vues spectaculaires sur le village.~Le logement offre une surface construite de 155,53 m2 répartie sur deux niveaux et deux terrasses, proposant des espaces vastes, lumineux et parfaitement distincts entre l'espace nuit et l'espace de vie.~Le premier niveau abrite l'espace nuit, composé de deux chambres doubles (dont une suite parentale), d'une chambre simple et d'une seconde salle de bain complète.~Un bel escalier mène à l'étage supérieur où se trouve l'espace de vie, conçu pour profiter de grands volumes et de la lumière naturelle. Il comprend un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte de style américain et des toilettes de courtoisie. La salle à manger se distingue par sa grande baie vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à une belle terrasse d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le village de Canillo.~Le logement bénéficie de prestations et de finitions de grande qualité : certification énergétique B, chauffage au sol par aérothermie avec chaudière au gaz naturel en appoint. Il est également équipé de fenêtres à triple vitrage avec rupture de pont thermique, d'un éclairage LED dans les salles de bain et la cuisine, de placards intégrés ainsi que d'une cuisine entièrement équipée (plaque à induction et hotte aspirante intégrée).~La propriété comprend également deux places de parking et deux caves spacieuses, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable.~Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, efficacité énergétique et qualité de vie dans un emplacement privilégié à Canillo, que ce soit pour une résidence principale ou pour des séjours à la montagne. #ref:05332/5210

Bureau de 80 m2 situé au troisième étage, en plein cur du centre commercial dAndorre-la-Vieille, à proximité des commerces, restaurants, services et parkings.~~Lespace comprend deux grandes salles indépendantes ainsi quune troisième pièce annexe, idéale pour servir darchives ou de local de stockage. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent un environnement de travail agréable et fonctionnel.~~Le bureau est équipé dun plancher technique, dun éclairage LED, de la climatisation et du chauffage.~~Limmeuble dispose dun service de conciergerie le matin et laprès-midi, de quatre accès indépendants avec ascenseurs, de sanitaires communs adaptés aux personnes à mobilité réduite, dun nettoyage quotidien des parties communes et de places de parking disponibles.~~Une excellente opportunité pour les entreprises, cabinets de conseil ou professionnels à la recherche dun bureau lumineux, polyvalent et idéalement situé au centre dAndorre-la-Vieille. #ref:05357/5210