Appartement 4 Pièces Acheter Andorra la Vella

taille
118 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
prix
741.000 €
Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service.
#ref:04757/5210

Détails de la propriété

région
Principado de Andorra
zone
Andorra
localité
Andorra la Vella
district
Centro
Type de propriété
appartement
vente
741.000 €
Référence
04757/5210
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface construite
118 m2
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Andorra la Vella

Andorre-la-Vieille est la capitale de la Principauté d'Andorre, située dans les montagnes des Pyrénées orientales entre la France et l'Espagne.

Andorre-la-Vieille est située dans la région d'Andorre, un petit pays enclavé connu pour ses paysages montagneux époustouflants. Elle est nichée au cœur des Pyrénées, offrant un cadre pittoresque avec des vues à couper le souffle.

Un des principaux avantages d'Andorre-la-Vieille est sa localisation stratégique. Elle sert de passerelle entre la France et l'Espagne, ce qui la rend facilement accessible depuis les grandes villes des deux pays. Le statut de paradis fiscal de la principauté attire également les entreprises et les visiteurs à la recherche de conditions économiques favorables.

Andorre-la-Vieille offre une excellente qualité de vie avec de l'air pur, des taux de criminalité faibles et une atmosphère paisible. La ville est réputée pour son système de santé de qualité, son éducation de haut niveau et ses services publics efficaces. Les résidents bénéficient d'un fort sentiment de communauté et d'un environnement sûr pour les familles.

Malgré sa petite taille, Andorre-la-Vieille propose une multitude d'activités pour les résidents et les visiteurs. Les montagnes environnantes offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le ski et le VTT. De plus, la ville compte des centres commerciaux modernes, des événements culturels et une vie nocturne animée. Le complexe thermal Caldea à proximité offre des expériences de relaxation et de bien-être, en faisant une destination populaire toute l'année.

Le marché immobilier d'Andorre-la-Vieille se caractérise par un mélange de chalets de montagne traditionnels et d'appartements modernes. Le marché attire à la fois les locaux et les acheteurs internationaux à la recherche d'un mélange unique de beauté naturelle, d'avantages économiques et d'un haut niveau de vie. Les propriétés vont des chalets de montagne confortables aux luxueuses villas offrant des vues imprenables sur la montagne, répondant à différentes préférences et modes de vie.

Andorre-la-Vieille combine le charme d'un cadre montagneux avec les commodités d'une ville moderne, offrant aux résidents et aux visiteurs un mélange unique de beauté naturelle, d'avantages économiques et d'un haut niveau de vie.

Demander plus d'informations
Ref.04757/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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113 m²Taille23 Salles de bain
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Playa Bahía Dorada

Villa en bord de mer avec accès direct à la plage, ouest d'Estepona

306 m²Taille400 m²Terrain54 Salles de bain
Située dans une charmante urbanisation en bord de mer, à l'ouest d'Estepona, cette villa rénovée avec goût offre un privilège rare : un accès direct à la Méditerranée depuis votre propre jardin. Construite dans les années 1970 et récemment modernisée, cette propriété marie à la perfection le charme d'époque et le confort contemporain. Elle est composée de deux maisons mitoyennes réunies en une seule grande villa répartie sur trois niveaux. Le niveau d'entrée comprend quatre chambres en suite, dont deux avec une vue spectaculaire sur la mer. L'étage principal abrite un espace salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et une salle de bain invités. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse avec espace barbecue et à un jardin privé avec accès direct à la plage. À l'étage supérieur, un appartement-studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, comprend son propre salon, cuisine, chambre et salle de bain. La propriété se trouve dans une petite communauté conviviale avec accès à de magnifiques jardins partagés et à une piscine commune. Cette urbanisation est réputée pour son atmosphère détendue et son architecture éclectique un havre de paix au bord de la mer. Tous les services sont à proximité, notamment supermarchés, restaurants et clubs de plage. Le centre-ville et le port d'Estepona sont à seulement 5 à 10 minutes en voiture. Une perle rare en bord de mer, avec des vues imprenables, des espaces flexibles et des finitions modernes idéale comme résidence principale ou maison de vacances. #ref:CBSH1016
1.499.000 €
Vie méditerranéenne de luxe avec vue panoramique sur la mer à Marbella Club Hills, Benahavís
Montemayor - Marbella Club

Vie méditerranéenne de luxe avec vue panoramique sur la mer à Marbella Club Hills, Benahavís

160 m²Taille34 Salles de bain
Découvrez une vie méditerranéenne sublimée dans cet appartement raffiné situé au sein de l'enclave fermée et prestigieuse de Marbella Club Hills. Offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les montagnes de l'Atlas, cette résidence incarne confort, élégance et sérénité dans un cadre d'exception. Avec ses 160 m² orientés plein sud, cet appartement a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre style, bien-être et tranquillité. Il dispose de trois grandes terrasses totalisant 74 m² ainsi que d'un jardin privé paysager de 85 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil ou d'un dîner en plein air face à un coucher de soleil inoubliable. L'espace de vie décloisonné est baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées pleine hauteur qui encadrent des vues imprenables sur la mer et la côte. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, comprend une buanderie séparée et offre des vues reposantes sur la campagne environnante. Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la disposition intérieure est idéale pour accueillir famille et invités. Chacune des trois chambres dispose de sa salle de bain privative et d'un accès direct à une terrasse, tandis qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités assure un confort optimal. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec placards intégrés, salle de bain luxueuse et terrasse privée idéale pour le café du matin ou la détente en soirée. Les résidents de Marbella Club Hills bénéficient d'un mode de vie sécurisé et paisible, avec sécurité 24h/24, services de conciergerie et équipements exclusifs, notamment une piscine extérieure chauffée, une salle de sport TechnoGym, un salon résidentiel, un sauna et un hammam. Prochainement, un centre sportif privé avec courts de tennis, padel et pickleball, piscine intérieure, salle de sport complète et aire de jeux pour enfants viendra enrichir l'offre du domaine. Faisant partie intégrante du prestigieux Marbella Club Golf Resort, les résidents bénéficient de privilèges d'accès au parcours conçu par Dave Thomas ainsi qu'au Marbella Club Centre Équestre. Le Club House emblématique du resort offre une restauration de qualité et un service cinq étoiles. L'appartement comprend deux places de parking en sous-sol sécurisé, un espace de rangement privé et la possibilité d'acquérir un mobilier élégant en option. #ref:CBSH904
985.000 €
Appartements neufs de luxe à Casares
Casares Golf - Casares del Sol

Appartements neufs de luxe à Casares

61 m²Taille22 Salles de bain
À l'extrémité ouest de la Costa del Sol se trouve Casares, un charmant « village blanc » célèbre pour ses magnifiques sentiers de randonnée et ses meilleures criques pour la baignade, la pêche ou la plongée. Un joyau au cur de la Costa del Sol qui combine la tranquillité et la beauté de son environnement naturel avec l'exclusivité et la commodité de vivre à proximité des villes animées de Marbella et Estepona. Bien que le projet soit situé dans la municipalité de Casares, il n'est qu'à 7 kilomètres du centre d'Estepona et facilement accessible via l'aéroport international de Malaga et Gibraltar. Alcazaba Lagoon est un superbe complexe résidentiel contemporain de style méditerranéen situé dans 40 000 m2 de jardins tropicaux luxuriants. Il se distingue par sa large gamme d'équipements et son innovant Crystal Lagoon, le premier en Europe. Ce complexe résidentiel de style méditerranéen et contemporain est situé à Casares, une zone privilégiée de la Costa del Sol. Il dispose du premier Crystal Lagoon d'Europe pour le plaisir exclusif du développement Alcazaba Lagoon. Une belle promenade borde la lagune, offrant la possibilité de profiter de la nature et des vues à couper le souffle. Vous pouvez également profiter de l'atmosphère méditerranéenne en prenant un bain de soleil sur la plage privée de sable blanc ou en pratiquant des sports nautiques. Les parties communes comprennent également d'innombrables options de divertissement, un charmant bar de plage, un restaurant, un gymnase entièrement équipé, plusieurs jacuzzis et saunas, un terrain de volley-ball, etc. Deux dernières unités disponibles ! #ref:CBSH93_E
335.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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