Appartement 4 Pièces Acheter Andorra la Vella

taille
118 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
prix
670.000 €
Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service.
#ref:04750/5210

Détails de la propriété

région
Principado de Andorra
zone
Andorra
localité
Andorra la Vella
district
Centro
Type de propriété
appartement
vente
670.000 €
Référence
04750/5210
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface construite
118 m2
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Andorra la Vella

Andorre-la-Vieille est la capitale de la Principauté d'Andorre, située dans les montagnes des Pyrénées orientales entre la France et l'Espagne.

Andorre-la-Vieille est située dans la région d'Andorre, un petit pays enclavé connu pour ses paysages montagneux époustouflants. Elle est nichée au cœur des Pyrénées, offrant un cadre pittoresque avec des vues à couper le souffle.

Un des principaux avantages d'Andorre-la-Vieille est sa localisation stratégique. Elle sert de passerelle entre la France et l'Espagne, ce qui la rend facilement accessible depuis les grandes villes des deux pays. Le statut de paradis fiscal de la principauté attire également les entreprises et les visiteurs à la recherche de conditions économiques favorables.

Andorre-la-Vieille offre une excellente qualité de vie avec de l'air pur, des taux de criminalité faibles et une atmosphère paisible. La ville est réputée pour son système de santé de qualité, son éducation de haut niveau et ses services publics efficaces. Les résidents bénéficient d'un fort sentiment de communauté et d'un environnement sûr pour les familles.

Malgré sa petite taille, Andorre-la-Vieille propose une multitude d'activités pour les résidents et les visiteurs. Les montagnes environnantes offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le ski et le VTT. De plus, la ville compte des centres commerciaux modernes, des événements culturels et une vie nocturne animée. Le complexe thermal Caldea à proximité offre des expériences de relaxation et de bien-être, en faisant une destination populaire toute l'année.

Le marché immobilier d'Andorre-la-Vieille se caractérise par un mélange de chalets de montagne traditionnels et d'appartements modernes. Le marché attire à la fois les locaux et les acheteurs internationaux à la recherche d'un mélange unique de beauté naturelle, d'avantages économiques et d'un haut niveau de vie. Les propriétés vont des chalets de montagne confortables aux luxueuses villas offrant des vues imprenables sur la montagne, répondant à différentes préférences et modes de vie.

Andorre-la-Vieille combine le charme d'un cadre montagneux avec les commodités d'une ville moderne, offrant aux résidents et aux visiteurs un mélange unique de beauté naturelle, d'avantages économiques et d'un haut niveau de vie.

Demander plus d'informations
Ref.04750/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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Opportunité d'affaires : rez-de-chaussée commercial à louer rue Quart

370 m²Taille2 Salles de bain
Opportunité commerciale à Ciutat Vell: Rez-de-chaussée à louer rue Quart Coldwell Banker Excellence Real Estate vous présente cet espace commercial exclusif de 370 m², situé dans le prestigieux quartier de la rue Quart, au cur du quartier Carmen. Une opportunité commerciale idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter au centre de Valence. Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, imprégné d'histoire, de culture et de tourisme, et profitant d'un flux constant de résidents et de visiteurs tout au long de la journée. L'espace offre une grande surface ouverte, idéale pour les entreprises recherchant un emplacement emblématique et distinctif : commerce de luxe, galerie d'art, concept store, showroom, studio de création ou autres services haut de gamme. À l'arrière, un espace de stockage intégré facilite la logistique interne sans nuire à l'esthétique ni à la fonctionnalité de la surface principale. Caractéristiques principales : - Surface totale de 370 m² - Espace ouvert, élégant et modulable - Espace de rangement intégré à l'arrière - Grande vitrine dans un quartier prestigieux - Situé sur l'une des rues les plus emblématiques d'El Carmen - Environnement culturel et touristique dynamique - Hauts plafonds et fort potentiel d'aménagement - Accès direct depuis la rue Parfaitement desservi et entouré de toutes les commodités : restaurants, hôtels, pharmacies, banques, écoles, crèches, transports en commun, centres culturels, commerces, musées et jardins. Saisissez cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Les visites ont lieu le matin. #CBEX25111 #ref:CBEX25111
3.800 €
Spectaculaire villa contemporaine dans le prestigieux Finca Cortesin Resort, Casares
Casares Golf - Casares del Sol

Spectaculaire villa contemporaine dans le prestigieux Finca Cortesin Resort, Casares

778 m²Taille1.837 m²Terrain66 Salles de bain
Cette superbe villa est située sur l'exclusif Green 10 au sein du prestigieux Finca Cortesin Resort. Avec une architecture contemporaine qui redéfinit les villas à côté du terrain de golf, la propriété se caractérise par son élégance et son espace. À votre arrivée, une allée privée vous mène à un parking extérieur couvert, avec de la place pour deux voitures. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée se distingue par un salon spectaculaire avec de hauts plafonds, qui transmet une sensation d'espace et de luminosité. La lumière naturelle pénètre à travers les grandes portes coulissantes et les fenêtres en verre, divisant le salon en deux espaces de vie qui sont complétés par une charmante cheminée. À côté du salon, une élégante salle à manger se connecte parfaitement avec une cuisine entièrement équipée, qui dispose d'appareils haut de gamme et d'une palette de couleurs neutres qui apportent de la sérénité. La grande surface de travail et les rangements abondants font de cette cuisine un rêve pour les gourmets. Le rez-de-chaussée s'étend sur une terrasse qui fusionne l'intérieur avec l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. De là, vous pouvez accéder à un jardin avec une attention particulière aux détails, une piscine privée et des vues spectaculaires sur le paysage et le terrain de golf. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres d'hôtes confortables avec accès direct au jardin. Les autres chambres sont situées à l'étage supérieur, reliées par une élégante passerelle qui sert de balcon intérieur et baigne l'espace de lumière naturelle grâce aux lucarnes. Toutes les chambres ont leur propre salle de bain privée et un accès à un jardin entourant la villa. La chambre principale, spacieuse et impeccablement conçue, offre des vues panoramiques qui renforcent le sentiment de luxe et de confort. Avec son emplacement privilégié, son agencement soigné et ses vues imprenables, cette villa est l'incarnation de la vie de luxe dans un paradis du golf. #ref:CBSH287
4.600.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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