Bureau Location Andorra la Vella

Villa exclusive de 400 m² avec piscine et jardin à 100 m de la plage à Alcanar, Tarragone Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette villa indépendante de près de 400 m² construite, située à seulement 100 mètres de la mer, dans l'un des quartiers les plus calmes et privilégiés de la côte de Tarragone, entre Alcanar et La Ràpita. Une propriété unique alliant intimité, espace et design, conçue pour profiter du style de vie méditerranéen authentique toute l'année. Son spectaculaire terrain d'angle de 1 000 m², ainsi que ses espaces extérieurs complets avec piscine, jardins et espaces de détente, font de cette propriété une véritable oasis au bord de la mer. Caractéristiques clés : - Parcelle d'angle de 1 000 m² avec accès par deux rues et orientation privilégiée - Près de 400 m² construits répartis dans des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels - Piscine privée avec salle de bain extérieure et espaces de détente intégrés au jardin - Large porche couvert avec kitchenette, barbecue, robinet à bière et salle de bain avec douche - Jardins décoratifs, cascades naturelles et coins conçus pour la détente et la déconnexion - 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes, dont une avec salle de bain attenante avec jacuzzi - Salon-salle à manger à aire ouverte avec cuisine intégrée entièrement équipée - Climatisation partagée dans toute la maison et deux cheminées électriques - Salle de sport privée, box de stockage extérieur et garage avec placards de rangement - Appartement avec une lumière naturelle abondante et des finitions de haute qualité - Excellente intimité car il ne jouxte qu'un seul voisin Situé dans une enclave privilégiée sur la côte méditerranéenne, ce bien vous permet de profiter d'une tranquillité résidentielle sans sacrifier la proximité de tous les services. À quelques minutes du delta de l'Èbre et de La Ràpita, il offre un accès à des plages naturelles, une gastronomie réputée, des marinas et de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année. Une opportunité exceptionnelle, à la fois comme première résidence, deuxième maison haut de gamme ou investissement touristique haut de gamme dans l'une des zones les plus attrayantes du sud de Tarragone. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2641

Appartement moderne avec licence touristique à Av Pio Baroja, Campanar Coldwell Banker Excellence propose cette opportunité d'investissement exclusive avec une forte rentabilité sur l'Avenida Pío Baroja, Campanar. Unité construite dans une nouvelle construction achevée en novembre 2025, dispose d'une licence touristique approuvée et fonctionne actuellement sur des plateformes touristiques avec une excellente acceptation et un score moyen de 8,9. La propriété dispose de 52 m² optimisés pour la location touristique haut de gamme, avec une capacité de 4 invités et une entrée séparée, un atout très apprécié par les visiteurs et les investisseurs. Caractéristiques clés : - Concept ouvert : salle à manger et cuisine intégrées - Espace salon avec canapé-lit - Espace de travail - Espace couchage avec lit double - Salle de bain spacieuse avec finitions haut de gamme - Serrure intelligente et système d'enregistrement automatique - Climatisation et 2 ventilateurs - Wi-Fi haut débit et Smart TV - Cafetière, micro-ondes et machine à laver Située dans le quartier consolidé et très recherché de Campanar, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort, connectivité et projection de valeur. À seulement 800 mètres du futur Nou Mestalla et du Bioparc Valencial, la zone offre un environnement dynamique avec de vastes espaces verts, des services, une offre gastronomique et d'excellentes communications par métro et bus. De plus, il dispose d'un parking public permanent juste devant le bâtiment, une valeur ajoutée garantissant praticité et confort tant pour les résidents que pour les visiteurs. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; les données et les surfaces sont indicatives. #ref:CBEX2654

Se réveiller chaque jour avec une vue panoramique sur toute la ville n'est pas un rêve, c'est votre quotidien. Penthouse duplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi, à proximité immédiate du musée CosmoCaixa. Le logement bénéficie d'une vue panoramique sur toute la ville de Barcelone. Il se trouve dans un environnement très calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Au premier étage, nous trouvons la cuisine avec accès à une terrasse de 14 m², le salon, également ouvert sur cette même terrasse, ainsi que l'espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et une autre chambre avec sa propre salle de bain. À l'étage supérieur, se trouve une grande chambre avec sa propre salle de bain et un dressing. La chambre principale donne accès à une terrasse de 59 m², depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur toute Barcelone. Cette chambre est si spacieuse qu'elle pourrait être divisée en deux espaces indépendants. L'appartement est très lumineux et ensoleillé, avec de grandes fenêtres. Il est situé près de la Carretera de les Aigües, idéale pour les amateurs de sport et de vélo. Le prix comprend deux très grandes places de parking avec un accès facile grâce à une large rampe, ainsi qu'un débarras. La résidence dispose également d'un jardin, d'une piscine et d'un service de conciergerie. #ref:CBE01465

Terrain urbain de 806 m² situé à Casares Costa, l'une des zones les plus exclusives, recherchées et en plein développement de la Costa del Sol. Le terrain bénéficie d'une constructibilité maximale de 229,45 m² et comprend un projet attractif pour la construction d'une villa individuelle contemporaine de deux étages maximum. Le design a été conçu pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité, avec 4 chambres, dont 3 avec salle de bains en suite, de grandes terrasses et des espaces ouverts pensés pour profiter du style de vie méditerranéen. Le projet prévoit également un sous-sol d'environ 105 m², idéal pour un garage, une salle de loisirs, une salle de sport ou tout autre usage selon les besoins du futur propriétaire, ainsi qu'une spectaculaire piscine privée de 28 m². La propriété n'est actuellement pas construite et se trouve en phase de projet et de développement, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de la plage, des terrains de golf et de toutes les commodités, ce terrain représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à fort potentiel de valorisation. #ref:CBSH1509

Splendide maison jumelée de luxe, de nouvelle construction, qui sera érigée dans la magnifique zone d'Aiguaxelida à Tamariu. Ce projet, appelé 'Sa Xelida', comprend plusieurs maisons unifamiliales et d'autres maisons jumelées, incarnant le meilleur du style de vie méditerranéen. Avec une superficie utile totale de 398 m², construite sur une grande parcelle de 652 m², elle offre des espaces de vie spacieux et luxueux, accompagnés d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant. À l'étage nuit, on trouve trois chambres avec salle de bains privative, assurant une intimité et un confort optimaux, ainsi qu'une salle de sport, un sauna et une salle de bains supplémentaire. À l'étage jour, une spacieuse salle de séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec toutes les commodités imaginables sont mises en valeur. De plus, à ce même niveau, on trouve une impressionnante piscine à débordement à plusieurs niveaux, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des chaudes soirées d'été avec vue sur la mer. Le sous-sol de la maison comprend une cave climatisée, un débarras, une salle des machines et un espace polyvalent. Une buanderie et des toilettes supplémentaires sont également disponibles. La propriété offre un vaste espace de garage pour deux voitures et un débarras. En résumé, cette maison jumelée de nouvelle construction à Tamariu est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à vivre le meilleur de la vie méditerranéenne. Une maison de rêve dans un emplacement incomparable. Propriétés jumelées disponibles : Maison nº1A - 2 180 000 € Maison nº1B - 2 240 000 € Maison nº8A - 2 520 000 € Maison nº8B - 2 480 000 € Maison nº9A - 2 480 000 € Maison nº9B - 2 520 000 € Maison nº11A - 2 580 000 € Maison nº11B - 2 390 000 € #ref:CBPL1805

Niché au cur de la communauté, ce charmant café de petit-déjeuner et de déjeuner est devenu une véritable pépite locale, attirant une clientèle fidèle qui revient chaque jour pour son délicieux menu à prix fixe. Avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, le restaurant dispose de deux salles à manger distinctes réparties sur deux étages, chacune dégageant un caractère unique qui incite les invités à rester et à savourer chaque moment. Le restaurant dispose d'une licence C3 Mixte, ce qui lui permet d'avoir une cuisine équipée. Le système d'extraction de fumée, mis à jour en 2021, est conforme aux normes. Le loyer de ce local est de 2 665,20 € par mois avec un nouveau contrat de location de 10 ans. Le prix du transfert du restaurant est de 150 000 €, comprenant tous les meubles et équipements nécessaires pour continuer à fonctionner. Le sous sol accueille les convives dans une ambiance cosy, avec deux toilettes pratiques et une petite zone de stockage et de bureau qui facilite le bon fonctionnement du restaurant. En montant au rez de chaussée, un bar dynamique accueille les clients, présentant une impressionnante machine à café et une tentante vitrine d'articles de petit-déjeuner fraîchement préparés. Cet étage peut accueillir 40 places, disposées en un mélange de tables pour 2, 4 et 6, créant un cadre idéal pour des réunions intimes ou des brunchs animés. Pour ceux qui préfèrent manger en plein air, 12 charmants sièges extérieurs permettent aux invités de déguster leurs repas tout en profitant de l'atmosphère locale. La cuisine entièrement équipée, conçue pour l'efficacité et la créativité, permet à l'équipe culinaire de concocter un menu qui allie classiques indémodables et touches innovantes, le tout à un prix fixe qui ravit à la fois le palais et le portefeuille. Que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou un déjeuner en milieu de journée, ce restaurant incarne l'essence de la cuisine communautaire, où chaque repas ressemble à un chaleureux câlin et chaque visite est une occasion de créer des souvenirs durables. #ref:CBES2389

Une résidence neuve exclusive à Rincón de la Victoria, située à seulement cinq minutes de la mer. Cet ensemble résidentiel se compose de neuf élégantes maisons mitoyennes de trois et quatre chambres, conçues pour offrir un style de vie contemporain, avec des espaces généreux, des finitions de qualité supérieure et un confort optimal. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, avec la possibilité d'installer un jacuzzi, ainsi que d'un niveau semi-enterré pouvant accueillir au moins deux véhicules, offrant davantage de flexibilité et de confort au quotidien. L'architecture a été soigneusement pensée pour tirer le meilleur parti des vues panoramiques sur les environs, notamment sur la mer, tout en assurant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'agencement en éventail et en niveaux décalés favorise les perspectives et renforce la sensation d'espace et d'intimité. Chaque propriété bénéficie également d'un vaste espace paysager en hauteur, idéal pour se détendre en plein air dans un environnement paisible. Les intérieurs se distinguent par leur agencement fonctionnel et lumineux, avec de vastes pièces de vie ouvertes et de généreuses terrasses permettant de profiter du climat méditerranéen pendant une grande partie de l'année. Les maisons comprennent des chambres spacieuses, des toilettes pour invités au rez-de-chaussée et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose également d'une salle de bains privative et d'un dressing, créant un espace intime et confortable. Le souci du détail se retrouve dans les équipements et les prestations. Chaque logement comprend une cuisine entièrement équipée, un chauffage au sol et des finitions soigneusement sélectionnées. Les salles de bains sont notamment équipées de parois de douche et de miroirs, conformément au descriptif des prestations. La résidence accorde également une place importante à l'efficacité énergétique : tous les logements bénéficient d'une classe énergétique B, contribuant ainsi à réduire la consommation d'énergie et les dépenses associées, tout en favorisant un mode de vie plus durable. Située à Rincón de la Victoria, à l'est de Málaga, la résidence bénéficie d'un cadre côtier privilégié, avec de belles plages, des paysages naturels et de nombreux services à proximité. La proximité de la mer et des zones urbaines établies offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Les routes A-7 et N-340a permettent de rejoindre facilement le centre de Málaga, la gare AVE et l'aéroport. Écoles, supermarchés, installations sportives et autres services essentiels complètent cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne en bord de mer sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Un projet résidentiel qui associe architecture contemporaine, intimité, efficacité énergétique et emplacement privilégié pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. #ref:CBSH383

Imposante villa de luxe située dans le quartier prestigieux de la Sierra Blanca, l'un des endroits les plus exclusifs de Marbella. Conçue par le célèbre architecte Ismael Mérida sur un grand terrain double, cette spectaculaire résidence combine une architecture contemporaine, des espaces généreux et des finitions de la plus haute qualité. La propriété a une surface construite d'environ 2 200 m² sur un terrain de 2 574 m², offrant un niveau extraordinaire d'intimité et d'espace. Un élégant double escalier accueille la maison et mène aux espaces de vie et de salle à manger sophistiqués. Les espaces intérieurs sont reliés de manière fluide à une grande terrasse extérieure, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et offrant de magnifiques vues sur la mer. L'espace extérieur comprend une spectaculaire piscine d'eau salée chauffée de taille olympique, conçue pour être appréciée toute l'année. La villa dispose de 8 chambres et 10 salles de bains, ainsi que de grands espaces destinés au bien-être et au divertissement. Parmi ses installations se distingue une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un sauna et un bain de vapeur, créant un véritable espace privé de détente. Les hauts plafonds, les murs en stuc et la sélection soignée de matériaux et de finitions apportent élégance et caractère à chaque pièce. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle, combinant design, confort, intimité et une vue privilégiée sur la Méditerranée. #ref:CBSH1603

Local situé à Sant Julia, proche de tous les commerces ou services offerts par la paroisse. En bon état et actuellement loué, il est idéal pour les investisseurs. #ref:01802/5210

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun.~Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture.~Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement.~Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes.~~Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année. #ref:03978/5210