Altea Sense : Projet exclusif de 20 appartements à 500 m de la mer

Coldwell Banker Unique présente cette spectaculaire propriété située dans un immeuble classique imposant du début du XXe siècle, doté d'un élégant hall d'entrée d'époque, au deuxième étage de l'une des rues les plus emblématiques de l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. Une résidence unique qui associe le charme architectural d'origine à une rénovation intégrale haut de gamme. L'espace de vie se compose de trois ambiances distinctes alliant amplitude, caractère et sophistication. Un salon principal chaleureux avec cheminée crée une atmosphère accueillante et distinguée, idéale pour la détente. Il est complété par un élégant espace lounge-bar avec un impressionnant comptoir design et une grande cave à vin, parfait pour recevoir, ainsi qu'un second espace de vie aménagé avec des canapés surdimensionnés et des finitions de luxe. Cet ensemble s'ouvre sur une vaste salle à manger, centrée autour d'une grande table élégante, et une cuisine ouverte à l'arrière réalisée en bois nobles, entièrement équipée et soigneusement conçue pour s'intégrer harmonieusement au style classique-contemporain du bien. La partie nuit comprend trois grandes chambres, toutes avec salle de bains en suite et dressing. La suite parentale se distingue particulièrement par ses volumes généreux, son grand dressing et sa salle de bains principale baignée de lumière naturelle, offrant intimité, confort et exclusivité. Une propriété exceptionnelle qui allie élégance classique, design contemporain et prestations haut de gamme, pensée pour ceux qui recherchent une résidence remarquable dans l'un des emplacements les plus prisés de Madrid. #ref:CBUQ1421

~Fantastique appartement au rez-de-chaussée à Escaldes-Engordany, avec une orientation fantastique qui vous permet de profiter du soleil toute l'année et de vues spectaculaires sur la vallée. Il convient de mentionner que toutes les pièces sont extérieures, avec de grandes fenêtres et un accès au jardin. ~~Il s'agit d'une propriété de 145 m2 construits plus 64 m2 de jardin. ~Elle est distribuée comme suit : ~- hall d'entrée pratique~- salon-salle à manger avec très bonne distribution et sortie sur la terrasse et le jardin.~- Cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et également avec accès à la terrasse et au jardin. ~- espace pour la machine à laver et le sèche-linge. ~- 4 chambres à coucher, toutes avec des armoires encastrées. 3 chambres doubles et une chambre simple. L'une d'entre elles est une suite avec une belle salle de bains. Les autres chambres partagent une autre salle de bains. 3 des chambres ont accès au jardin. ~~Le chauffage est au fioul et est distribué par le sol. ~~Deux places de parking et un débarras de 5,6 m2 sont inclus. ~~Il faut souligner la qualité des finitions, l'ensoleillement, la vue et le fait qu'il soit situé dans un immeuble avec peu de voisins. #ref:03918/5210

* Les photos ne correspondent pas à l'appartement d'origine. Ce sont des photos de l'appartement témoin. Duplex neuf avec piscine et parking en option à Gràcia, Barcelone. Découvrez ce duplex neuf exclusif situé dans l'un des quartiers résidentiels de Gràcia, où le design contemporain se combine avec la tranquillité d'un environnement plein de charme. Le logement se distingue par son architecture moderne et lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon-salle à manger, de concept ouvert, s'intègre harmonieusement à la cuisine, offrant un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. La distribution en duplex apporte espace, intimité et une sensation unique de confort. La propriété dispose de trois chambres, conçues pour garantir confort et polyvalence, parfaites pour les familles ainsi que pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. Elle dispose également d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'immeuble propose une zone commune avec piscine, une valeur ajoutée permettant de profiter de moments de détente et de bien-être sans quitter son domicile. Il existe également la possibilité d'acquérir une place de parking, apportant confort et praticité au quotidien, notamment dans un emplacement aussi central que Gràcia. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement neuf qui combine design, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite personnalisée ! Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur : (i) pour les logements de seconde main, la taxe de transmission patrimoniale (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) frais de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés par la partie correspondante selon le mandat signé. Une information détaillée et personnalisée sera fournie à toute personne intéressée avant le versement de toute somme, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2908

Auberge touristique avec licence et rentabilité de 10 % à Valence. Coldwell Banker Excellence présente en exclusivité cette auberge indépendante entièrement opérationnelle, disposant d'une licence touristique en vigueur et offrant une rentabilité estimée à 10 % ROI. Une excellente opportunité d'investissement à Valence, idéale pour les investisseurs recherchant un actif touristique consolidé avec une forte occupation et une exploitation immédiate. Caractéristiques du bien : 9 chambres avec salle de bain privative Licence touristique active Auberge en activité Salon, salle à manger et cuisine équipée Jardin avec piscine et espace chillout Barbecue et espaces extérieurs Parking privé Climatisation et fenêtres PVC Réparti sur 2 étages Rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite Métro à 50 mètres Grâce à son emplacement stratégique à proximité de Feria Valencia, du Palais des Congrès et de l'aéroport, l'établissement bénéficie d'une demande constante de la part des touristes et des voyageurs d'affaires. Son excellente connexion avec le centre-ville de Valence et son fort taux d'occupation en font un investissement solide avec un grand potentiel de rentabilité et de valorisation. Une opportunité clé en main prête à générer des revenus dès le premier jour. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis. Données et superficies indicatives. #ref:CBEX2510

Opportunité unique pour les investisseurs à Ocaña, Tolède ! Nous présentons un immeuble résidentiel à vendre qui promet d'être un investissement sûr et rentable. Située dans un quartier calme, à seulement 45 minutes de Madrid en voiture et à une heure en bus, cette propriété offre la combinaison parfaite entre confort et accessibilité. Avec un total de 26 appartements, 19 logements de 2 chambres et 7 logements de 3 chambres, entièrement meublés, cet immeuble garantit des revenus locatifs mensuels s'élevant à 14 900 €, ce qui se traduit par un impressionnant 178 800 € bruts par an. Le bâtiment a 1.820 m² construits répartis sur quatre étages, avec deux ascenseurs pour le confort des résidents. De plus, il comprend des places de parking et des débarras dans le prix, ce qui ajoute de la valeur à cette offre attractive. La gestion des contrats de location et d'entretien est entre les mains de professionnels expérimentés, garantissant une administration efficace et sans souci pour les propriétaires. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement dans une propriété d'occasion en bon état, idéale pour ceux qui recherchent des revenus stables et sûrs à long terme. #ref:CBSH83

Un nouveau développement résidentiel époustouflant à Finestrat, offrant des maisons spacieuses avec des vues panoramiques à couper le souffle, un design moderne et des équipements de premier ordre. Situé à proximité de la mer Méditerranée et d'un prestigieux terrain de golf, ce projet offre un mélange idéal de confort, de luxe et de commodité. Caractéristiques de la propriété Aménagements spacieux : Appartements à partir de 175 m², disponibles en options de 2 et 3 chambres avec 2 salles de bains. Vastes espaces extérieurs : Chaque unité dispose d'une terrasse privée, avec la possibilité d'une piscine privée dans certaines propriétés. Commodités exclusives : Tous les résidents ont accès à une grande piscine commune, à une aire de jeux pour enfants et à une salle de sport entièrement équipée. Modern Smart Living : Avec Domótica Legrand, un système domotique haut de gamme pour l'éclairage, la sécurité et la climatisation. Emplacement et connectivité de choix Situé à Finestrat, une région paisible mais bien desservie avec plus de 320 jours de soleil par an. À proximité des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques, des divertissements et des parcs à thème. À seulement 30 minutes de l'aéroport international d'Alicante et de la gare TGV AVE, il offre un accès facile aux principales destinations. Durable et économe en énergie Classe énergétique : A - assurer des performances optimales en matière d'isolation, d'économies d'énergie et de durabilité. Matériaux écologiques et systèmes économes en eau pour minimiser l'impact environnemental. Date d'achèvement et opportunité d'investissement Livraison prévue : octobre 2027 - Réservez dès maintenant votre place dans ce développement très demandé. Des plans de paiement flexibles sont disponibles pour les acheteurs précoces. Une occasion unique de posséder une maison moderne et économe en énergie dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa Blanca. Contactez-nous pour plus de détails et la disponibilité ! #ref:CBS453

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05078/5210