Villa exclusive de 400 m² avec piscine et jardin à 100 m de la plage à Alcanar, Tarragone

Cette villa, actuellement en construction, est située dans un complexe résidentiel composé de quatre villas individuelles exceptionnelles, privées et indépendantes, chacune avec une piscine extérieure chauffée. Elle est entièrement meublée avec des meubles de designer et des finitions de grande qualité, ce qui fait de cette propriété un oasis contemporain idéal. La villa s'étend sur trois niveaux et est située sur un terrain de 1 100 m² avec un jardin de style méditerranéen, une piscine extérieure chauffée avec système de purification et un chlorateur salin. Le niveau d'entrée, situé à l'étage supérieur de la maison, comprend une zone d'entrée avec un abri pour voiture et un accès direct à la villa. À ce niveau se trouve la chambre principale avec sa salle de bain privée et un dressing de grande taille. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse offrant des vues panoramiques sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 toilettes invités, un salon spacieux avec une salle à manger intégrée et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail, éclairage, mobilier et appareils électroménagers de grandes marques au design moderne : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge-séchoir intégré, évier, robinets, plaque à induction et hotte de marque GAGGENAU ou similaire. Le salon dispose d'un accès direct au jardin privé, à la piscine et à une grande zone de barbecue. Le sous-sol est polyvalent et comprend une buanderie, une grande salle familiale avec cinéma maison, un bar à vins, une préinstallation pour sauna et salle de gym, un grand espace de rangement et un logement pour le personnel avec sa propre salle de bain. Parmi les autres commodités, on trouve : la climatisation, le chauffage par le sol dans toute la maison avec le système Airzone. Système Smart Home pour le contrôle du climat et de l'éclairage. Installation d'un ascenseur SCHINDLER ou similaire au centre de l'escalier. Située en plein cur de la Milla d'Or, avec un accès direct à la rocade de Marbella, cette enclave exclusive se trouve à seulement 900 mètres de la plage et des services à proximité. #ref:CBSH238

Découvrez le développement de 40 maisons de luxe, maisons et villas à Marbella et Estepona de la plus haute qualité qui changera votre vie. Profitez d'une vue sur la mer et les montagnes, d'une piscine privée et d'un parking privé, à proximité de Puerto Banús à Marbella et de toutes sortes d'installations pour pratiquer votre sport favori. Situées à El Paraiso, l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa del Sol, à l'est de la municipalité d'Estepona et à 8 minutes de route de Puerto Banús à Marbella, les villas de luxe et les penthouses de Golden Hills constituent la retraite parfaite pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison. Conçues exclusivement pour échapper au quotidien, elles sont idéales pour les longs séjours d'été et les escapades exclusives tout au long de l'année. Posséder ces maisons de luxe vous permettra de vivre l'expérience majestueuse de la Costa del Sol que vous recherchez. #ref:CBSH244_L

Coldwell Banker Anteris presents this spectacular two-storey detached house in the prestigious residential area of Sant Andreu de Llavaneres, where luxury, comfort, and sustainability blend seamlessly. On the ground floor, a spacious and bright living-dining room opens directly onto the garden and pool, while a modern kitchen equipped with NEFF appliances is perfect for culinary enthusiasts. At the entrance with double height, we find a laundry room and wine cellar, as well as a guest toilet. Large windows allow plenty of natural light to flood in throughout the day thanks to its efficient architecture. On this level, there are two en-suite bedrooms with access to the outdoor patio, an office with natural light and storage space serving, area that serves as a hallway with direct access from the garage. The upper floor boasts an impressive master bedroom with a dressing room, vanity area, en-suite bathroom, and access to a large terrace with sea views. Additionally, there is a second study with a private terrace offering mountain views. The exterior is a private oasis, featuring a meticulously maintained garden, a pool, and terraces designed to maximise the stunning views and create relaxing moments. This property is equipped with triple-glazed windows, air conditioning with heating and cooling functions, underfloor heating, solar panels, and an innovative geothermal system to ensure maximum energy efficiency. Located in a privileged setting surrounded by nature, yet offering easy access to the city centre, the sea, and major connections to Barcelona and the Costa Brava, this house provides an unparalleled location for enjoying a peaceful life without sacrificing urban convenience. If you are looking for a home that combines luxury, functionality, and a premium location, this property is for you. Contact us today and discover your new home! #ref:AV195

Fantastique terrain à La Reserva de Sotogrande, opportunité de construire la maison de vos rêves dans la communauté fermée exclusive de La Reserva. La réserve est située à proximité de l'école internationale de Sotogrande et du parcours de golf. Ce beau et généreux terrain de 2100m² permet de construire facilement une très grande propriété. Il est situé dans un quartier pittoresque dans une communauté fermée avec des espaces verts et une belle forêt de chênes-lièges. Son emplacement exposé plein sud offre des vues panoramiques spectaculaires sur les collines et les montagnes andalouses et les grands terrains de golf verdoyants. Il offre de l'intimité, entouré de beaux paysages, de vues imprenables et de tous les services à proximité. Le terrain dispose d'un permis de construire complet pour une villa familiale. #ref:CBSH156

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement dans la Dreta de l'Eixample, à seulement 30 mètres du Passeig de Gràcia. Le bien dispose de 95 m² habitables et d'une terrasse privative d'environ 20 m². Situé au quatrième étage réel sans ascenseur, il bénéficie d'une double orientation est-ouest, favorisant la luminosité et la ventilation naturelle. L'appartement dispose d'une licence de location touristique en exploitation. Sa distribution d'origine comprenait 5 chambres et 2 salles de bains. Il est actuellement divisé en deux unités indépendantes, tout en restant un seul bien au registre foncier. L'appartement nécessite une rénovation et offre des possibilités de réaménagement, aussi bien pour un investissement que pour un usage personnel en plein centre de Barcelone. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Dreta de l'Eixample À 30 mètres du Passeig de Gràcia 95 m² habitables Terrasse privative d'environ 20 m² Quatrième étage réel sans ascenseur Double orientation est-ouest Licence de location touristique en exploitation Actuellement divisé en deux unités Un seul bien inscrit au registre foncier Appartement à rénover Distribution d'origine de 5 chambres et 2 salles de bains Prix de vente : 675 000 €. Le prix indiqué ne comprend ni les taxes ni les frais d'acquisition. En appliquant le barème général de l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) de Catalogne à une base imposable de 675 000 €, l'impôt s'élève à 68 250 €. L'imposition définitive dépendra de la base imposable et de la situation de l'acquéreur. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont estimés, à titre indicatif, à 2 000 €. Coût total estimé de l'acquisition : environ 745 250 €, comprenant l'ITP au barème général et les frais estimés de notaire et d'inscription au registre foncier. Les éventuels frais liés au financement ne sont pas inclus. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. Référence : CBES2879 #ref:CBES2879

Une villa de golf en première ligne à Nueva Andalucía avec 5 chambres, 5 salles de bains, un design à plusieurs niveaux et des caractéristiques remarquables qui comprennent des fenêtres rétractables du sol au plafond, une piscine à débordement chauffée, une salle de cinéma et une technologie écologique avancée. Située directement au-dessus du terrain de golf, la villa est conçue pour maximiser vos vues, sans obstacles pour les interrompre. Les parois en verre glissent complètement, intégrant l'extérieur dans l'espace de vie et permettant à chaque zone de s'ouvrir avec intention. Le niveau principal est structuré, mais fluide, avec un salon ouvert centré sur une cheminée suspendue, une cuisine avec un bar à usage décontracté et une salle à manger qui s'étend naturellement sur la terrasse. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée est parallèle aux vues, tandis qu'un solarium en bois surélevé et une pergola avec cuisine extérieure créent des zones définies sans fermer l'espace. Un salon séparé dans le jardin et un jacuzzi discrètement situé offrent des zones plus calmes sans se déconnecter de l'ensemble. L'approche intérieure est sobre et cohérente. Des sols en ciment blanc poli, des murs assortis et de hauts plafonds avec des poutres en bois apportent du volume tout en conservant une esthétique contenue. La lumière est constante dans toute la maison, avec des fenêtres stratégiquement positionnées, même dans les salles de bains, encadrant l'environnement naturel sans compromettre l'intimité. L'étage principal dispose également de trois chambres en suite et d'une suite principale avec baignoire indépendante, douche et dressing vitré. Le rez-de-chaussée ajoute de la fonctionnalité avec une salle de cinéma, une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain vitrée, une buanderie et des services pour les invités. Chaque espace a un but, sans excès. Nueva Andalucía continue de se consolider comme l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Marbella, offrant un accès immédiat aux terrains de golf, la proximité de Puerto Banús et un équilibre pratique entre intimité et commodité. Les écoles internationales, la restauration et les services essentiels sont très proches, ce qui en fait un bon choix pour ceux qui recherchent l'accessibilité sans renoncer à rien. Pour un acheteur qui apprécie la clarté de la conception, un emplacement imbattable et une maison fonctionnelle tant pour le quotidien que pour les réceptions, cette propriété mérite une attention particulière. #ref:CBSH1624

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04988/5210

Spectaculaire dernier etage de trois chambres, dont deux suites, avec un total de trois lavabos et une buanderie, et une cuisine indépendante. Il dispose également d'un bureau ou d'une salle libre d'environ 10 mètres. De la salle à manger (55m2), on accède à une terrasse ouverte de 15,97 m2. La chambre suite fait 24 m2, avec un dressing de 10 m2 et une salle de bain de 5 m2. Il a accès à une terrasse privée ouverte de 11,66 m2. Bref, un grand appartement avec vue et soleil.~ Situé dans un nouveau bâtiment dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Escaldes, en particulier à els Vilars. Cette promotion, appelée RESIDENCIAL MARIÓ est située dans un quartier calme, le tout et étant à une très courte distance du centre urbain et ayant des services à portée de main.~ Le promoteur immobilier est présent dans toute la France depuis plus de 30 ans, avec plus de 5 000 logements construits, hôtels et locaux industriels.~ Le bâtiment aura une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé avec une coupure thermique de type TECHNAL ou similaire.~ L'équipement intérieur des sols sera commun à tous, avec une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction et d'un four de la marque BOSCH et d'un évier en acier inoxydable de la marque ROCA ou similaire.~ Le mobilier de cuisine est de la marque Siematic ou similaire, et le comptoir de SILESTONE ou similaire.~ Toutes les salles de bains sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique.~ Le chauffage fonctionne avec le système aérothermique par le sol et il y a aussi l'installation d'un système de climatisation chaud-froid.~ Les places de parking sont en option au prix de 28 000 € et les débarras au prix de 5 300 €. Achèvement des travaux prévus pour la fin de 2 022. #ref:02147/5210

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05065/5210