Appartement de 133 m2 avec balcon et garage situé sur la Plaza Vicente Iborra, El Carmen. Idéal pour les investisseurs et les familles Coldwell Banker Excellence Real Estate présente exclusivement cet appartement spacieux situé au cur d'El Carmen, à Valence, entouré de l'environnement historique, culturel et authentique le plus emblématique de la ville. La propriété se distingue par son excellent emplacement, son ampleur, sa luminosité et son potentiel de rentabilité. Grâce à ses 133 m², selon le cadastre, la propriété est idéale pour les grandes familles et les investisseurs en quête de rendements élevés. Aujourd'hui, il dispose de 4 chambres, avec la possibilité de créer facilement une cinquième chambre avec très peu de travaux grâce à notre projet de rénovation réalisé en collaboration avec un architecte professionnel. L'appartement procure un sentiment de confort dès le premier instant et réunit tous les services, boutiques et options de loisirs à seulement quelques minutes. De plus, le bâtiment dispose d'une cour rénovée et d'ascenseurs modernes au niveau 0, avec une rampe d'accès. Avec la possibilité d'acquérir un garage dans le même bâtiment pour le prix de 40 000 €. La propriété se distingue par ses principales caractéristiques : - Finca de 1970 en excellent état - 4e étage avec ascenseur vers le niveau 0 - Salon à manger lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur une rue calme - 4 chambres avec la possibilité de créer une cinquième chambre avec peu de travaux - 2 salles de bains semi-rénovées complètes - Cuisine indépendante d'environ 15m2 avec salle à manger et buanderie - Garde-robes encastrées - Climatisation par séparation chaud/froid dans la cuisine et la salle à manger - Ventilateur de plafond dans la chambre principale - Système électrique amélioré, chaudière à gaz de la ville pour eau chaude et fourneière de cuisine - Espace de garage dans le même bâtiment pour un supplément de 40 000 € L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre historique et avec une connexion optimale avec d'autres quartiers et sorties de la ville. À quelques minutes à pied se trouvent le jardin botanique, l'ancien lit de la rivière Turia, des musées, le marché central, la cathédrale et une large offre gastronomique et commerciale. Une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique à El Carmen ou une forte rentabilité. On le voit ? #CBEX25123 #ref:CBEX25123

Appartement avec personnalité et terrasse de 20 m2 à La Roqueta - Valence Coldwell Banker Excellence Real Estate présente ce magnifique appartement de 81 m² situé au cur du quartier La Roqueta, l'un des quartiers les plus prisés de Valence pour son caractère, sa qualité de vie et sa proximité avec le centre historique de la ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1925, cet appartement conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle, avec une hauteur impressionnante de plafond qui offre espace et caractère. Le bâtiment ne possède pas d'ascenseur, un petit détail largement compensé par le style unique de la maison. Le principal point fort de la maison est sa spectaculaire terrasse privée de 20 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen, des repas en plein air ou des moments de détente en famille et invités. La propriété est en très bon état et est répartie dans : - 2 chambres - 2 salles de bains, une avec salle de bain et une avec douche - Salon spacieux - Cuisine équipée - Terrasse privée de 20 m² - Climatisation - Radiateurs électriques - Garde-robes encastrées - Première sans ascenseur - Construction de 1925 Un appartement très prestigieux, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec âme, lumière, espace extérieur et un emplacement privilégié. La Roqueta est un quartier situé à côté du centre de Valence, qui offre à portée de main toutes les commodités et offres de services et de commerce. À quelques pâtés de maisons de la gare Nord ou de la gare Joaquín Sorolla et à quelques minutes des jardins Turia, du centre commercial Nuevo Centro et de la sortie Valencia vers l'autoroute A3 en direction de Madrid. Une opportunité parfaite, à la fois comme résidence permanente et comme investissement dans l'un des quartiers les plus marquants de Valence. CBEX25120 #ref:CBEX25120

Appartement au design exceptionnel avec 4 chambres dans la Calle Poeta Querol Appartement exquis entièrement rénové situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Valence. Situé à un dernier étage, il se distingue par son design intérieur raffiné, ses vastes espaces et son savoir-faire soigné, avec une lumière naturelle abondante qui met en valeur chaque détail. Située dans un bâtiment impeccablement entretenu, cette maison exclusive allie bois chaud à du fer apparent, créant une atmosphère sophistiquée. La cuisine devient le centre de la maison, tandis que l'abondance de garde-robes - dont une magnifique cabine d'essayage - ajoute élégance et fonctionnalité. Avec 216 m² construits (142 m² utiles), le plan offre confort et intimité : - Espace jour : Hall d'entrée avec double armoire, salon de 40 m², grande terrasse, bureau, cuisine avec îlot, buanderie et salle de bain. - Zone nuit : couloir, deux chambres avec armoires encastrées et suite parentale avec salle de bain privée et dressing. Caractéristiques clés : - Terrasse - Garage privé et parking disponibles en option pour 60 000 € supplémentaires. - Service de concierge - Ascenseur + élévateur de marchandises et entrée de service - Cuisine équipée - Climatisation et chauffage - Blanchisserie - Garde-robes encastrées - Double vitrage - Vues de la ville Extras: - Chauffage par le sol dans les salles de bains - Appareils NEFF - Hotte de cuisson à double moteur - Grandes puits de lumière - Buanderie cachée - Grand walk-in dans la suite parentale Située dans le quartier prisé de Sant Francesc, cette propriété exceptionnelle se trouve à quelques pas à pied de l'hôtel de ville, du théâtre principal et du quartier financier, dans l'une des adresses les plus exclusives de Valence. Ce magnifique stupéfiant est prêt à emménager et à en profiter, organisez votre visite dès maintenant ! #CBEX25108 #ref:CBEX25108

Opportunité commerciale à Ciutat Vell: Rez-de-chaussée à louer rue Quart Coldwell Banker Excellence Real Estate vous présente cet espace commercial exclusif de 370 m², situé dans le prestigieux quartier de la rue Quart, au cur du quartier Carmen. Une opportunité commerciale idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter au centre de Valence. Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, imprégné d'histoire, de culture et de tourisme, et profitant d'un flux constant de résidents et de visiteurs tout au long de la journée. L'espace offre une grande surface ouverte, idéale pour les entreprises recherchant un emplacement emblématique et distinctif : commerce de luxe, galerie d'art, concept store, showroom, studio de création ou autres services haut de gamme. À l'arrière, un espace de stockage intégré facilite la logistique interne sans nuire à l'esthétique ni à la fonctionnalité de la surface principale. Caractéristiques principales : - Surface totale de 370 m² - Espace ouvert, élégant et modulable - Espace de rangement intégré à l'arrière - Grande vitrine dans un quartier prestigieux - Situé sur l'une des rues les plus emblématiques d'El Carmen - Environnement culturel et touristique dynamique - Hauts plafonds et fort potentiel d'aménagement - Accès direct depuis la rue Parfaitement desservi et entouré de toutes les commodités : restaurants, hôtels, pharmacies, banques, écoles, crèches, transports en commun, centres culturels, commerces, musées et jardins. Saisissez cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Les visites ont lieu le matin. #CBEX25111 #ref:CBEX25111

Duplex au design unique à côté du marché central Si vous êtes à la recherche d'une maison différente, avec du caractère et du design au cur de Valence, Coldwell Banker Excellence Real Estate vous présente en exclusivité ce duplex, une propriété unique située à El Pilar, à seulement cinq minutes à pied du marché central et du centre historique. Cette propriété combine des lignes contemporaines, de la fonctionnalité et un style urbain très soigné. Caractéristiques principales : - Maison de type duplex à mezzanine basse, avec une distribution pratique et moderne. - Surface construite de 95m2 - Étage supérieur : espace polyvalent idéal comme chambre ou bureau, salle de bain complète avec douche et armoires encastrées. - Rez-de-chaussée : chambre principale avec salle de bain attenante, placards, spacieux salon-salle à manger avec une grande hauteur sous plafond qui procure une sensation exceptionnelle d'espace, et cuisine équipée d'appareils électroménagers -Rénovation complète du design avec des matériaux de haute qualité et une esthétique élégante et intemporelle. - Propriété vendue non meublée, avec la possibilité de négocier le mobilier actuel. - Radiateurs électriques. -Climatisation. - Construit : 1910. Immeuble en bon état, dans une rue tranquille et avec un accès facile à tous les services. Emplacement privilégié : Situé dans le quartier d'El Pilar, l'un des quartiers les plus authentiques et les plus recherchés du centre de Valence, ce duplex vous permet de profiter de la vie urbaine avec tout à portée de main : marchés, restaurants, transports en commun, écoles et espaces culturels. Une option idéale pour ceux qui recherchent une maison avec de la personnalité, du confort et un excellent emplacement au cur de la ville. Appelez-nous et venez le visiter ! #CBEX25104 #ref:CBEX25104