Villa d'exception sur le Golf de Peralada

taille
1818 m²
terrain
3.442 m²
Chambres
7
Salles de bain
6
prix
2.800.000 €
Cette impressionnante maison de luxe est située à Golf de Peralada, dans l'Alt Empordà, et offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une surface construite de 1818,36 m2 sur un terrain de 3 442 m2, cette résidence dispose d'un large éventail de caractéristiques techniques et de confort pour satisfaire les goûts les plus exigeants.

En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par les dimensions majestueuses d'un hall central doté d'une spectaculaire pyramide de verre qui laisse entrer la lumière naturelle et crée une ambiance unique. Autour de cet espace central, vous trouverez un élégant foyer, un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents étages et des toilettes pour les invités. À cet étage également, vous trouverez une salle à manger spacieuse pouvant accueillir 15 personnes, parfaite pour les occasions spéciales, et une cuisine équipée des meilleurs matériaux allemands. En outre, une salle de télévision donnant sur le jardin offre un espace confortable pour se détendre. Quatre chambres, deux salles de bains et une grande buanderie avec salle de repassage complètent les équipements de cet étage.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres doubles partageant une salle de bains, une chambre principale avec salle de bains attenante et tous les équipements nécessaires, ainsi qu'un bureau offrant un espace tranquille pour travailler ou étudier. Cet étage donne également accès à une véranda d'où l'on peut profiter de vues magnifiques sur le Canigó et le terrain de golf, créant ainsi une atmosphère sereine et relaxante.

La terrasse et le jardin ont été conçus dans l'optique d'une utilisation en plein air et sont divisés en quatre zones distinctes. Un porche spacieux est idéal pour organiser des événements sociaux et profiter du climat méditerranéen. La zone de baignade comprend deux piscines, l'une profonde et l'autre moins profonde, pour les activités récréatives. Un verger d'arbres fruitiers ajoute charme et fraîcheur à l'environnement, tandis qu'un grand jardin entoure la propriété, offrant une oasis de paix et de tranquillité. Depuis le jardin, on accède également à un spa et à un gymnase, où l'on peut se détendre dans un jacuzzi, s'entraîner dans un espace de fitness et profiter de douches et de bains privés.

Le garage, qui peut accueillir jusqu'à 13 voitures, garantit un vaste espace pour les véhicules et offre confort et sécurité. De plus, la maison dispose d'une cave à vin climatisée équipée d'un espace de dégustation, idéal pour les amateurs de vin. Dans une autre partie du garage se trouvent les salles des machines et une autre salle de bains, ce qui apporte une fonctionnalité et un confort supplémentaires.

Cette maison de luxe à Golf de Peralada offre une expérience de vie exceptionnelle avec ses grands espaces, ses caractéristiques techniques de pointe et une variété de conforts, le tout complété par un environnement naturel magnifique et des vues à couper le souffle. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et luxueux.
#ref:CBLX02832

Détails de la propriété

zone
Alt Empordà
localité
Peralada
district
Club de Golf Peralada
Type de propriété
maison
vente
2.800.000 €
Référence
CBLX02832
Chambres
7
Salles de bain
6
Surface construite
1818 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
chauffage
vues montagne
ascenseur
sécurité
parking
terrasse
placards encastrés
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Peralada

LA RÉGION DE PERALADA

Peralada, un petit trésor situé dans la région de l'Alt Empordà, dans la province de Gérone, en Catalogne, est une ville qui respire le charme et la sophistication. Connue pour la richesse de son histoire et de son patrimoine culturel, Peralada est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille et exclusif sur la Costa Brava.

Le magnifique château de Peralada, qui date du XIVe siècle et abrite un impressionnant casino, un hôtel de luxe et plusieurs restaurants étoilés, est l'une des principales attractions de la ville. En outre, les vignobles qui entourent Peralada font partie de l'appellation d'origine Empordà, ce qui fait de la ville un paradis pour les amateurs de vin et de gastronomie. Avec son atmosphère raffinée et la beauté de ses paysages, Peralada se présente comme une destination exclusive pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de luxe dans un environnement culturellement enrichissant.

LA NATURE

La nature à Peralada est un spectacle en soi. Entouré de champs de vignes et d'oliviers, le village est situé dans un environnement méditerranéen qui offre un sentiment de tranquillité et de sérénité. Les environs de Peralada sont idéaux pour les activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter de la beauté de la nature et des paysages. En plus, la proximité du parc naturel du Cap de Creus et de la Costa Brava offre la possibilité d'explorer des plages préservées, des criques cachées et des formations rocheuses uniques. Les amoureux de la nature trouveront à Peralada l'endroit idéal pour se rapprocher de l'environnement et profiter de la biodiversité de la région.

LES ACTIVITÉS À PERALADA

Les activités à Peralada sont diverses et attrayantes pour tous les goûts. Les amateurs de golf peuvent profiter du Golf Club Peralada, un terrain de golf exclusif de 18 trous entouré de nature et de vignobles, qui offre une expérience unique dans un cadre privilégié.

En outre, le festival de musique et d'opéra qui se tient au château de Peralada pendant l'été attire des artistes et des mélomanes du monde entier, offrant une expérience culturelle du plus haut niveau.

Les amateurs de vin peuvent aussi visiter les caves à vin de la région, faire des dégustations et goûter les vins locaux.

Sans oublier le grand Casino de Peralada. Le casino du château de Peralada offre des divertissements et des plaisirs à ceux qui souhaitent passer une soirée passionnante dans un cadre historique et sophistiqué.

LA GASTRONOMIE

La gastronomie de Peralada est un véritable délice. Les restaurants de la ville offrent une sélection exquise de plats qui allient la tradition catalane à l'innovation culinaire. Avec plusieurs restaurants étoilés au Michelin, Peralada est un paradis gastronomique qui satisfait les palais les plus exigeants. 

Des produits locaux de grande qualité, tels que l'huile d'olive, les fruits de mer et les vins de la région, sont utilisés pour créer des plats délicieux qui reflètent la richesse de la cuisine méditerranéenne. Les visiteurs et les résidents peuvent vivre une expérience culinaire unique dans les restaurants de la ville, où l'élégance et le goût se conjuguent pour offrir des moments inoubliables.

TRANSPORT ET CONNEXIONS

En termes de transports et de connexions, Peralada est bien reliée aux autres villes voisines et aux destinations touristiques de la Costa Brava.

L'accès en voiture est facile par les routes locales et régionales, ce qui permet d'accéder rapidement à d'autres points d'intérêt de la région. En outre, les transports publics par bus relient Peralada à Figueres et à d'autres villes voisines.
Pour ceux qui préfèrent voyager par avion, l'aéroport de Girona-Costa Brava (GRO) est facilement accessible, permettant d'accéder facilement à des destinations internationales.

LE MARCHÉ IMMOBILIER DE PERALADA

Le marché immobilier de Peralada est un véritable paradis pour ceux qui recherchent des propriétés exclusives et luxueuses sur la Costa Brava. Cette zone jouit d'un prestige inégalé et est le lieu de prédilection de nombreuses personnalités qui ont choisi de s'installer dans cette enclave de rêve. Avec ses superbes villas de luxe entourées de paysages méditerranéens et de vignobles, la fameuse résidence dans le Golf de Peralada est une option irrésistible pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Peralada. Les propriétés de luxe du Golf de Peralada offrent une expérience de vie incomparable, alliant élégance et confort dans un environnement de sécurité et d'intimité. Le quartier se caractérise par son atmosphère sélective et exclusive, où les résidents peuvent profiter d'un style de vie sophistiqué et détendu, entouré de beauté naturelle et de services de première clase. Pour ceux qui disposent d'un pouvoir d'achat élevé et qui ont le goût du luxe, Peralada est un endroit à ne pas manquer. Ses propriétés exclusives et son ambiance prestigieuse en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de rêve sur la Costa Brava. Peralada se positionne comme la destination idéale pour ceux qui recherchent une vie de luxe, de sécurité et de raffinement dans la spectaculaire région de la Costa Brava. 

 

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Ref.CBLX02832
Jean-Charles Strahodinsky
Franchisé et conseiller immobilier

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97 m²Taille22 Salles de bain
Nouveau bâtiment résidentiel à l'entrée d'Encamp; un emplacement pratique avec une communication fantastique avec les pistes de ski, très proche de l'arrêt de bus et à seulement 5 minutes du centre-ville.. Quant aux qualités :. MENUISERIE EXTÉRIEURE avec fenêtres en PVC ou en aluminium et grandes fenêtres à rupture de pont thermique pour améliorer l'isolation thermique. Le système comprend des volets roulants à lamelles en aluminium de type Grieser en métal unique et un verre insonorisant. Les garde-corps des balcons et des terrasses extérieures sont configurés avec des profilés métalliques traités contre la corrosion.. DIVISIONS INTÉRIEURES : Les divisions entre les logements auront les mêmes caractéristiques que celles intérieures, en augmentant leur résistance avec l'incorporation d'une plaque de plâtre stratifiée supplémentaire de chaque côté. Les plafonds seront en plaques de plâtre stratifié soutenu par une sous-structure en acier galvanisé avec une couche de laine de roche pour garantir l'isolation thermique et acoustique.. MENUISERIE INTÉRIEURE : L'accès à la maison se fera par une porte de sécurité blindée, terminée par une planche lisse laquée des deux côtés. Les portes de passage intérieures seront aveugles avec une finition laquée blanche et des ferrures en acier inoxydable. Les portes des chambres et des salles de bain auront des poignées et des serrures avec étagères, celles d'accès aux salles à manger seront en verre. Les armoires seront des armoires préfabriquées de type bloc à encastrer, en feuilles pliantes en MDF laqué blanc avec ferrures en acier inoxydable, avec intérieur en mélamine, étagère supérieure continue et barre de suspension.. PLANCHERS ET REVÊTEMENTS : Les pièces et les pièces intérieures de la maison auront des planchers en stratifié. Les pièces humides, ainsi que les salles de bains, auront des sols et des revêtements en grès cérame.. ECLAIRAGE : Des appliques et projecteurs seront installés dans les espaces extérieurs (balcons et terrasses), des hublots et des bandes autocollantes dans les pièces intérieures des logements.. . INSTALLATIONS : Les maisons auront des mécanismes de couleur blanche de qualité supérieure pour le contrôle de l'ensemble du système électrique et d'éclairage. Le système de climatisation de la maison repose sur une ventilation efficace des différentes pièces grâce à des récupérateurs de chaleur. Des radiateurs électriques basse consommation avec thermostat et programmateur 24h/24 seront installés et les salles de bains seront équipées de sèche-serviettes électriques. Les maisons auront une pré-installation de fibre optique pour une connexion Internet haut débit.. CUISINE : La cuisine et la buanderie seront équipées d'appareils de marque Balay ou similaire (hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four pyrolytique et plaque vitrocéramique) intégrés au mobilier. Le mobilier de cuisine sera composé d'armoires hautes, basses et colonnes en panneaux de particules mélaminés hydrofuges de couleur blanche, de portes et façades de tiroirs laquées et de poignées en acier inoxydable ou d'un système d'ouverture à poussée.. SALLES DE BAINS PRINCIPALES ET SECONDAIRES : Les salles de bains seront équipées de meubles au design moderne. Les toilettes auront un mécanisme à double chasse d'eau pour faciliter l'économie d'eau et un couvercle à chute amortie, et tous les robinets seront à levier unique avec des aérateurs améliorant le débit pour réduire la consommation d'eau.. Places de parking disponibles dans le même immeuble de 22 000 € à 30.000€.. Appartement de 148,95 m2 avec 2 chambres dont une de type suite, 2 salles de bain, un cellier et une terrasse de 53,51 m2.. #ref:02941/5210
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3.350.000 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Carrer des Pianc 9
    17488 Cadaqués
  • Contact
    De lunes a sábado de 9:00 a 13:00 h y de 15:00 a 19:00 h.
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