Apartamento 3 habitaciones Venta Andorra la Vella

Bonito y práctico piso para comprar en el centro de Andorra la Vella, en edificio de reciente construcción, con acabados de última generación. . . Se trata de una vivienda de 136,23 m2 construidos, con amplia terraza de 12m2.. . - La zona de día de este apartamento se distribuye en un amplio salón-comedor con acceso a terraza, un aseo de cortesía y una cocina abierta equipada con electrodomésticos de última generación. Desde la cocina se accede a la práctica sala de lavandería. . . - La zona de noche consta de 3 dormitorios dobles, 1 de ellos en suite con baño completo y vestidor, y otras dos habitaciones dobles que comparten baño. . . Completan la propiedad, 2 amplias plazas de aparcamiento de muy fácil acceso y maniobra, y un trastero. . . En cuanto a los acabados, cabe destacar: . . - CERRAMIENTOS EXTERIORES: Ventanas y balconeras de aluminio con perfiles de la casa Shücco con rotura de puente térmico. Con acabado gris. Cierres exteriores con cristal tipo CLIMALIT con triple vidrio y doble cámara de aire interior, con un grosor de 52 mm. Carpintería exterior de terrazas con persianas graduables autoportantes de aluminio casa GRIESSER. Carpintería exterior de las habitaciones con persianas enrolladas de aluminio con aislamiento interior. Todas las persianas se controlan por domótica.. . - INTERIOR CARPINTERÍA: madera lacada para puertas y armarios interiores, marcos de paso, puerta de entrada blindada y armarios exteriores de instalaciones. . . - COCINA: Electrodomésticos de la casa SIEMENS (horno, microondas, cocina de inducción, lavavajillas y nevera). Fregadero de la casa FRANKE BOX con grifaría con aireador extraíble.. . - BAÑOS: Pavimentos y revestimientos de todos los baños con gres porcelánico de 60x60 de la casa ROCA. Platos de ducha con resina acrílica colocado a nivel de suelo. . . - PAVIMENTOS: Parquet flotante de roble de ancho de lama de 200 mm y 14 mm de espesor, con capa noble de 3mm y núcleo mdf, en el estar-comedor, cocina, pasillo y habitaciones. Terrazas exteriores con césped artificial de 1ª calidad.. . - ELECTRICIDAD Y DOMÓTICA: Las viviendas están equipadas con domótica, con automatización de la iluminación, automatización de persianas, cortinas, control de climatización y recuperación de calor, estación meteorológica, detección de incendios y de inundación de zonas húmedas, y videoportero. Todo esto controlable desde una tableta o un smartphone. La iluminación de las zonas comunes y de las viviendas es tipo LED y estará controlada y regulada mediante el sistema domótico de las viviendas. . . - CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN: Las viviendas disponen de un sistema de climatización mediante bomba de calor aire-agua, consistente en una unidad exterior de aerotermia de la marca Daikin y una unidad interior hidrokit con producción de ACS. La aerotermia consiste en la utilización de la energía contenida en el aire que nos rodea. La climatización de las viviendas se realizará mediante suelo radiante-refrescante de agua con control de temperatura individual por estancia. . . - VENTILACIÓN CON RECUPERADOR DE CALOR: Sistema individual de ventilación mecánica interior de vivienda de doble flujo con recuperación de calor. El aire limpio entra en el sistema a través de una boca de aire situada en el exterior; el intercambiador de calor precalienta el aire fresco con la energía que contiene el aire expulsado recuperando hasta el 95% de la energía del aire extraído. Los conductos del sistema de distribución del aire redirigen el aire limpio a la sala y dormitorios y lo extraen de baños y cocina hasta la cubierta del edificio.. . No dude en contactarnos si desea realizar una visita.
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