Ref. B03788BA

Piso

2.400.000 €

Dreta de l´Eixample - Barcelona

  • 290m2 Habitables

  • 4 Habitaciones

  • 3 Baños

  • LLAMAR EMAIL

MÁS CARACTERÍSTICAS

  • Ascensor
  • Terraza

Descripción

Piso noble de 300 m2 totalmente reformado, situado en un espacio tranquilo a pocos metros de Rambla Catalunya. Se trata de una planta noble en una finca regia excelentemente cuidada de casi 120 años, con techos altos, grandes ventanales, bóveda catalana y tribuna señorial.
El piso, que ofrece mucha luz natural al estar orientado a sureste, disfruta de la siguiente distribución: Amplio recibidor con aseo de cortesía, gran salón de 57 m2 con salida a balcones y a una bonita tribuna modernista, cocina de 37 m2 equipada con electrodomésticos de alta gama, 2 habitaciones de 28 y 19 m2 con zona de estudio en altillos y con salidas a 2 balcones, más habitación de servicio y baño doble. Al otro lado de la planta, orientado a norte, encontramos la habitación principal suite de más de 50 m2 con vestidor, gimnasio de 12 m2, chimenea y salida a una terraza con vistas a un patio de manzana con árboles más una biblioteca.
Restaurado y decorado con mucho gusto; la reforma integral incluye, además de los elementos que se ven a simple vista, la recuperación de suelos hidráulicos y carpintería original, nueva carpintería de aluminio con cristales con barrera acústica, instalación completa de agua fría y caliente sanitaria, nuevo filtro de agua, instalación de aire acondicionado por conductos (con diseño perimetral en salón y habitaciones de los niños para respetar la altura de los techos) nueva instalación de gas, nueva caldera mixta de condensación para dar servicio al sistema de calefacción y agua caliente sanitaria y proyecto de iluminación (incluidos leds perimetrales que resaltan las molduras originales en comedor y habitación suite).

Rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, lugares de interés turístico y encantadores pasajes

Vivir en este piso es saborear su historia; nos cuenta su propietaria y promotora de esta espectacular reforma.

Certificado energético

ESCALA DE CLAIFICACIÓN ENERGÉTICA Consumo de Energía kW h / m2 año Emisiones kg CO2 / m2año
116 29

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